{"id":77577,"date":"2025-06-16T11:43:40","date_gmt":"2025-06-16T09:43:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=77577"},"modified":"2025-06-16T11:43:40","modified_gmt":"2025-06-16T09:43:40","slug":"gewinnerzielungsabsicht-hat-keinen-einfluss-auf-die-erweiterte-kuerzung-nach-%c2%a7-9-nr-1-satz-2-gewstg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/gewinnerzielungsabsicht-hat-keinen-einfluss-auf-die-erweiterte-kuerzung-nach-%c2%a7-9-nr-1-satz-2-gewstg\/","title":{"rendered":"<strong>Gewinnerzielungsabsicht hat keinen Einfluss auf die erweiterte K\u00fcrzung nach \u00a7 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udcc5 <strong>Urteil des FG M\u00fcnster vom 26.03.2025, Az. 13 K 391\/23 G<\/strong><br \/>\ud83d\udce2 Mitteilung vom 16.06.2025<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die gewerbesteuerliche <strong>erweiterte K\u00fcrzung<\/strong> nach \u00a7\u202f9 Nr.\u202f1 Satz\u202f2 GewStG bleibt ein scharfes Schwert \u2013 und ebenso scharf sind die Grenzen ihrer Anwendbarkeit. Das <strong>Finanzgericht M\u00fcnster<\/strong> hat mit aktuellem Urteil klargestellt:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><strong>Die Vermietung fremden Grundbesitzes ist auch dann sch\u00e4dlich f\u00fcr die erweiterte K\u00fcrzung, wenn sie ohne Gewinnerzielungsabsicht erfolgt.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Was war passiert?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Kl\u00e4gerin \u2013 eine GmbH \u2013 verwaltete \u00fcberwiegend <strong>eigenen Grundbesitz<\/strong>. Zus\u00e4tzlich <strong>mietete sie gewerbliche R\u00e4ume an<\/strong>, die sie wiederum an eine andere GmbH <strong>weitervermietete<\/strong> (Zwischenvermietung). Diese R\u00e4ume dienten dem Betrieb einer Gastst\u00e4tte. Im Rahmen der Mitvermietung waren zudem <strong>Betriebsvorrichtungen<\/strong> (z.\u202fB. Blockheizkraftwerk, K\u00fchlanlagen, Lastenaufzug) umfasst.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Anschluss an eine Betriebspr\u00fcfung versagte das Finanzamt die <strong>erweiterte K\u00fcrzung<\/strong>, da die Vermietung fremden Grundbesitzes in Kombination mit der Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen als sch\u00e4dlich im Sinne des \u00a7\u202f9 Nr.\u202f1 Satz\u202f2 GewStG angesehen wurde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die GmbH argumentierte, es habe sich um eine rein verm\u00f6gensverwaltende T\u00e4tigkeit gehandelt \u2013 <strong>ohne Gewinnerzielungsabsicht<\/strong>. Daher sei die erweiterte K\u00fcrzung dennoch zu gew\u00e4hren.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Das Urteil des Finanzgerichts M\u00fcnster<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das FG wies die Klage ab \u2013 mit klaren Aussagen zur Rechtslage:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Die <strong>Verwaltung oder Nutzung fremden Grundbesitzes<\/strong> sei <strong>grunds\u00e4tzlich sch\u00e4dlich<\/strong> f\u00fcr die erweiterte K\u00fcrzung \u2013 unabh\u00e4ngig davon, ob die T\u00e4tigkeit <strong>gewinnorientiert<\/strong> erfolgt.<\/li><li>Bei Kapitalgesellschaften sei die <strong>Gewinnerzielungsabsicht irrelevant<\/strong>, da gem\u00e4\u00df \u00a7\u202f2 Abs.\u202f2 GewStG ihre gesamte T\u00e4tigkeit <strong>kraft Rechtsform als gewerblich gilt<\/strong>.<\/li><li>Die Argumentation, man m\u00fcsse einzelne T\u00e4tigkeitsbereiche einer Kapitalgesellschaft <strong>isoliert betrachten<\/strong>, insbesondere in Bezug auf Gewinnerzielungsabsicht, sei <strong>nicht \u00fcberzeugend<\/strong>.<\/li><li>Selbst wenn man der Gewinnerzielungsabsicht Bedeutung zumessen w\u00fcrde, sei diese im konkreten Fall <strong>nicht glaubhaft nachgewiesen<\/strong> worden: Die angesetzten Gemeinkosten (z.\u202fB. Personal-, Fahrzeug- und Beratungskosten) seien <strong>nicht plausibel<\/strong> oder <strong>nicht sachgerecht zugeordnet<\/strong> worden.<\/li><li>Und selbst im Falle eines echten Verlustgesch\u00e4fts drohe ein weiteres steuerliches Risiko: <strong>Der Verlust k\u00f6nne eine verdeckte Gewinnaussch\u00fcttung darstellen<\/strong>, sofern er dem Gesellschafter zugutekommt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Praxistipp f\u00fcr Kapitalgesellschaften mit Grundbesitz<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer die <strong>erweiterte K\u00fcrzung<\/strong> in Anspruch nehmen will, sollte <strong>strikt darauf achten<\/strong>, ausschlie\u00dflich <strong>eigenen Grundbesitz<\/strong> zu verwalten oder zu nutzen \u2013 und auf jegliche Vermietung oder Verpachtung fremder Immobilien oder Betriebsvorrichtungen verzichten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Frage der Gewinnerzielungsabsicht hilft Kapitalgesellschaften in diesem Zusammenhang <strong>nicht weiter<\/strong>. Das Urteil macht deutlich, dass bereits die Ausgestaltung des Gesch\u00e4ftsbetriebs \u00fcber die steuerliche Beg\u00fcnstigung entscheidet \u2013 <strong>nicht das wirtschaftliche Ergebnis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fazit<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die <strong>erweiterte K\u00fcrzung<\/strong> bleibt ein wertvolles Instrument zur Vermeidung von Gewerbesteuer auf Grundst\u00fccksertr\u00e4ge \u2013 ist aber auch streng reglementiert. <strong>Gestaltungen mit fremdem Grundbesitz<\/strong> oder <strong>unsauberen Abgrenzungen<\/strong> bergen erhebliche Risiken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sie m\u00f6chten Ihre Struktur pr\u00fcfen oder optimieren?<\/strong><br \/>Sprechen Sie uns gerne an \u2013 wir unterst\u00fctzen Sie bei der rechtssicheren Gestaltung Ihrer immobilienbezogenen Unternehmensstruktur.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Quelle:<\/strong> Finanzgericht M\u00fcnster, Mitteilung vom 16.06.2025 zum Urteil vom 26.03.2025 \u2013 Az. 13 K 391\/23 G<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83d\udcc5 Urteil des FG M\u00fcnster vom 26.03.2025, Az. 13 K 391\/23 G\ud83d\udce2 Mitteilung vom 16.06.2025 Die gewerbesteuerliche erweiterte K\u00fcrzung nach \u00a7\u202f9 Nr.\u202f1 Satz\u202f2 GewStG bleibt ein scharfes Schwert \u2013 und ebenso scharf sind die Grenzen ihrer Anwendbarkeit. 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