{"id":75913,"date":"2024-11-18T11:56:42","date_gmt":"2024-11-18T09:56:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=75913"},"modified":"2024-11-18T11:57:03","modified_gmt":"2024-11-18T09:57:03","slug":"steuervorteile-fuer-vermieter-abschreibungen-erhoehen-jetzt-handeln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/steuervorteile-fuer-vermieter-abschreibungen-erhoehen-jetzt-handeln\/","title":{"rendered":"Steuervorteile f\u00fcr Vermieter: Abschreibungen erh\u00f6hen \u2013 jetzt handeln!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ihre vermietete Immobilie ist eine wertvolle Investition. Wussten Sie, dass Sie diese steuerlich optimieren k\u00f6nnen, indem Sie die <strong>Restnutzungsdauer<\/strong> reduzieren? So erh\u00f6hen Sie Ihre j\u00e4hrlichen <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/Steuerrechner\/AfA-Vermietung.html\">Abschreibungen<\/a> und sparen bares Geld!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Restnutzungsdauer verk\u00fcrzen \u2013 Ihre Vorteile:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gerade bei maroden Geb\u00e4uden, bei denen eine Sanierung unwirtschaftlich ist, bietet die Verk\u00fcrzung der Restnutzungsdauer <strong>zwei entscheidende Vorteile<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>H\u00f6here Abschreibungen:<\/strong> Die Standardabschreibung kann oft deutlich gesteigert werden \u2013 verdoppeln oder verdreifachen Sie Ihre Abschreibungssummen!<\/li><li><strong>Schutz vor Abbruchabsicht:<\/strong> Sie zeigen dem Finanzamt, dass der Abriss keine geplante Strategie war. So k\u00f6nnen Sie die Abrisskosten sp\u00e4ter vollst\u00e4ndig absetzen.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jahressteuergesetz 2024: Jetzt handeln!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit dem Jahressteuergesetz 2024 <strong>versch\u00e4rfen sich die Anforderungen<\/strong>. Ab dem 1. Januar 2025 werden h\u00f6here Abschreibungen durch Restnutzungsdauerverk\u00fcrzung nur noch in Ausnahmef\u00e4llen genehmigt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nutzen Sie die Chance und handeln Sie noch in diesem Jahr!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ihr Fahrplan zur Restnutzungsdauerverk\u00fcrzung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unser <strong>kostenloser Sonderreport<\/strong> unterst\u00fctzt Sie Schritt f\u00fcr Schritt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Gutachten erstellen:<\/strong> Erstellen Sie ein wasserdichtes Gutachten zur Verk\u00fcrzung der Restnutzungsdauer.<\/li><li><strong>Sachverst\u00e4ndigen ausw\u00e4hlen:<\/strong> Worauf Sie achten m\u00fcssen, damit Ihr Gutachten anerkannt wird.<\/li><li><strong>AfA-S\u00e4tze optimieren:<\/strong> Praktische Tipps zur Erh\u00f6hung Ihrer Abschreibung.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fazit:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Reduzierung der Restnutzungsdauer ist eine clevere Strategie zur Steueroptimierung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die verbleibende Zeit und sichern Sie sich Ihre Steuervorteile!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Haben Sie Fragen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kontaktieren Sie uns \u2013 wir beraten Sie gerne!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ihr Steuerteam<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ihre vermietete Immobilie ist eine wertvolle Investition. Wussten Sie, dass Sie diese steuerlich optimieren k\u00f6nnen, indem Sie die Restnutzungsdauer reduzieren? So erh\u00f6hen Sie Ihre j\u00e4hrlichen Abschreibungen und sparen bares Geld! 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