{"id":77995,"date":"2025-08-15T17:20:06","date_gmt":"2025-08-15T15:20:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=77995"},"modified":"2025-08-15T17:20:06","modified_gmt":"2025-08-15T15:20:06","slug":"grundsteuerwertfeststellung-beschwer-bleibt-auch-nach-grundstuecksuebertragung-bestehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/grundsteuerwertfeststellung-beschwer-bleibt-auch-nach-grundstuecksuebertragung-bestehen\/","title":{"rendered":"<strong>Grundsteuerwertfeststellung: Beschwer bleibt auch nach Grundst\u00fccks\u00fcbertragung bestehen<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>FG M\u00fcnster, Zwischenurteil vom 18.06.2025 \u2013 3 K 6\/25 F (nicht rechtskr\u00e4ftig, Revision BFH II R 34\/25)<\/strong><br \/><em>Mitteilung vom 15.08.2025<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3><strong>Kernaussage<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ein Steuerpflichtiger bleibt auch dann <strong>formell beschwert<\/strong> und kann gegen einen Grundsteuerwertbescheid vorgehen, wenn er das Grundst\u00fcck bereits vor dem ma\u00dfgeblichen Grundsteuerjahr ver\u00e4u\u00dfert hat und ihm k\u00fcnftig keine Grundsteuer mehr festgesetzt wird.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3><strong>Sachverhalt<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul><li><strong>Eigentums\u00fcbertragung<\/strong>: Kl\u00e4ger \u00fcbertrug 2022 seinen Grundbesitz an seine Tochter.<\/li><li><strong>Feststellung<\/strong>: 2023 setzte das Finanzamt gegen\u00fcber dem Kl\u00e4ger den Grundsteuerwert zum 1. Januar 2022 fest.<\/li><li><strong>Grundsteuermessbetrag<\/strong>: F\u00fcr den 1. Januar 2025 zun\u00e4chst festgesetzt, aber 2024 wieder aufgehoben.<\/li><li><strong>Einspruch<\/strong>: Vom Finanzamt als unzul\u00e4ssig verworfen \u2013 Begr\u00fcndung: keine Beschwer mehr.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3><strong>Entscheidung des FG M\u00fcnster<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Der 3. Senat stellte im Zwischenurteil klar:<\/p>\n\n\n\n<ol><li><strong>Fortbestehende formelle Beschwer<\/strong><ul><li>Der Kl\u00e4ger ist <strong>Inhaltsadressat<\/strong> des Grundlagenbescheids (Grundsteuerwertfeststellung) und bleibt damit Feststellungsbeteiligter.<\/li><li>Die Rechtswirkungen bestehen unabh\u00e4ngig davon, ob zuk\u00fcnftig Grundsteuer gegen\u00fcber ihm festgesetzt wird.<\/li><\/ul><\/li><li><strong>Verfahrensrechtliche Position bleibt erhalten<\/strong><ul><li>Auch ohne sp\u00e4tere materielle Steuerbelastung beh\u00e4lt der Kl\u00e4ger das Recht, den Bescheid gerichtlich \u00fcberpr\u00fcfen zu lassen.<\/li><li>Das Finanzamt durfte den Einspruch daher nicht mangels Beschwer verwerfen.<\/li><\/ul><\/li><\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3><strong>Praxishinweis<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul><li><strong>Grundlagenbescheide wirken fort<\/strong>: Selbst nach einer Eigentums\u00fcbertragung k\u00f6nnen Feststellungen zum Grundsteuerwert f\u00fcr den bisherigen Eigent\u00fcmer relevant bleiben \u2013 insbesondere in Bezug auf Folge\u00e4nderungen oder andere Steuerarten.<\/li><li><strong>Einspruchsfristen wahren<\/strong>: Wer Inhaltsadressat eines Grundlagenbescheids ist, sollte pr\u00fcfen, ob eine Anfechtung sinnvoll ist \u2013 unabh\u00e4ngig von einer zuk\u00fcnftigen Steuerbelastung.<\/li><li><strong>BFH-Verfahren abwarten<\/strong>: Die Revision (Az. II R 34\/25) kann weitere Klarheit zur Reichweite der Beschwer bringen.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Quelle:<\/strong> Finanzgericht M\u00fcnster, Zwischenurteil vom 18.06.2025 \u2013 3 K 6\/25 F, Newsletter August 2025<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FG M\u00fcnster, Zwischenurteil vom 18.06.2025 \u2013 3 K 6\/25 F (nicht rechtskr\u00e4ftig, Revision BFH II R 34\/25)Mitteilung vom 15.08.2025 Kernaussage Ein Steuerpflichtiger bleibt auch dann formell beschwert und kann gegen einen Grundsteuerwertbescheid vorgehen, wenn er das Grundst\u00fcck bereits vor dem ma\u00dfgeblichen Grundsteuerjahr ver\u00e4u\u00dfert hat und ihm k\u00fcnftig keine Grundsteuer mehr festgesetzt wird. 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