{"id":856,"date":"2012-02-28T10:26:29","date_gmt":"2012-02-28T08:26:29","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=856"},"modified":"2012-09-18T12:01:24","modified_gmt":"2012-09-18T10:01:24","slug":"land-und-forstwirtschaft-zuordnung-entfernt-liegender-grundstucke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/land-und-forstwirtschaft-zuordnung-entfernt-liegender-grundstucke\/","title":{"rendered":"Land- und Forstwirtschaft: Zuordnung entfernt liegender Grundst\u00fccke"},"content":{"rendered":"

Land- und Forstwirtschaft: Zuordnung entfernt liegender Grundst\u00fccke<\/strong><\/p>\n

Kernaussage<\/strong><\/p>\n

Inwieweit ein Grundst\u00fcck, das \u00fcber 100 km von einer Hofstelle entfernt liegt, noch dem notwendigen oder gewillk\u00fcrten Betriebsverm\u00f6gen eines aktiv bewirtschafteten oder verpachteten land- und forstwirtschaftlichen Betriebs zugeordnet werden kann, entschied k\u00fcrzlich der Bundesfinanzhof (BFH).<\/p>\n

Sachverhalt<\/strong><\/p>\n

Der Eigent\u00fcmer eines landwirtschaftlichen Betriebs, der von 1992 bis 2005 als Ganzes verpachtet war, kaufte im Jahr 1996 eine rund 80 km entfernte landwirtschaftlich genutzte Fl\u00e4che. Zum Zeitpunkt des Fl\u00e4chenkaufs war diese noch bis 2002 an einen dritten Landwirt verpachtet. Der Pachtvertrag wurde bis Ende September 2005 jeweils um ein weiteres Jahr verl\u00e4ngert. Ab Oktober 2005 lie\u00df der Eigent\u00fcmer sowohl seinen Betrieb als auch die erworbene Fl\u00e4che durch einen Lohnunternehmer bewirtschaften. Der Kauf der Fl\u00e4che wurde mittels einer gewinnmindernden, gebildeten, aus Fl\u00e4chenverk\u00e4ufen resultierenden R\u00fccklage finanziert, die in voller H\u00f6he auf die neue Fl\u00e4che \u00fcbertragen wurde. Die neue Fl\u00e4che wurde in der Bilanz 1996\/97 ausgewiesen und die gebildete R\u00fccklage erfolgsneutral aufgel\u00f6st. Aus Sicht des Betriebspr\u00fcfers war die neue Fl\u00e4che nicht dem Betriebsverm\u00f6gen zuzuordnen, da nach dessen Auffassung insbesondere eine Distanz von 80 km einen einheitlichen Betrieb faktisch unm\u00f6glich mache. Infolgedessen sei die zuvor gebildete R\u00fccklage nicht auf die Fl\u00e4che \u00fcbertragbar und m\u00fcsse gewinnerh\u00f6hend aufgel\u00f6st werden. Dagegen klagte der Eigent\u00fcmer und unterlag schlie\u00dflich vor dem BFH.<\/p>\n

Entscheidung<\/strong><\/p>\n

Nach Ansicht der Richter war eine gewinnneutrale Aufl\u00f6sung der R\u00fccklage nicht m\u00f6glich. Allerdings sei die Zuordnung einer zus\u00e4tzlich erworbenen Fl\u00e4che zum Betriebsverm\u00f6gen nicht ausschlie\u00dflich von der r\u00e4umlichen Distanz sowie dem zwischen dem Kauf und dem Bewirtschaftungsbeginn liegenden Zeitraum abh\u00e4ngig. So sei f\u00fcr eine Zuordnung zum Betriebsverm\u00f6gen vielmehr entscheidend, ob sich f\u00fcr den Betrieb das Gesamtbild eines einheitlichen Betriebs ergebe. Ein solches besteht allgemein dann, wenn eine hohe Intensit\u00e4t zwischen den einzelnen Betriebsteilen existiert, welche durch das Bestehen eines wirtschaftlichen, finanziellen und organisatorischen Zusammenhangs gekennzeichnet ist. Hinsichtlich der r\u00e4umlichen N\u00e4he zum Betrieb zieht der BFH die Grenze bei 100 km; bei gr\u00f6\u00dferen Entfernungen ist eine Zuordnung zum Betriebsverm\u00f6gen nicht mehr gegeben.<\/p>\n

Konsequenz<\/strong><\/p>\n

Ist sowohl die Entfernung zwischen den Betriebsteilen als auch der Bewirtschaftungsbeginn in Hinblick auf das Gesamtbild eines einheitlichen Betriebs kritisch zu beurteilen, ist darauf zu achten, bereits zum Zeitpunkt des Kaufs Indizien zu schaffen, die ein solches Gesamtbild st\u00e4rken. So sind z. B. noch existierende Pachtvertr\u00e4ge fr\u00fchestm\u00f6glich zu k\u00fcndigen. Besteht eine gr\u00f6\u00dfere Entfernung zwischen den Betriebsteilen, sollte durch eine ausreichende Dokumentation die Verflechtung der Betriebsteile nachgewiesen werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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