{"id":81024,"date":"2026-10-26T08:52:21","date_gmt":"2026-10-26T06:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=81024"},"modified":"2026-10-26T08:52:21","modified_gmt":"2026-10-26T06:52:21","slug":"ausserhaeusliches-arbeitszimmer-ehegatten-duerfen-mietkosten-gemeinsam-zahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/ausserhaeusliches-arbeitszimmer-ehegatten-duerfen-mietkosten-gemeinsam-zahlen\/","title":{"rendered":"Au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer: Ehegatten d\u00fcrfen Mietkosten gemeinsam zahlen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>K\u00f6nnen Sie die Kosten f\u00fcr ein au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer vollst\u00e4ndig als Werbungskosten absetzen, obwohl Sie die R\u00e4ume gemeinsam mit Ihrem Ehepartner angemietet haben?<\/strong> Das Nieders\u00e4chsische Finanzgericht hat diese Frage mit Urteil vom 19. August 2026 (Az. 3 K 54\/26) unter bestimmten Voraussetzungen bejaht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entscheidend ist nach Auffassung des Gerichts, dass die R\u00e4umlichkeiten ausschlie\u00dflich beruflich genutzt werden, die Anmietung allein beruflich veranlasst ist und der nutzende Ehegatte die Kosten nach der internen Vereinbarung letztlich tragen soll.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein gemeinsamer Mietvertrag und die Zahlung \u00fcber ein Gemeinschaftskonto stehen dem vollst\u00e4ndigen Werbungskostenabzug dann nicht entgegen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wichtig:<\/strong> Das Urteil ist noch nicht rechtskr\u00e4ftig. Inzwischen ist beim Bundesfinanzhof (BFH) die Revision unter dem Aktenzeichen <strong>VI R 13\/26<\/strong> anh\u00e4ngig.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Worum ging es in dem Streitfall?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Kl\u00e4ger waren verheiratet und lebten gemeinsam in einer Mietwohnung eines Mehrfamilienhauses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zus\u00e4tzlich hatten sie im selben Geb\u00e4ude eine weitere, von der Familienwohnung r\u00e4umlich getrennte Wohnung angemietet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese zweite Wohnung nutzte ausschlie\u00dflich der Ehemann f\u00fcr seine berufliche T\u00e4tigkeit im Softwarebereich.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwischen der Familienwohnung und dem Arbeitszimmer bestand keine unmittelbare Verbindung. Die Wohnungen waren \u00fcber das allgemeine Treppenhaus erreichbar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Einordnung als <strong>au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer<\/strong> war zwischen den Beteiligten unstreitig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Allerdings hatten beide Ehegatten den Mietvertrag unterschrieben. Zudem wurden Miete und Nebenkosten von einem gemeinsamen Konto bezahlt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In ihrer Einkommensteuererkl\u00e4rung machten die Eheleute die Aufwendungen f\u00fcr das Arbeitszimmer als Werbungskosten des Ehemanns geltend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzamt erkannte jedoch nicht s\u00e4mtliche Kosten an.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum wollte das Finanzamt die Miete nur zur H\u00e4lfte anerkennen?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzamt unterschied zwischen zwei Arten von Aufwendungen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Grundst\u00fccksorientierte Aufwendungen:<\/strong> insbesondere Miete sowie \u00fcber die Nebenkosten umgelegte Grundsteuer und Geb\u00e4udeversicherung.<\/li><li><strong>Nutzungsorientierte Aufwendungen:<\/strong> beispielsweise Kosten f\u00fcr Strom und die tats\u00e4chliche Nutzung der R\u00e4ume.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die nutzungsorientierten Aufwendungen erkannte das Finanzamt vollst\u00e4ndig beim Ehemann an.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei der Miete und den entsprechenden Nebenkosten lie\u00df es dagegen nur die H\u00e4lfte zum Werbungskostenabzug zu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Begr\u00fcndung: Da beide Ehegatten Mieter waren und die Zahlungen von einem Gemeinschaftskonto erfolgten, sei die andere H\u00e4lfte wirtschaftlich der Ehefrau zuzurechnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr den allein beruflich t\u00e4tigen Ehemann handele es sich insoweit um nicht abzugsf\u00e4higen <strong>Drittaufwand<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzamt st\u00fctzte sich dabei unter anderem auf das BFH-Urteil vom 6. Dezember 2017 (Az. VI R 41\/15).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie hat das Nieders\u00e4chsische Finanzgericht entschieden?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzgericht widersprach der Auffassung des Finanzamts.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach seiner Ansicht war die Aufteilung in grundst\u00fccksorientierte und nutzungsorientierte Kosten im vorliegenden Mietverh\u00e4ltnis nicht sachgerecht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Denn ein Mieter erwirbt keine Eigent\u00fcmerstellung am Grundst\u00fcck. Seine Zahlungen dienen vielmehr dazu, die angemieteten R\u00e4umlichkeiten nutzen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Richter hielten deshalb die \u00dcbertragung der f\u00fcr einen anderen Sachverhalt entwickelten BFH-Grunds\u00e4tze auf die gemeinsam angemietete Arbeitszimmerwohnung f\u00fcr verfehlt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hinzu kam, dass die R\u00e4ume ausschlie\u00dflich der beruflichen T\u00e4tigkeit des Ehemanns dienten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Eheleute hatten au\u00dferdem vereinbart, dass dieser die Kosten letztlich tragen sollte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Das Ergebnis:<\/strong> Nach Auffassung des Finanzgerichts waren die geltend gemachten beruflich veranlassten Aufwendungen dem Ehemann vollst\u00e4ndig als Werbungskosten zuzurechnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was ist der Unterschied zwischen einem h\u00e4uslichen und einem au\u00dferh\u00e4uslichen Arbeitszimmer?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Unterscheidung ist steuerlich entscheidend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein h\u00e4usliches Arbeitszimmer ist grunds\u00e4tzlich in die private Wohnsph\u00e4re eingebunden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer befindet sich dagegen au\u00dferhalb dieses h\u00e4uslichen Bereichs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dabei kommt es nicht ausschlie\u00dflich darauf an, ob sich der Raum unter derselben Postanschrift oder im selben Geb\u00e4ude befindet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma\u00dfgeblich sind unter anderem seine r\u00e4umliche Lage und die tats\u00e4chliche Verbindung zur Privatwohnung.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><th>Merkmal<\/th><th>H\u00e4usliches Arbeitszimmer<\/th><th>Au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer<\/th><\/tr><tr><td>R\u00e4umliche Einbindung<\/td><td>In die h\u00e4usliche Wohnsph\u00e4re integriert<\/td><td>Au\u00dferhalb der h\u00e4uslichen Wohnsph\u00e4re<\/td><\/tr><tr><td>Gesetzlicher Kostenabzug<\/td><td>Sonderregel des \u00a7 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b EStG<\/td><td>Allgemeine Werbungskosten- bzw. Betriebsausgabenregeln<\/td><\/tr><tr><td>Mittelpunkt der T\u00e4tigkeit<\/td><td>F\u00fcr den Abzug tats\u00e4chlicher Raumkosten grunds\u00e4tzlich erforderlich<\/td><td>Keine entsprechende spezielle Voraussetzung<\/td><\/tr><tr><td>Berufliche Veranlassung<\/td><td>Erforderlich<\/td><td>Erforderlich<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Streitfall wurde die zweite Wohnung trotz ihrer Lage im selben Mehrfamilienhaus als au\u00dferh\u00e4uslich behandelt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Achtung:<\/strong> Eine zus\u00e4tzliche Wohnung im gleichen Geb\u00e4ude ist nicht automatisch au\u00dferh\u00e4uslich. Die r\u00e4umliche Abgrenzung muss im Einzelfall gepr\u00fcft werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wann k\u00f6nnen die Kosten eines au\u00dferh\u00e4uslichen Arbeitszimmers vollst\u00e4ndig abgesetzt werden?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Arbeitnehmern richtet sich der Werbungskostenabzug grunds\u00e4tzlich nach \u00a7 9 Abs. 1 Satz 1 EStG.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Danach sind Werbungskosten Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung und Erhaltung der Einnahmen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr eine vollst\u00e4ndige Ber\u00fccksichtigung der Kosten einer zus\u00e4tzlich angemieteten Arbeitseinheit kommt es insbesondere darauf an, dass:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>die R\u00e4umlichkeiten tats\u00e4chlich au\u00dferhalb der h\u00e4uslichen Wohnsph\u00e4re liegen,<\/li><li>die Nutzung beruflich veranlasst ist,<\/li><li>keine relevante private Mitbenutzung vorliegt,<\/li><li>die entstandenen Kosten nachgewiesen werden k\u00f6nnen und<\/li><li>die Aufwendungen demjenigen Steuerpflichtigen zuzurechnen sind, der sie geltend macht.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im entschiedenen Fall waren die berufliche Nutzung und die au\u00dferh\u00e4usliche Einordnung unstreitig. Der Rechtsstreit betraf allein die Zurechnung der gemeinsam getragenen Mietaufwendungen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum ist das Urteil zum Drittaufwand so wichtig?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Einkommensteuerrecht gilt grunds\u00e4tzlich: Jeder Steuerpflichtige kann nur solche Aufwendungen abziehen, die ihm selbst steuerlich zuzurechnen sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zahlt ein Dritter die Kosten eines Steuerpflichtigen, entstehen deshalb besondere Abgrenzungsfragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Ehegatten k\u00f6nnen diese insbesondere auftreten, wenn beide gemeinsam Vertr\u00e4ge abschlie\u00dfen oder \u00fcber gemeinsame Bankkonten verf\u00fcgen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzamt hatte daraus im Streitfall abgeleitet, dass die H\u00e4lfte der Miete nicht dem beruflich t\u00e4tigen Ehemann zuzurechnen sei.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzgericht beurteilte die Situation anders.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es ber\u00fccksichtigte, dass die Anmietung ausschlie\u00dflich beruflichen Zwecken des Ehemanns diente und die Ehegatten intern vereinbart hatten, dass er die Kosten tragen sollte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ein Gemeinschaftskonto macht beruflich veranlasste Mietkosten somit nach Auffassung des Gerichts nicht automatisch zur H\u00e4lfte zu steuerlich unbeachtlichem Drittaufwand.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum ist das fr\u00fchere BFH-Urteil VI R 41\/15 nicht unmittelbar vergleichbar?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzamt hatte sich auf die Entscheidung des BFH vom 6. Dezember 2017 (VI R 41\/15, BFHE 260, 252; BStBl II 2018, S. 355) berufen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Darin ging es um die berufliche Nutzung von R\u00e4umen innerhalb einer Immobilie, die Ehegatten gemeinsam geh\u00f6rte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Immobilieneigentum stellen sich besondere Fragen zur Zuordnung von Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie anderen grundst\u00fccksbezogenen Aufwendungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der neue Streitfall unterscheidet sich davon grundlegend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hier waren die Ehegatten keine Eigent\u00fcmer der Arbeitszimmerwohnung, sondern Mieter.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach Ansicht des Nieders\u00e4chsischen Finanzgerichts lassen sich die Grunds\u00e4tze zur Kostenzurechnung bei gemeinsamem Eigentum deshalb nicht ohne Weiteres auf ein gemeinsam abgeschlossenes Mietverh\u00e4ltnis \u00fcbertragen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Praxisbeispiel: Gemeinsam gemietetes B\u00fcro f\u00fcr einen Ehegatten<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein verheiratetes Paar mietet zus\u00e4tzlich zur Familienwohnung eine eigenst\u00e4ndige B\u00fcroeinheit an.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nur die Ehefrau nutzt diese R\u00e4ume f\u00fcr ihre berufliche T\u00e4tigkeit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beide Ehegatten unterschreiben den Mietvertrag und bezahlen die laufenden Kosten \u00fcber ihr Gemeinschaftskonto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Ehegatten haben vereinbart, dass die Ehefrau wirtschaftlich s\u00e4mtliche Kosten der B\u00fcroeinheit tr\u00e4gt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die j\u00e4hrlichen Aufwendungen betragen beispielsweise:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><th>Kostenposition<\/th><th>J\u00e4hrlicher Betrag<\/th><\/tr><tr><td>Kaltmiete<\/td><td>7.200 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Nebenkosten<\/td><td>1.800 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Strom und sonstige Nutzungskosten<\/td><td>600 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gesamtkosten<\/strong><\/td><td><strong>9.600 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei vollst\u00e4ndiger beruflicher Veranlassung und zutreffender Zurechnung k\u00f6nnten nach den Grunds\u00e4tzen des FG-Urteils grunds\u00e4tzlich die gesamten 9.600 Euro als Werbungskosten der Ehefrau ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine pauschale K\u00fcrzung der Miete auf 50 Prozent allein wegen des gemeinsamen Mietvertrags w\u00e4re nach dieser Rechtsauffassung nicht gerechtfertigt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Beispiel setzt voraus, dass die R\u00e4ume tats\u00e4chlich au\u00dferh\u00e4uslich sind und keine weiteren Abzugsbeschr\u00e4nkungen eingreifen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wichtig:<\/strong> 9.600 Euro Werbungskosten bedeuten keine Steuererstattung in derselben H\u00f6he. Die tats\u00e4chliche Einkommensteuerersparnis h\u00e4ngt vom individuellen Steuerfall ab.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gilt das Urteil auch f\u00fcr Selbstst\u00e4ndige?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Entscheidung betraf einen Arbeitnehmer, der die Kosten als Werbungskosten geltend machte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Selbstst\u00e4ndigen k\u00f6nnen beruflich genutzte au\u00dferh\u00e4usliche B\u00fcror\u00e4ume grunds\u00e4tzlich zu Betriebsausgaben nach \u00a7 4 Abs. 4 EStG f\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auch dort kann die Frage entstehen, wem gemeinsam geleistete Mietzahlungen steuerlich zuzurechnen sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Entscheidung kann deshalb Anhaltspunkte f\u00fcr vergleichbare Sachverhalte liefern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine automatische \u00dcbertragung auf jeden betrieblichen Mietfall w\u00e4re jedoch zu weitgehend. Entscheidend bleiben insbesondere die Vertragsgestaltung, die tats\u00e4chliche Nutzung und die steuerliche Zurechnung der Kosten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was sollten Ehegatten bei einer gemeinsamen Anmietung beachten?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Steuer-Tipp: Interne Kostentragung schriftlich festhalten<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie gemeinsam mit Ihrem Ehepartner zus\u00e4tzliche R\u00e4ume anmieten, die ausschlie\u00dflich einer Person beruflich dienen, sollten Sie die tats\u00e4chliche und vereinbarte Kostentragung nachvollziehbar dokumentieren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hilfreich k\u00f6nnen sein:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>der gemeinsame Mietvertrag,<\/li><li>eine schriftlich festgehaltene interne Vereinbarung zur Kostentragung,<\/li><li>Kontoausz\u00fcge \u00fcber die Mietzahlungen,<\/li><li>Unterlagen zur ausschlie\u00dflichen beruflichen Nutzung,<\/li><li>gegebenenfalls ein Grundriss zur r\u00e4umlichen Abgrenzung von der Familienwohnung.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine solche Dokumentation erleichtert die Argumentation gegen\u00fcber dem Finanzamt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie ersetzt allerdings nicht die Pr\u00fcfung, ob die R\u00e4umlichkeiten tats\u00e4chlich au\u00dferh\u00e4uslich sind und die Aufwendungen dem betreffenden Ehegatten steuerlich zugerechnet werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Achtung: Das Urteil ist noch nicht rechtskr\u00e4ftig<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Nieders\u00e4chsische Finanzgericht hat wegen der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung der Rechtsfrage die Revision zugelassen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inzwischen ist das Verfahren beim Bundesfinanzhof unter dem Aktenzeichen <strong>VI R 13\/26<\/strong> anh\u00e4ngig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Damit steht noch nicht endg\u00fcltig fest, ob der BFH die Rechtsauffassung des Finanzgerichts best\u00e4tigt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr betroffene Steuerpflichtige ist das insbesondere dann wichtig, wenn das Finanzamt die Kosten eines gemeinsam angemieteten au\u00dferh\u00e4uslichen Arbeitszimmers nur teilweise anerkennt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In einem solchen Fall sollte gepr\u00fcft werden, ob gegen einen noch offenen Steuerbescheid ein Rechtsbehelf sinnvoll ist und ob ein Ruhen des Einspruchsverfahrens nach \u00a7 363 AO in Betracht kommt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die gesetzliche Einspruchsfrist betr\u00e4gt bei ordnungsgem\u00e4\u00dfer Bekanntgabe grunds\u00e4tzlich einen Monat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was sollten betroffene Arbeitnehmer jetzt pr\u00fcfen?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Checkliste f\u00fcr die Steuererkl\u00e4rung<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pr\u00fcfen Sie, ob Ihr Arbeitszimmer tats\u00e4chlich au\u00dferhalb der h\u00e4uslichen Wohnsph\u00e4re liegt.<\/li><li>Dokumentieren Sie die ausschlie\u00dflich berufliche Nutzung.<\/li><li>Bewahren Sie den Mietvertrag und die Nebenkostenabrechnungen auf.<\/li><li>Halten Sie fest, welcher Ehegatte die Kosten wirtschaftlich tragen soll.<\/li><li>Pr\u00fcfen Sie, ob das Finanzamt die Mietkosten wegen gemeinsamer Zahlung gek\u00fcrzt hat.<\/li><li>Unterscheiden Sie zwischen angemieteten R\u00e4umen und gemeinsamem Immobilieneigentum.<\/li><li>Kontrollieren Sie offene Einkommensteuerbescheide und Einspruchsfristen.<\/li><li>Beobachten Sie das BFH-Verfahren VI R 13\/26.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit: Gemeinsamer Mietvertrag muss den Steuerabzug nicht halbieren<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit Urteil vom 19. August 2026 (Az. 3 K 54\/26) hat das Nieders\u00e4chsische Finanzgericht eine f\u00fcr Ehegatten wichtige Entscheidung getroffen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Werden zus\u00e4tzliche R\u00e4umlichkeiten gemeinsam angemietet, aber ausschlie\u00dflich von einem Ehegatten beruflich genutzt, kann dieser nach Auffassung des Finanzgerichts die gesamten beruflich veranlassten Mietkosten abziehen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voraussetzung ist insbesondere, dass die Kosten ihm steuerlich zuzurechnen sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Gericht h\u00e4lt es f\u00fcr verfehlt, Mietkosten allein deshalb wie Aufwendungen f\u00fcr gemeinsames Immobilieneigentum aufzuteilen, weil beide Ehegatten den Mietvertrag unterschrieben haben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die endg\u00fcltige h\u00f6chstrichterliche Kl\u00e4rung steht allerdings noch aus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sie haben ein au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer gemeinsam mit Ihrem Ehepartner angemietet und das Finanzamt erkennt nur einen Teil der Kosten an?<\/strong> Wir unterst\u00fctzen Sie gerne bei der Pr\u00fcfung des Werbungskostenabzugs und m\u00f6glicher Rechtsbehelfe.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">H\u00e4ufige Fragen zum au\u00dferh\u00e4uslichen Arbeitszimmer<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Was ist ein au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer liegt au\u00dferhalb der privaten Wohnsph\u00e4re. Ob R\u00e4ume entsprechend einzuordnen sind, h\u00e4ngt insbesondere von ihrer r\u00e4umlichen Lage und Verbindung zur Privatwohnung ab.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kann ein Arbeitszimmer im selben Mehrfamilienhaus au\u00dferh\u00e4uslich sein?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Entscheidend ist die tats\u00e4chliche r\u00e4umliche Trennung von der Familienwohnung. Im entschiedenen Fall war die au\u00dferh\u00e4usliche Einordnung unstreitig.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">K\u00f6nnen Ehegatten ein Arbeitszimmer gemeinsam anmieten?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja. Nach Auffassung des Nieders\u00e4chsischen Finanzgerichts verhindert ein gemeinsamer Mietvertrag nicht automatisch den vollst\u00e4ndigen Werbungskostenabzug beim allein beruflich nutzenden Ehegatten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ist die Mietzahlung vom Gemeinschaftskonto sch\u00e4dlich?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nicht zwingend. Das Finanzgericht hielt die Zahlung \u00fcber ein gemeinsames Konto im konkreten Fall f\u00fcr unsch\u00e4dlich, weil die R\u00e4ume ausschlie\u00dflich beruflich genutzt wurden und die interne Kostentragung gekl\u00e4rt war.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Was bedeutet Drittaufwand?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Drittaufwand bezeichnet Aufwendungen, die wirtschaftlich einem anderen Steuerpflichtigen zuzurechnen sind. Ob solche Kosten beim beruflich t\u00e4tigen Ehegatten abzugsf\u00e4hig sind, h\u00e4ngt von den rechtlichen und tats\u00e4chlichen Umst\u00e4nden ab.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gelten die Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr h\u00e4usliche Arbeitszimmer auch au\u00dferh\u00e4uslich?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die speziellen Beschr\u00e4nkungen des \u00a7 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b EStG betreffen h\u00e4usliche Arbeitszimmer. Bei au\u00dferh\u00e4uslichen R\u00e4umen gelten grunds\u00e4tzlich die allgemeinen Regeln f\u00fcr beruflich veranlasste Aufwendungen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ist das Urteil bereits rechtskr\u00e4ftig?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nein. Die Revision ist beim BFH unter dem Aktenzeichen VI R 13\/26 anh\u00e4ngig.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Quellen und Rechtsgrundlagen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Nieders\u00e4chsisches Finanzgericht, Urteil vom 19.08.2026, Az. 3 K 54\/26.<\/li><li>Nieders\u00e4chsisches Finanzgericht, Newsletter 10\/2026 vom 16.09.2026.<\/li><li>Bundesfinanzhof, anh\u00e4ngige Revision VI R 13\/26, seit 20.10.2026 als anh\u00e4ngig gemeldet.<\/li><li>BFH, Urteil vom 06.12.2017, VI R 41\/15, BFHE 260, 252; BStBl II 2018, S. 355.<\/li><li>BFH, Urteil vom 20.06.2012, IX R 56\/10, BFH\/NV 2012, S. 1776.<\/li><li>\u00a7 9 Abs. 1 Satz 1 EStG \u2013 Werbungskosten.<\/li><li>\u00a7 4 Abs. 4 EStG \u2013 Betriebsausgaben.<\/li><li>\u00a7 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b EStG \u2013 H\u00e4usliches Arbeitszimmer.<\/li><li>\u00a7 363 AO \u2013 Aussetzung und Ruhen des Einspruchsverfahrens.<\/li><li>\u00a7 355 AO \u2013 Einspruchsfrist.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Rechtsstand: 26. Oktober 2026. Die Entscheidung des Nieders\u00e4chsischen Finanzgerichts ist nicht rechtskr\u00e4ftig.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Dieser Beitrag stellt keine individuelle steuerliche Beratung dar und ersetzt nicht das Gespr\u00e4ch mit einem Steuerberater.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00f6nnen Sie die Kosten f\u00fcr ein au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer vollst\u00e4ndig als Werbungskosten absetzen, obwohl Sie die R\u00e4ume gemeinsam mit Ihrem Ehepartner angemietet haben? Das Nieders\u00e4chsische Finanzgericht hat diese Frage mit Urteil vom 19. August 2026 (Az. 3 K 54\/26) unter bestimmten Voraussetzungen bejaht. Entscheidend ist nach Auffassung des Gerichts, dass die R\u00e4umlichkeiten ausschlie\u00dflich beruflich genutzt werden, &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/ausserhaeusliches-arbeitszimmer-ehegatten-duerfen-mietkosten-gemeinsam-zahlen\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Au\u00dferh\u00e4usliches Arbeitszimmer: Ehegatten d\u00fcrfen Mietkosten gemeinsam zahlen<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1730],"tags":[],"class_list":["post-81024","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuern-recht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81024"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81024\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}