{"id":79470,"date":"2026-05-11T17:11:14","date_gmt":"2026-05-11T15:11:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=79470"},"modified":"2026-05-11T17:11:14","modified_gmt":"2026-05-11T15:11:14","slug":"familienheim-in-der-gbr-steuerbefreiung-bleibt-erhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/familienheim-in-der-gbr-steuerbefreiung-bleibt-erhalten\/","title":{"rendered":"Familienheim in der GbR \u2013 Steuerbefreiung bleibt erhalten<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

Viele Ehepaare entscheiden sich dazu, Immobilienverm\u00f6gen in einer gemeinsamen Gesellschaft (z. B. einer Familiengesellschaft oder GbR) zu b\u00fcndeln. Wenn jedoch das selbst bewohnte Haus in eine solche Gesellschaft eingebracht wird, gab es bislang Streit mit dem Finanzamt dar\u00fcber, ob die bekannte Steuerbefreiung f\u00fcr das „Familienheim“ verloren geht.<\/p>\n\n\n\n

Die gute Nachricht aus M\u00fcnchen<\/strong> Der Bundesfinanzhof (BFH) hat nun mit Urteil vom 04.06.2025 (Az. II R 18\/23) zugunsten der Steuerzahler entschieden.<\/p>\n\n\n\n

Der Fall im \u00dcberblick:<\/strong> Eine Ehefrau \u00fcbertrug ihr Wohnhaus auf eine gemeinsam mit ihrem Mann gegr\u00fcndete GbR. Der Ehemann wurde dadurch zur H\u00e4lfte am Gesellschaftsverm\u00f6gen beteiligt \u2013 ein Wert von 1,8 Millionen Euro. Das Finanzamt wollte hierf\u00fcr Schenkungsteuer kassieren, da der Mann nicht direkt „Miteigent\u00fcmer“ im Grundbuch wurde, sondern „nur“ Gesellschafter der GbR.<\/p>\n\n\n\n

Die Entscheidung des Gerichts:<\/strong> Die obersten Finanzrichter widersprachen dem Finanzamt deutlich:<\/p>\n\n\n\n

  1. Steuerfreiheit gilt auch bei GbR-Beteiligung:<\/strong> Auch wenn das Haus rechtlich der Gesellschaft geh\u00f6rt, ist der beschenkte Ehepartner wirtschaftlich am Familienheim beteiligt.<\/li>
  2. Keine Benachteiligung bei moderner Gestaltung:<\/strong> Der Zweck des Gesetzes ist es, das gemeinsame Wohnen von Eheleuten steuerlich zu sch\u00fctzen. Ob dies durch direktes Miteigentum oder \u00fcber eine Gesellschaftsbeteiligung geschieht, darf keinen Unterschied machen.<\/li>
  3. Ergebnis:<\/strong> Die Schenkung des halben Anteils am Haus (Wert 1,8 Mio. Euro) blieb komplett steuerfrei<\/strong>.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Was bedeutet das f\u00fcr Ihre Verm\u00f6gensplanung?<\/strong> Dieses Urteil er\u00f6ffnet uns neue M\u00f6glichkeiten in der Gestaltung Ihrer Verm\u00f6gensnachfolge. Sie k\u00f6nnen das Familienheim in eine Gesellschaft einbringen \u2013 etwa zur Vorbereitung einer sp\u00e4teren \u00dcbergabe an die n\u00e4chste Generation \u2013, ohne die wertvolle Steuerbefreiung unter Ehegatten zu gef\u00e4hrden.<\/p>\n\n\n\n

    Gerne pr\u00fcfen wir in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch, ob diese Gestaltung auch f\u00fcr Ihre famili\u00e4re Situation Vorteile bietet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Viele Ehepaare entscheiden sich dazu, Immobilienverm\u00f6gen in einer gemeinsamen Gesellschaft (z. B. einer Familiengesellschaft oder GbR) zu b\u00fcndeln. Wenn jedoch das selbst bewohnte Haus in eine solche Gesellschaft eingebracht wird, gab es bislang Streit mit dem Finanzamt dar\u00fcber, ob die bekannte Steuerbefreiung f\u00fcr das „Familienheim“ verloren geht. Die gute Nachricht aus M\u00fcnchen Der Bundesfinanzhof (BFH) … Familienheim in der GbR \u2013 Steuerbefreiung bleibt erhalten<\/strong><\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1730],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79470"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=79470"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79470\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=79470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=79470"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=79470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}