{"id":75728,"date":"2024-10-22T16:54:28","date_gmt":"2024-10-22T14:54:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=75728"},"modified":"2024-10-22T16:54:28","modified_gmt":"2024-10-22T14:54:28","slug":"zweitwohnungssteuer-trotz-leerstands-und-verkaufsabsicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/zweitwohnungssteuer-trotz-leerstands-und-verkaufsabsicht\/","title":{"rendered":"<strong>Zweitwohnungssteuer trotz Leerstands und Verkaufsabsicht<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p><em>VG Gie\u00dfen, Pressemitteilung vom 18.10.2024 zum Urteil 8 K 2687\/23.GI vom 08.10.2024 (nrkr)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Das Verwaltungsgericht Gie\u00dfen hat in einem aktuellen Urteil die Klage einer Frau abgewiesen, die sich gegen die Festsetzung der Zweitwohnungssteuer im Gebiet der Stadt Schotten wehrte. Die Kl\u00e4gerin besa\u00df von 2018 bis 2024 ein Nie\u00dfbrauchrecht an einem Einfamilienhaus in Schotten, das ihr ein umfassendes Nutzungsrecht gew\u00e4hrte, obwohl sie dort keinen Wohnsitz hatte. Der Eigent\u00fcmer des Hauses ist ihr Sohn.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Stadt Schotten setzte f\u00fcr die Jahre 2019 bis 2023 eine Zweitwohnungssteuer in H\u00f6he von rund 7.600 Euro fest, gegen die die Kl\u00e4gerin vorging. Sie argumentierte, das Haus diene als Kapitalanlage und werde nicht f\u00fcr pers\u00f6nliche Wohnzwecke genutzt. Seit 2018 sei es unbewohnt und solle verkauft werden. Eine Vermietung habe sie bewusst vermieden, um den Kaufpreis nicht zu senken.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Gericht folgte dieser Argumentation nicht. Es stellte fest, dass auch Nie\u00dfbrauchberechtigte grunds\u00e4tzlich der Zweitwohnungssteuer unterliegen, wenn die Immobilie nicht ausschlie\u00dflich als Kapitalanlage dient. Die Kl\u00e4gerin konnte nicht \u00fcberzeugend darlegen, dass sie eine Gewinnerzielungsabsicht hatte, da sie das Haus nicht vermietete. Der geplante Verkauf des Hauses spiele dabei keine Rolle, da die Kl\u00e4gerin als Nie\u00dfbrauchberechtigte selbst gar nicht zum Verkauf berechtigt gewesen w\u00e4re. Eine Vermietung oder die Abl\u00f6sung des Nie\u00dfbrauchrechts w\u00e4ren hingegen Optionen gewesen. Zudem meldete ihr Sohn 2018 einen Nebenwohnsitz in dem Haus an, was ebenfalls auf eine Nutzung zu Wohnzwecken hindeutete.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Urteil vom 8. Oktober 2024 (Az. 8 K 2687\/23.GI) ist noch nicht rechtskr\u00e4ftig. Die Beteiligten k\u00f6nnen innerhalb eines Monats Berufung beim Hessischen Verwaltungsgerichtshof in Kassel einlegen.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Quelle: Verwaltungsgericht Gie\u00dfen<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VG Gie\u00dfen, Pressemitteilung vom 18.10.2024 zum Urteil 8 K 2687\/23.GI vom 08.10.2024 (nrkr) Das Verwaltungsgericht Gie\u00dfen hat in einem aktuellen Urteil die Klage einer Frau abgewiesen, die sich gegen die Festsetzung der Zweitwohnungssteuer im Gebiet der Stadt Schotten wehrte. Die Kl\u00e4gerin besa\u00df von 2018 bis 2024 ein Nie\u00dfbrauchrecht an einem Einfamilienhaus in Schotten, das ihr &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/zweitwohnungssteuer-trotz-leerstands-und-verkaufsabsicht\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\"><strong>Zweitwohnungssteuer trotz Leerstands und Verkaufsabsicht<\/strong><\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1730],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75728"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75728"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75728\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}