{"id":76288,"date":"2025-01-03T18:34:51","date_gmt":"2025-01-03T16:34:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=76288"},"modified":"2025-01-03T18:34:51","modified_gmt":"2025-01-03T16:34:51","slug":"steuerverguenstigungen-fuer-gesamthand-nach-mopeg-aenderungen-ab-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/steuerverguenstigungen-fuer-gesamthand-nach-mopeg-aenderungen-ab-2024\/","title":{"rendered":"<strong>Steuerverg\u00fcnstigungen f\u00fcr Gesamthand nach MoPeG \u2013 \u00c4nderungen ab 2024<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit dem Inkrafttreten des <strong>Gesetzes zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG)<\/strong> zum <strong>1. Januar 2024<\/strong> wurden zentrale Regelungen zur Grunderwerbsteuer (GrEStG) angepasst. Eine wesentliche Neuerung betrifft die <strong>Steuerverg\u00fcnstigungen f\u00fcr Gesamthandsgemeinschaften<\/strong> gem\u00e4\u00df <strong>\u00a7 23 Abs. 27 GrEStG<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hintergrund der Neuregelung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die <strong>Steuerverg\u00fcnstigungen nach \u00a7 5 GrEStG und \u00a7 6 GrEStG<\/strong> gelten f\u00fcr Grundst\u00fccks\u00fcbertragungen innerhalb von Gesamthandsgemeinschaften (z. B. Personengesellschaften). Diese Verg\u00fcnstigungen blieben auch nach Einf\u00fchrung des MoPeG durch den <strong>neuen \u00a7 24 GrEStG<\/strong> bestehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc49 <strong>Gesamthandsgemeinschaften<\/strong> wie GbRs, OHGs oder KGs profitieren bei Grundst\u00fccks\u00fcbertragungen von einer <strong>reduzierten oder vollst\u00e4ndig entfallenden Grunderwerbsteuer<\/strong>, sofern bestimmte Bedingungen eingehalten werden.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Laufende Nachbehaltensfristen und ihre Behandlung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein kritischer Punkt der Reform betrifft die <strong>Nachbehaltensfristen<\/strong> nach \u00a7 5 Abs. 3 Satz 1 und \u00a7 6 Abs. 3 Satz 2 GrEStG. Diese Fristen schreiben vor, dass:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Die <strong>Steuerverg\u00fcnstigung entf\u00e4llt<\/strong>, wenn sich der Anteil am Gesellschaftsverm\u00f6gen <strong>innerhalb von f\u00fcnf Jahren<\/strong> nach der \u00dcbertragung vermindert.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wichtig:<\/strong> Das blo\u00dfe Inkrafttreten des MoPeG zum 1. Januar 2024 f\u00fchrt <strong>nicht automatisch zu einer Verletzung<\/strong> der Nachbehaltensfrist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc49 <strong>Regelung im Detail:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Nachbehaltensfristen, die bis zum <strong>31. Dezember 2026<\/strong> laufen, bleiben unver\u00e4ndert bestehen.<\/li><li>Eine Verletzung der Frist tritt nur dann ein, wenn sich der Anteil am Gesellschaftsverm\u00f6gen <strong>aktiv vermindert<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Warum diese Regelung?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ohne diese Klarstellung h\u00e4tte das MoPeG m\u00f6glicherweise dazu gef\u00fchrt, dass allein die Anpassung des Gesellschaftsrechts eine <strong>Verletzung der Nachbehaltensfristen<\/strong> ausl\u00f6st \u2013 und damit <strong>Steuerverg\u00fcnstigungen r\u00fcckwirkend entfallen<\/strong>. Die neue Regelung sch\u00fctzt Gesellschaften vor dieser ungewollten steuerlichen Belastung.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Praxisbeispiel<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Grundst\u00fcck wird am 1. Juli 2022 steuerfrei nach \u00a7 5 GrEStG auf eine GbR \u00fcbertragen. Die f\u00fcnfj\u00e4hrige Nachbehaltensfrist l\u00e4uft bis zum 1. Juli 2027.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Trotz des Inkrafttretens des MoPeG zum 1. Januar 2024 bleibt die Frist <strong>unber\u00fchrt<\/strong>.<\/li><li>Erst wenn sich der Anteil am Gesellschaftsverm\u00f6gen <strong>bis zum 1. Juli 2027<\/strong> \u00e4ndert, wird die Steuerverg\u00fcnstigung r\u00fcckwirkend entzogen.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fazit<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Anpassung des GrEStG an das MoPeG sorgt f\u00fcr <strong>Rechtssicherheit und Schutz<\/strong> laufender Grunderwerbsteuerverg\u00fcnstigungen f\u00fcr Gesamthandsgemeinschaften. Unternehmen und Gesellschaften sollten dennoch die Entwicklungen aufmerksam verfolgen und sicherstellen, dass <strong>\u00c4nderungen im Gesellschaftsverm\u00f6gen<\/strong> innerhalb der Nachbehaltensfrist vermieden werden, um die Steuerverg\u00fcnstigung nicht zu gef\u00e4hrden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc49 <strong>Tipp:<\/strong> Eine <strong>fr\u00fchzeitige Pr\u00fcfung der Gesellschaftsstruktur<\/strong> und ein enger Austausch mit Steuerberatern kann dabei helfen, m\u00f6gliche Risiken zu erkennen und zu vermeiden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) zum 1. Januar 2024 wurden zentrale Regelungen zur Grunderwerbsteuer (GrEStG) angepasst. Eine wesentliche Neuerung betrifft die Steuerverg\u00fcnstigungen f\u00fcr Gesamthandsgemeinschaften gem\u00e4\u00df \u00a7 23 Abs. 27 GrEStG. Hintergrund der Neuregelung Die Steuerverg\u00fcnstigungen nach \u00a7 5 GrEStG und \u00a7 6 GrEStG gelten f\u00fcr Grundst\u00fccks\u00fcbertragungen innerhalb von Gesamthandsgemeinschaften (z. &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/steuerverguenstigungen-fuer-gesamthand-nach-mopeg-aenderungen-ab-2024\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\"><strong>Steuerverg\u00fcnstigungen f\u00fcr Gesamthand nach MoPeG \u2013 \u00c4nderungen ab 2024<\/strong><\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1730],"tags":[],"class_list":["post-76288","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuern-recht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76288"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76288\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}