{"id":11383,"date":"2012-12-19T16:14:53","date_gmt":"2012-12-19T14:14:53","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=11382"},"modified":"2012-12-19T16:14:53","modified_gmt":"2012-12-19T14:14:53","slug":"ix-r-70-07-zur-verfassungsrechtlich-unzulaessigen-rueckwirkenden-anwendung-des-par-11-abs-2-satz-3-estg-bei-im-voraus-geleisteten-erbbauzinsen-par-52-abs-30-satz-1-estg-funktion-des-par-11-estg-erbbau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/ix-r-70-07-zur-verfassungsrechtlich-unzulaessigen-rueckwirkenden-anwendung-des-par-11-abs-2-satz-3-estg-bei-im-voraus-geleisteten-erbbauzinsen-par-52-abs-30-satz-1-estg-funktion-des-par-11-estg-erbbau\/","title":{"rendered":"IX&nbsp;R&nbsp;70\/07 &#8211; Zur verfassungsrechtlich unzul&auml;ssigen r&uuml;ckwirkenden Anwendung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG bei im Voraus geleisteten Erbbauzinsen (&sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG) &#8211; Funktion des &sect; 11 EStG &#8211; Erbbauzinsen sind keine Anschaffungskosten &#8211; Schutzw&uuml;rdigkeit des Vertrauens in eine von der Verwaltungspraxis abweichende st&auml;ndige Rechtsprechung &#8211; Verbindlichkeit und Wirkung von Entscheidungen der obersten Bundesgerichte &#8211; Intransparenz des Verwaltungshandelns durch Nichtver&ouml;ffentlichung von BFH-Entscheidungen &#8211; Argumentationslast der Verwaltung &#8211; Asymmetrische Besteuerung des Erbbaurechts ist systemgerecht"},"content":{"rendered":"<p class='ueberschrift'>BUNDESFINANZHOF Entscheidung vom 7.12.2010, IX R 70\/07<\/p>\n<p class=\"titel\">Zur verfassungsrechtlich unzul&auml;ssigen r&uuml;ckwirkenden Anwendung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG bei im Voraus geleisteten Erbbauzinsen (&sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG) &#8211; Funktion des &sect; 11 EStG &#8211; Erbbauzinsen sind keine Anschaffungskosten &#8211; Schutzw&uuml;rdigkeit des Vertrauens in eine von der Verwaltungspraxis abweichende st&auml;ndige Rechtsprechung &#8211; Verbindlichkeit und Wirkung von Entscheidungen der obersten Bundesgerichte &#8211; Intransparenz des Verwaltungshandelns durch Nichtver&ouml;ffentlichung von BFH-Entscheidungen &#8211; Argumentationslast der Verwaltung &#8211; Asymmetrische Besteuerung des Erbbaurechts ist systemgerecht<\/p>\n<p style=\"font-weight:bold;\">Leits&auml;tze<\/p>\n<div>\n<p>Es wird eine Entscheidung des BVerfG dar&uuml;ber eingeholt, ob &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 des Einkommensteuergesetzes i.d.F. des Gesetzes zur Umsetzung von EU-Richtlinien in nationales Steuerrecht und zur &Auml;nderung weiterer Vorschriften (Richtlinien-Umsetzungsgesetz) vom 9. Dezember 2004 (BGBl I 2004, 3310) gegen die verfassungsrechtlichen Grunds&auml;tze des Vertrauensschutzes verst&ouml;&szlig;t, soweit danach im Voraus gezahlte Erbbauzinsen auch dann auf den Zeitraum zu verteilen sind, f&uuml;r den sie geleistet werden, wenn sie im Jahr 2004, aber noch vor der Einbringung der Neuregelung in den Deutschen Bundestag am 27. Oktober 2004 verbindlich vereinbart und gezahlt wurden.<\/p>\n<\/div>\n<p style=\"font-weight:bold;\">Tatbestand<\/p>\n<div>\n<table>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>1<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>A. Gegenstand der Vorlage<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<blockquote>\n<blockquote>\n<blockquote>\n<blockquote><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>2<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:90\"pt>\n<tr>\n<td>I. Sachverhalt<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<blockquote>\n<blockquote>\n<blockquote>\n<blockquote>\n<table style=\"margin-left:90\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>3<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>Die Beteiligten streiten dar&uuml;ber, ob im Streitjahr (2004) f&uuml;r 99 Jahre im Voraus geleistete Erbbauzinsen insgesamt im Streitjahr als Werbungskosten abziehbar sind.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>4<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>Der Kl&auml;ger und Revisionskl&auml;ger (Kl&auml;ger) erwarb im August des Streitjahres einen Miterbbaurechtsanteil an einem auf 99 Jahre bestellten Erbbaurecht, verbunden mit dem Sondereigentum an einer vermieteten Wohnung. Ein Betrag von insgesamt 36.350 EUR sollte zur Abgeltung aller Erbbauzinsanspr&uuml;che f&uuml;r die Gesamtlaufzeit des Erbbaurechts dienen und wurde zusammen mit dem Kaufpreis im September des Streitjahres bezahlt. Zum 1. Oktober gingen Besitz, Nutzungen und Lasten &uuml;ber.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>5<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>Im Rahmen seiner Veranlagung zur Einkommensteuer f&uuml;r das Streitjahr machte der Kl&auml;ger den f&uuml;r 99 Jahre im Voraus gezahlten Erbbauzins von 36.350 EUR bei seinen Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten geltend. Demgegen&uuml;ber ber&uuml;cksichtigte der Beklagte und Revisionsbeklagte (das Finanzamt &#8211;FA&#8211;) nach &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 des Einkommensteuergesetzes i.d.F. des Streitjahres (EStG) nur den auf das Streitjahr entfallenden Teil (also 1\/99 der Vorauszahlung = 368 EUR) der Erbbauzinsen als Werbungskosten.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-weight:bold;\">Entscheidungsgr&uuml;nde<\/p>\n<div>\n<table>\n<tr>\n<td>&nbsp;<\/td>\n<td>            <\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>6<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>II. Entscheidung des Finanzgerichts<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>7<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>Das Finanzgericht (FG) wies die Klage ab. In seinem in Deutsches Steuerrecht\/Entscheidungsdienst (DStRE) 2008, 145 ver&ouml;ffentlichten Urteil vertrat es die Auffassung, die durch &sect; 52 Abs. 30 EStG angeordnete Geltung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG im Streitjahr sei verfassungsrechtlich gerechtfertigt. Der Kl&auml;ger habe nach Ergehen des Urteils des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 23. September 2003 IX R 65\/02 (BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159) bis zum Inkrafttreten der Neuregelung kein verfassungsrechtlich schutzw&uuml;rdiges Vertrauen aufbauen k&ouml;nnen. Mit seinem Urteil vom 27. Juli 1994 X R 141\/93 (BFHE 175, 124, BStBl II 1995, 111) habe der BFH festgestellt, dass der f&uuml;r die Nutzung eines Grundst&uuml;cks zu zahlende Einmalbetrag f&uuml;r Erbbauzinsen nicht zu den Anschaffungskosten des Grund und Bodens geh&ouml;re, sondern als Entgelt f&uuml;r die Nutzung des Grundst&uuml;cks ebenfalls laufzeitabh&auml;ngig auf die Nutzungsdauer des Erbbaurechts zu verteilen sei. Angesichts dieser Rechtsprechung und der langj&auml;hrigen Verwaltungspraxis aufgrund des Schreibens des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) vom 10. Dezember 1996 (BStBl I 1996, 1440) habe mit der &Auml;nderung der Rechtsprechung durch das BFH-Urteil in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159 bis zum Inkrafttreten der Neuregelung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG kein schutzw&uuml;rdiges Vertrauen dahin entstehen k&ouml;nnen, dass die Vereinbarung in jedem Fall zu einer sofortigen Abziehbarkeit der in einer Summe zu leistenden Erbbauzinsen f&uuml;hren w&uuml;rde. Zudem habe es die Finanzverwaltung unterlassen, das BFH-Urteil in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159 in den Jahren 2003 und 2004 im BStBl zu ver&ouml;ffentlichen. Damit habe dieses Urteil nach der Auffassung der Verwaltung nicht allgemein angewandt werden sollen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>8<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>III. Vortrag der Beteiligten im Revisionsverfahren<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>9<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>Mit der Revision macht der Kl&auml;ger die Verfassungswidrigkeit von &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG und &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG geltend. Die Regelung enthalte mit Blick auf die Beschl&uuml;sse des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG) vom 7. Juli 2010 2 BvL 14\/02, 2 BvL 2\/04, 2 BvL 13\/05 (BGBl I 2010, 1296 &#8211;Leitsatz&#8211;, BFH\/NV 2010, 1959), 2 BvL 1\/03, 2 BvL 57\/06, 2 BvL 58\/06 (BGBl I 2010, 1297 &#8211;Leitsatz&#8211;, BFH\/NV 2010, 1968) und 2 BvR 748\/05, 2 BvR 753\/05, 2 BvR 1738\/05 (BGBl I 2010, 1296 &#8211;Leitsatz&#8211;, BFH\/NV 2010, 1976) eine verfassungsrechtlich unzul&auml;ssige R&uuml;ckwirkung, weil der Gesetzgeber in abgeschlossene Dispositionsentscheidungen des Steuerpflichtigen eingreife. Der Kl&auml;ger habe die Erbpachtzinsen im Vertrauen auf die eindeutige Rechtslage und die dadurch bedingte sofortige Abziehbarkeit dieser Aufwendungen als Werbungskosten im Voraus gezahlt. Er habe darauf vertrauen d&uuml;rfen, dass der Gesetzgeber nicht willk&uuml;rlich nachtr&auml;glich die unerw&uuml;nschte Entscheidung des h&ouml;chsten Finanzgerichts r&uuml;ckwirkend durch entsprechende Gesetzes&auml;nderungen korrigieren und damit die rechtwidrige Verwaltungspraxis letztendlich legalisieren w&uuml;rde.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>10<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>Der Kl&auml;ger beantragt,<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>das angefochtene Urteil und die Einspruchsentscheidung vom 14. Februar 2006 aufzuheben und in Ab&auml;nderung der angefochtenen Entscheidungen bei dem Kl&auml;ger im Streitjahr bei den Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung zus&auml;tzliche Werbungskosten von 35.982 EUR zu ber&uuml;cksichtigen und die Einkommensteuer 2004 entsprechend herabzusetzen,<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>und regt &uuml;berdies an,<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>die Sache dem BVerfG vorzulegen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>11<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>Das FA beantragt,<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>die Revision als unbegr&uuml;ndet zur&uuml;ckzuweisen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>12<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Es sieht in &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG keine verfassungsrechtlich unzul&auml;ssig r&uuml;ckwirkende Regelung. Der Kl&auml;ger habe kein Vertrauen in die Rechtsprechung entwickeln k&ouml;nnen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>13<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:90\"pt>\n<tr>\n<td>IV. Prozessgeschichte<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:90\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>14<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Der Senat hat im Einverst&auml;ndnis beider Beteiligter das Verfahren durch Beschluss vom 7. Mai 2009 bis zur Entscheidung des BVerfG &uuml;ber die Vorlage des BFH vom 16. Dezember 2003 IX R 46\/02 (BFHE 204, 228, BStBl II 2004, 284) ruhen lassen und das Verfahren mit Beschluss vom 10. September 2010 wieder aufgenommen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>15<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:90\"pt>\n<tr>\n<td>B. Entscheidungsgr&uuml;nde<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:90\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>16<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Die Vorlage an das BVerfG ist gem&auml;&szlig; Art. 100 Abs. 1 Satz 1 des Grundgesetzes (GG) i.V.m. &sect; 80 Abs. 1 des Gesetzes &uuml;ber das Bundesverfassungsgericht (BVerfGG) geboten, weil der erkennende Senat &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG insoweit f&uuml;r verfassungswidrig h&auml;lt, als danach auch Erbbauzinsen, deren Abl&ouml;sung durch eine Einmalzahlung im notariell beurkundeten Kaufvertrag vom August 2004 vereinbart und tats&auml;chlich auch im September 2004 gezahlt wurden, r&uuml;ckwirkend &#8211;entgegen der zu dieser Zeit geltenden Rechtslage&#8211; nicht mehr in einer Summe als Werbungskosten nach &sect; 9 Abs. 1 Satz 1 EStG bei seinen Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung (&sect; 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6, &sect; 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG) ber&uuml;cksichtigt werden k&ouml;nnen, sondern auf den Zeitraum verteilt werden, f&uuml;r den die Vorauszahlung geleistet wurde.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>17<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>I. Rechtsentwicklung der im Streitfall ma&szlig;gebenden Vorschriften<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>18<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>&sect; 11 EStG als Periodenabgrenzung bei &Uuml;berschusseinkunftsarten beruht letztlich auf dem Einkommensteuergesetz 1934 vom 16. Oktober 1934 (RGBl I 1934, 1005, RStBl 1934, 1261) und dem dort zugrunde gelegten sog. Zufluss- (&sect; 11 Abs. 1) und Abflussprinzip (&sect; 11 Abs. 2), das f&uuml;r wiederkehrende Einnahmen und Ausgaben (&sect; 11 Abs. 1 Satz 2, &sect; 11 Abs. 2 Satz 2) durchbrochen wurde. Mit dem Einkommensteuerreformgesetz vom 5. August 1974 (BGBl I 1974, 1769, BStBl I 1974, 530) sowie mit dem Steuerentlastungsgesetz 1999\/2000\/2002 vom 24. M&auml;rz 1999 (BGBl I 1999, 402, BStBl I 1999, 304) nimmt das Gesetz f&uuml;r die Eink&uuml;nfte aus nichtselbst&auml;ndiger Arbeit auf Sondervorschriften im Lohnsteuerrecht Bezug.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>19<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Schlie&szlig;lich schuf der Gesetzgeber mit dem Gesetz zur Umsetzung von EU-Richtlinien in nationales Steuerrecht und zur &Auml;nderung weiterer Vorschriften (Richtlinien-Umsetzungsgesetz) vom 9. Dezember 2004 (BGBl I 2004, 3310), das am 15. Dezember 2004 verk&uuml;ndet wurde, die im Streitfall ma&szlig;geblichen Vorschriften des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 EStG, und zwar zusammen mit der f&uuml;r die Einnahmeseite geltenden Vorschrift des &sect; 11 Abs. 1 Satz 3 EStG. Danach k&ouml;nnen Einnahmen und m&uuml;ssen Ausgaben, die f&uuml;r eine Nutzungs&uuml;berlassung von mehr als f&uuml;nf Jahren geleistet werden, auf den entsprechenden Zeitraum gleichm&auml;&szlig;ig verteilt werden. Mit der am 27. Oktober 2004 dem Bundestag zugeleiteten Beschlussempfehlung des Finanzausschusses (BTDrucks 15\/4050), auf dem die Normen beruhen, reagierte der Gesetzgeber auf das Urteil des BFH in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159. Er bef&uuml;rchtete erhebliche Haushaltsmindereinnahmen durch die uneingeschr&auml;nkte Anwendung des Urteils. &quot;Seit Bekanntwerden des Urteils&quot;, hei&szlig;t es in der Entwurfsbegr&uuml;ndung, &quot;werden von der Immobilienbranche (Immobilienfonds, Bautr&auml;ger) intensive Vorbereitungen f&uuml;r den Verkauf von Immobilien im Erbbaurecht getroffen, die zum erneuten Aufleben von Steuersparmodellen mit Immobilien f&uuml;hren d&uuml;rften. R&auml;umt z.B. eine Bautr&auml;ger-GmbH f&uuml;r ein Grundst&uuml;ck ihres Betriebsverm&ouml;gens Steuerpflichtigen mit Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung ein Erbbaurecht ein, so k&ouml;nnten letztere die im Voraus gezahlten Erbbauzinsen sofort in voller H&ouml;he im Kalenderjahr der Zahlung als Werbungskosten geltend machen. Bei der GmbH hingegen muss der Einmalbetrag &uuml;ber die Laufzeit der Vorauszahlung im Wege der Bildung eines Rechnungsabgrenzungspostens verteilt werden. Beleg f&uuml;r die zu erwartenden Haushaltsmindereinnahmen ist ein vom Dezember 1995 bis Januar 1996 entstandenes sechsw&ouml;chiges Zeitfenster, in dem bei geschlossenen Immobilienfonds im Rahmen bestimmter Vorgaben Einmalzahlungen von Erbpachtzinsen als sofort abziehbare Werbungskosten anerkannt worden sind. Die entstandenen Steuerausf&auml;lle nur im Bereich von geschlossenen Immobilienfonds und nur auf ein Bundesland bezogen sind griffweise auf 500 Mio. Euro gesch&auml;tzt worden. Nicht zu beziffern sind Steuermindereinnahmen durch k&uuml;nftig m&ouml;gliche andere Steuergestaltungen (z.B. im Bereich der Bautr&auml;germodelle), die wegen der K&uuml;rze der damals vorgegebenen Zeit (rd. sechs Wochen) seinerzeit nicht genutzt werden konnten. Die Finanzverwaltung konnte einer weiteren Verbreitung dieser Modelle mit dem Schreiben des Bundesministeriums der Finanzen vom 10. Dezember 1996 (BStBl I 1996, 1440) begegnen, das aber wegen der neuen BFH-Entscheidung nicht mehr aufrecht erhalten werden kann&quot; (BTDrucks 15\/4050, S. 56 zu Nr. 3a &#8211;neu&#8211;, &sect; 11 Abs. 1 Satz 3 und Abs. 2 Satz 3 &#8211;neu&#8211;).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>20<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Nach &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG sind &sect; 11 Abs. 1 Satz 3 und Abs. 2 Satz 3 EStG im Hinblick (u.a.) auf Erbbauzinsen erstmals f&uuml;r Vorauszahlungen anzuwenden, die nach dem 31. Dezember 2003 geleistet wurden. Hierin sieht der Gesetzgeber kein verfassungsrechtliches Problem. &quot;Soweit durch die &Auml;nderung Leistungen, wie z. B. in einem Betrag erfolgte Zahlungen von Erbbauzinsen erfasst werden, die zwischen dem 31. Dezember 2003 und der Verk&uuml;ndung der Neuregelung erbracht wurden,&quot; hei&szlig;t es in der Entwurfsbegr&uuml;ndung, &quot;liegt nach der Veranlagungszeitraumsrechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts eine zul&auml;ssige unechte R&uuml;ckwirkung vor (vgl. BVerfGE 97, 67 [78]; 72, 200), da eine Verletzung des schutzw&uuml;rdigen Interesses der Betroffenen nicht gegeben ist. Dar&uuml;ber hinaus werden gegen&uuml;ber der bisherigen Verwaltungspraxis eher die Spielr&auml;ume der Betroffenen erweitert, indem einerseits langfristige Nutzungs&uuml;berlassungen von mehr als f&uuml;nf Jahren in die Neuregelung einbezogen werden, andererseits der Erbbauverpflichtete bei der Verteilung der Zinseinnahmen k&uuml;nftig nicht mehr auf die bisher geltende 10-j&auml;hrige H&ouml;chstgrenze beschr&auml;nkt wird&quot; (so BTDrucks 15\/4050, S. 57 f. zu Nr. 22 &#8211; Zu Buchstabe b1 &#8211;neu&#8211;).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>21<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>II. Verfassungsrechtliche Beurteilung in Rechtsprechung und Schrifttum<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>22<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>1. Weder das BVerfG noch der BFH haben bislang zu &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG in verfassungsrechtlicher Hinsicht Stellung bezogen. Die Finanzgerichte haben sich bereits mit der R&uuml;ckwirkungsproblematik besch&auml;ftigt. Das FG M&uuml;nchen hat in einer Aussetzungssache ernstliche Zweifel daran, ob die r&uuml;ckwirkende Geltung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG verfassungsm&auml;&szlig;ig ist (FG M&uuml;nchen, Beschluss vom 25. April 2007&nbsp;&nbsp;5 V 343\/07, Entscheidungen der Finanzgerichte &#8211;EFG&#8211; 2007, 1398). Im &Uuml;brigen haben die Finanzgerichte als Vorinstanzen der beim BFH anh&auml;ngigen Verfahren die R&uuml;ckwirkung als verfassungsrechtlich unproblematisch beurteilt (vgl. FG N&uuml;rnberg in DStRE 2008, 145, als Vorinstanz dieses Revisionsverfahrens; FG M&uuml;nchen, Urteil vom 31. Juli 2007&nbsp;&nbsp;12 K 3363\/06, EFG 2008, 115, als Vorinstanz des Revisionsverfahrens IX R 48\/07, und FG M&uuml;nster, Urteil vom 8. Mai 2007&nbsp;&nbsp;1 K 4916\/05 F, EFG 2007, 1593, als Vorinstanz des Revisionsverfahrens IX R 46\/07).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>23<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>2. Im Schrifttum &uuml;berwiegen &#8211;soweit sich mit der verfassungsrechtlichen Fragestellung besch&auml;ftigt wird&#8211; &Auml;u&szlig;erungen, die die r&uuml;ckwirkende Geltung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG f&uuml;r verfassungsrechtlich zweifelhaft halten. In dieser Weise kritisch &auml;u&szlig;erten sich Fleischmann (Deutsches Steuerrecht &#8211;DStR&#8211; 2004, 1822 ff.), Ley\/Strahl (DStR 2004, 2073, 2074, Fn. 12), Korn\/Strahl (K&ouml;lner Steuerdialog 2005, 14514) und Beck (Finanz-Rundschau 2004, 1226, 1228). Die Kommentarliteratur referiert im Wesentlichen die Problemlage, ohne jedoch im Einzelnen Stellung zu beziehen (so z.B. Birk\/Kister in Herrmann\/ Heuer\/Raupach, &sect; 11 EStG Rz 124; Schmidt\/Drenseck, EStG, 29. Aufl.,&nbsp;&nbsp;&sect; 11 Rz 6; Schiffers in Korn, &sect; 11 EStG Rz 3.1; Kramer in Bordewin\/Brandt, &sect; 11 EStG Rz 51a). Glenk (in: Bl&uuml;mich, &sect; 11 EStG Rz 98) &auml;u&szlig;ert zwar Zweifel an der Verfassungsm&auml;&szlig;igkeit, meint indes, ein verfassungsrechtlich schutzw&uuml;rdiges Vertrauen habe sich bis zum Inkrafttreten der Neuregelung schwerlich bilden k&ouml;nnen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>24<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>III. Rechtsansicht des vorlegenden Senats zur Verfassungsfrage<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>25<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Nach der &Uuml;berzeugung des vorlegenden Senats ist &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG mit dem Grundgesetz nicht vereinbar. Die Regelung bewirkt im Streitfall als unzul&auml;ssige unechte R&uuml;ckwirkung (tatbestandliche R&uuml;ckankn&uuml;pfung) einen Versto&szlig; gegen den verfassungsrechtlich gebotenen Vertrauensschutz des Kl&auml;gers.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>26<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>1. &sect; 11 EStG hat die Funktion, Einnahmen und Ausgaben (im hier gegebenen Zusammenhang: &sect;&sect; 8, 9 EStG) einem Kalenderjahr zeitlich zuzuordnen. Die Vorschrift folgt dabei grunds&auml;tzlich dem Zu- und Abflussprinzip, enth&auml;lt indes in den Bestimmungen, um die es hier geht, Durchbrechungen dieses Prinzips (vgl. zur Struktur der Norm Seiler, in Kirchhof, EStG, 9. Aufl., &sect; 11 Rz 2; Trzaskalik, in: Kirchhof\/S&ouml;hn\/Mellinghoff, EStG, &sect; 11 Rz A 4 ff.; Bl&uuml;mich\/Glenk, &sect; 11 EStG Rz 9). Nach &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG sind Ausgaben, die f&uuml;r eine Nutzungs&uuml;berlassung von mehr als f&uuml;nf Jahren im Voraus geleistet werden, auf den Zeitraum gleichm&auml;&szlig;ig zu verteilen, f&uuml;r den die Vorauszahlung geleistet wird. Diese Vorschrift ist nach &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG im Hinblick auf Erbbauzinsen erstmals f&uuml;r Vorauszahlungen anzuwenden, die nach dem 31. Dezember 2003 geleistet wurden.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>27<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Auf der Grundlage dieser Vorschriften haben das FA und das FG zutreffend die im August des Streitjahres vereinbarte und im September des Streitjahres geleistete Zahlung zur Abl&ouml;sung des Erbbauzinses von 36.350 EUR auf den Zeitraum gleichm&auml;&szlig;ig verteilt, f&uuml;r den die Vorauszahlung geleistet worden ist (99 Jahre) und als Werbungskosten lediglich den auf das Streitjahr entfallenden Anteil abgezogen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>28<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>2. &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG ist an den verfassungsrechtlichen Grunds&auml;tzen des Vertrauensschutzes zu messen. Mit der Vereinbarung in &sect; 3 des notariellen Kaufvertrags &uuml;ber die Abl&ouml;sung des Erbbaurechts durch eine Einmalzahlung vom August des Streitjahres sowie der tats&auml;chlichen Zahlung im September des Streitjahres hat der Kl&auml;ger eine wirtschaftlich motivierte Disposition getroffen. Seine damit verbundene Erwartung, den insgesamt gezahlten Betrag als Werbungskosten bei den Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung im Streitjahr abzuziehen, ist schutzw&uuml;rdig.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>29<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>a) Zwar begr&uuml;ndet &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG keine &#8211;regelm&auml;&szlig;ig verfassungswidrige&#8211; echte R&uuml;ckwirkung.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>30<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Eine Rechtsnorm entfaltet echte R&uuml;ckwirkung, wenn ihre Rechtsfolge mit belastender Wirkung schon vor dem Zeitpunkt ihrer Verk&uuml;ndung f&uuml;r bereits abgeschlossene Tatbest&auml;nde gelten soll (&quot;R&uuml;ckbewirkung von Rechtsfolgen&quot;). Die ma&szlig;gebende Rechtsfolge steuerrechtlicher Normen ist das Entstehen der Steuerschuld. Deshalb liegt eine grunds&auml;tzlich unzul&auml;ssige echte R&uuml;ckwirkung nur vor, wenn das Gesetz eine bereits nach &sect; 38 der Abgabenordnung (AO) i.V.m. &sect; 36 Abs. 1 EStG mit dem Ablauf des Veranlagungszeitraums (&sect; 25 Abs. 1 EStG) entstandene Einkommensteuer nachtr&auml;glich ab&auml;ndert (BVerfG-Beschluss in BFH\/NV 2010, 1959 Rz 56 und 59 f., m.w.N.). So verh&auml;lt es sich hier nicht; denn die Einkommensteuer f&uuml;r das Streitjahr (2004) war noch nicht entstanden, als das Richtlinien-Umsetzungsgesetz am 15. Dezember 2004 verk&uuml;ndet wurde.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>31<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>b) Indessen f&uuml;hrt &sect; 52 Abs. 30 EStG im Streitfall zu einer unzul&auml;ssigen unechten R&uuml;ckwirkung.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>32<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Soweit belastende Rechtsfolgen einer Norm erst nach ihrer Verk&uuml;ndung eintreten, tatbestandlich aber von einem bereits ins Werk gesetzten Sachverhalt ausgel&ouml;st werden (&quot;tatbestandliche R&uuml;ckankn&uuml;pfung&quot;), liegt eine &quot;unechte&quot; R&uuml;ckwirkung vor. Eine solche unechte R&uuml;ckwirkung ist zwar nicht grunds&auml;tzlich unzul&auml;ssig, mit den Grunds&auml;tzen grundrechtlichen und rechtsstaatlichen Vertrauensschutzes aber nur vereinbar, wenn sie &#8211;in Wahrung des Grundsatzes der Verh&auml;ltnism&auml;&szlig;igkeit&#8211; zur F&ouml;rderung des Gesetzeszwecks geeignet und erforderlich ist und wenn bei einer Gesamtabw&auml;gung zwischen dem Gewicht des entt&auml;uschten Vertrauens und dem Gewicht und der Dringlichkeit der die Rechts&auml;nderung rechtfertigenden Gr&uuml;nde die Grenze der Zumutbarkeit gewahrt bleibt (vgl. i.E. BVerfG-Beschl&uuml;sse in BFH\/NV 2010, 1959 Rz 58 bis 61, und in BFH\/NV 2010, 1968 Rz 68 und 69, jeweils mit weiteren Nachweisen aus der Rechtsprechung des BVerfG und dem Schrifttum).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>33<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>aa) Die Neuregelung der Besteuerung von Erbbauzinsen i.S. von &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG i.d.F. des Richtlinien-Umsetzungsgesetzes vom 9. Dezember 2004 (BGBl I 2004, 3310) wurde am 15. Dezember 2004 verk&uuml;ndet und ist f&uuml;r Erbbauzinsen erstmals f&uuml;r Vorauszahlungen anzuwenden, die nach dem 31. Dezember 2003 geleistet wurden. Dies f&uuml;hrt zu einer unechten R&uuml;ckwirkung (tatbestandlichen R&uuml;ckankn&uuml;pfung) in allen F&auml;llen, in denen die Vorauszahlung vor der Verk&uuml;ndung (also vor dem 15. Dezember 2004) vereinbart und gezahlt wurde.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>34<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>bb) Hierin liegt ein Versto&szlig; gegen die verfassungsrechtlichen Grunds&auml;tze des Vertrauensschutzes, soweit die Leistung von Erbbauzinsen im Voraus noch vor der Einbringung des Gesetzesentwurfs in den Bundestag am 27. Oktober 2004 rechtsverbindlich vereinbart wurde. Im &Uuml;brigen ist es verfassungsrechtlich nicht zu beanstanden, wenn im Voraus geleistete Erbbauzinsen in die Neuregelung einbezogen werden, es sei denn, sie wurden vor der Verk&uuml;ndung des neuen Rechts geleistet. Der Senat sieht das Datum der Einbringung des Gesetzesentwurfs im Bundestag f&uuml;r den Vertrauensschutz als ma&szlig;gebend an und verweist zur n&auml;heren Begr&uuml;ndung auf den Beschluss des BVerfG in BFH\/NV 2010, 1968 Rz 74. Das bedeutet hier: Ab dem Zeitpunkt, in dem die Beschlussempfehlungen des Finanzausschusses dem Bundestag zugeleitet wurden, also ab dem 27. Oktober 2004, wurde die geplante gesetzliche &Auml;nderung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG &ouml;ffentlich, so dass ein entsprechend fachlich beratener Steuerpflichtiger bei seinen Dispositionen (hier beim Abschluss eines Kaufvertrags mit dem Recht, Erbbauzinsen in einem Einmalbetrag auszugleichen) nicht mehr darauf vertrauen konnte, das gegenw&auml;rtig geltende Recht (ohne die Ausnahmen vom Abflussprinzip) werde unver&auml;ndert fortbestehen. Wenn das FA demgegen&uuml;ber (auch) auf einen angeblichen, nicht ver&ouml;ffentlichten Referentenentwurf im Juni 2004 Bezug nimmt, so kommt es darauf schon mangels Publizierung nicht an.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>35<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>cc) Soweit die Vereinbarung &uuml;ber die Vorauszahlung aber noch vor der Einbringung in den Bundestag getroffen wurde, ist das&nbsp;&nbsp;&nbsp;Vertrauen des Steuerpflichtigen&nbsp;&nbsp;&nbsp;in den Fortbestand geltenden Rechts und die damit verbundene Erwartung, die Vorauszahlung der Erbbauzinsen k&ouml;nne in vollem Umfang als Werbungskosten bei den Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden, uneingeschr&auml;nkt&nbsp;&nbsp;&nbsp;schutzw&uuml;rdig.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>36<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>aaa) In Bezug auf den Vertrauensschutz sind zwei Begr&uuml;ndungselemente zu unterscheiden: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt cellpadding=\"1\" cellspacing=\"2\" border=\"0\" class=\"Rsp\">\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">die Qualifizierung der Erbbauzinsen als Nutzungsentgelt<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">und<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">die Verteilung dieser Aufwendungen auf die Zeit der<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">Nutzungs&uuml;berlassung.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>37<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(1) Wie der erkennende Senat in seinem Urteil in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159 ausgef&uuml;hrt hat, sind Erbbauzinsen keine Anschaffungskosten des Erbbaurechts, sondern Entgelt f&uuml;r die Nutzung des Grundst&uuml;cks. Deshalb k&ouml;nnen Erbbauzinsen nicht nach &sect; 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 i.V.m. &sect; 7 Abs. 1 EStG auf die Laufzeit des Erbbaurechts verteilt werden, sondern sind sofort als Werbungskosten nach &sect; 9 Abs. 1 Satz 1 EStG bei den Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Diese Auffassung entspricht, wie der erkennende Senat in seinem Urteil explizit darlegte, der st&auml;ndigen Rechtsprechung und der &uuml;berwiegenden Meinung im Schrifttum. Sie wird insbesondere auch vom X. Senat des BFH zur Auslegung des &sect; 10e EStG vertreten.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>38<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Wenn das FG sich dagegen auf das BFH-Urteil in BFHE 175, 124, BStBl II 1995, 111 beruft, so ist dazu Folgendes zu sagen: Auch der X. Senat geht in diesem Urteil davon aus, dass es sich bei einmalig zu zahlenden Erbbauzinsen nicht um Anschaffungskosten handelt, sondern um ein Nutzungsentgelt. Zur n&auml;heren Begr&uuml;ndung verweist dieses Urteil auf das Grundsatzurteil vom 8. Juni 1994 X R 51\/91 (BFHE 175, 76, BStBl II 1994, 779), in dem im Einzelnen begr&uuml;ndet wird, dass es sich bei dem Erbbauzins um ein Nutzungsentgelt handelt.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>39<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Allerdings sind diese Nutzungsentgelte im Bereich des &sect; 10e Abs. 6 EStG aufzuteilen. Das folgt aber nicht aus &sect; 11 Abs. 2 EStG, sondern aus einer spezifischen Auslegung des &sect; 10e Abs. 6 EStG. Ein vorausbezahltes Nutzungsentgelt ist nur insoweit den Vorkosten zuordenbar, als es die Nutzung des Grundst&uuml;cks bis zum Beginn der erstmaligen Nutzung der Wohnung zu eigenen Wohnzwecken abgilt (so BFH-Urteil in BFHE 175, 124, BStBl II 1995, 111, unter II. 2. a).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>40<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Deshalb l&auml;sst sich feststellen, dass nach einhelliger Auffassung in der Rechtsprechung der Erbbauzins ein Nutzungsentgelt und keine Anschaffungskosten f&uuml;r das Erbbaurecht darstellt.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>41<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(2) Davon zu trennen ist die Fragestellung, ob man das Nutzungsentgelt, das f&uuml;r die gesamte Zeit der Nutzung im Voraus gezahlt wird, zeitanteilig zuordnen muss. Hierf&uuml;r gab es bis zur Neuregelung durch das Richtlinien-Umsetzungsgesetz vom 9. Dezember 2004 indes keine Rechtsgrundlage. Denn nach &sect; 11 Abs. 2 Satz 1 EStG sind Ausgaben f&uuml;r das Kalenderjahr abzusetzen, in dem sie geleistet worden sind. In der Fassung vor der einschl&auml;gigen &Auml;nderung (EStG a.F.) sah das Gesetz Ausnahmen von diesem Abflussprinzip in &sect; 11 Abs. 2 Satz 2 EStG a.F. nur f&uuml;r wiederkehrende Ausgaben vor. Auch &sect; 42 AO rechtfertigt bei einem hinreichenden wirtschaftlichen Grund f&uuml;r die Vorauszahlung (hier wie auch sonst: Vermeiden der j&auml;hrlichen Steigerungen des Erbbauzinses) keine Verteilung der Erbbauzinsen entgegen &sect; 11 Abs. 2 Satz 1 EStG (vgl. im Einzelnen BFH-Urteil in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159, unter II. 2. c und d).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>42<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(3) Deshalb gilt (und hier vereinigen sich die Begr&uuml;ndungsstr&auml;nge wiederum):&nbsp;&nbsp;&nbsp;Weil&nbsp;&nbsp;&nbsp;es sich bei den Erbbauzinsen eben nicht um Anschaffungskosten des Erbbaurechts handelt, sind sie nicht pro rata temporis f&uuml;r die Zeit des Nutzungsrechts zu verteilen, sondern sofort als Werbungskosten abziehbar.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>43<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>bbb) Das bedeutet f&uuml;r den Vertrauensschutz: Der Steuerpflichtige konnte nach dem Ergehen des BFH-Urteils in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159, das sich (auch) im Leitsatz ausdr&uuml;cklich gegen das von dieser &#8211;auch vorher schon&#8211; allgemeing&uuml;ltigen und akzeptierten Rechtsauffassung abweichende Schreiben des BMF in BStBl I 1996, 1440 wandte, darauf vertrauen, dass Erbbauzinsen in allen F&auml;llen als sofort abziehbare Werbungskosten und nicht etwa als Anschaffungskosten beurteilt werden, und zwar auch dann, wenn er sie in einer Summe vorab zahlt. Vertrauensgrundlage ist deshalb eben nicht nur das zitierte Senatsurteil, sondern &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt cellpadding=\"1\" cellspacing=\"2\" border=\"0\" class=\"Rsp\">\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">die st&auml;ndige Rechtsprechung des BFH zur Qualifizierung<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">der Erbbauzinsen sowie<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">die klare gesetzliche Regelung &uuml;ber die Periodenzurech-<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<table style=\"margin-left:18\"pt width=100%>\n<tr>\n<td style=\"text-align:left\">nung der Ausgabe in &sect; 11 Abs. 2 Satz 1 EStG<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>44<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>ccc) Dieses Vertrauen des Steuerb&uuml;rgers in die Gesetzesauslegung durch das oberste Steuergericht wird nicht in Frage gestellt durch eine dem nicht entsprechende Verwaltungspraxis.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>45<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(1) Diese Verwaltungspraxis beruht auf dem BMF-Schreiben in BStBl I 1996, 1440. In dieser Weisung i.S. von Art. 108 Abs. 3 Satz 2 GG i.V.m. Art. 85 Abs. 3 GG vertritt das BMF (im Ansatz &auml;hnlich BFH-Urteil vom 31. Januar 1964 VI 252\/62 U, BFHE 78, 487, BStBl III 1964, 187) die Auffassung, vorausgezahlte oder in einem Einmalbetrag gezahlte Erbbauzinsen seien den Anschaffungskosten des Erbbaurechts zuzuordnen. Deshalb seien derart geleistete Erbbauzinsen im Rahmen der Eink&uuml;nfte aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten verteilt auf die Laufzeit des Erbbaurechts nach &sect; 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG abziehbar.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>46<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(2) Wird indes eine st&auml;ndige Rechtsprechung des BFH (hier zur Rechtsqualit&auml;t der Erbbauzinsen als abziehbare Werbungskosten statt als Anschaffungskosten des Erbbaurechts) in einem zur amtlichen Ver&ouml;ffentlichung vorgesehenen Grundsatzurteil nach Ergehen einer hiermit im Widerspruch stehenden, norminterpretierenden Verwaltungsanweisung erneut best&auml;tigt, kann der Steuerpflichtige auf ihre Geltung vertrauen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>47<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(3) Zwar pr&auml;judiziert eine Entscheidung des BFH grunds&auml;tzlich nicht &#8211;wie eine Norm&#8211; in anderen F&auml;llen; sie ist nicht allgemeinverbindlich (vgl. dazu Bettermann, Die rechtsprechende Gewalt; in Isensee\/Kirchhof, Handbuch des Staatsrechts &#8211;HStR&#8211;, III, &sect; 73 Rz 15; Ossenb&uuml;hl, Archiv des &ouml;ffentlichen Rechts 92 (1967), S. 478 ff.). Wer von ihr abweicht, verst&ouml;&szlig;t grunds&auml;tzlich nicht gegen Art. 20 Abs. 3 GG. Ihr Geltungsanspruch &uuml;ber den Einzelfall hinaus beruht auf der &Uuml;berzeugungskraft der Gr&uuml;nde (zum Vorstehenden BVerfG-Beschluss vom 26. Juni 1991&nbsp;&nbsp;1 BvR 779\/85, BVerfGE 84, 212, unter C. I. 2. b, m.w.N.).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>48<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(4) Ob sich aus Art. 20 Abs. 3 GG ein normativer Vorrang von Rechtsmeinungen des BFH gegen&uuml;ber den Rechtsmeinungen des BMF herleiten l&auml;sst (verneinend Wieland, DStR 2004, 1, 5; vgl. in dieser Richtung auch den &#8211;diskurstheoretischen&#8211; Ansatz von Weber-Grellet, in Tipke\/Seer\/Hey\/Englisch (Hrsg.), Festschrift f&uuml;r Joachim Lang, 2010, S. 927 ff.), mag dahinstehen. H&ouml;chstrichterliche Rechtsprechung hat jedenfalls nicht blo&szlig; eine offenkundige faktische Wirkungsmacht. Ihr kommt nicht nur Bedeutung in Bezug auf den jeweiligen Streitgegenstand (&sect; 110 Abs. 1 der Finanzgerichtsordnung &#8211;FGO&#8211;) zu (eingehend dazu Lange in H&uuml;bschmann\/Hepp\/Spitaler &#8211;HHSp&#8211;, &sect; 110 FGO Rz 98 ff.; Pezzer, DStR 2004, 525 ff.). Die Rechtsordnung schreibt den obersten Bundesgerichten (Art. 95 Abs. 1 GG) die&nbsp;&nbsp;&nbsp;Leitfunktion&nbsp;&nbsp;&nbsp;zu, das Recht fortzubilden und Wertungswiderspr&uuml;che im geltenden Recht zu minimieren. Dies gilt innerhalb der Gerichtsbarkeit, innerhalb der einzelnen Bundesgerichte (vgl. dazu &sect; 132 Abs. 2 des Gerichtsverfassungsgesetzes; &sect; 11 Abs. 3 der Verwaltungsgerichtsordnung; &sect; 45 Abs. 2 des Arbeitsgerichtsgesetzes; &sect; 41 Abs. 2 der Sozialgerichtsordnung und schlie&szlig;lich &sect; 11 Abs. 2 FGO) ebenso wie f&uuml;r Divergenzen der Bundesgerichte untereinander (Art. 95 Abs. 3 GG). Das jeweilige oberste Bundesgericht muss f&uuml;r seine Fachgerichtsbarkeit daf&uuml;r Sorge tragen, die Einheit und die Widerspruchsfreiheit zu wahren. Seine Aufgabe ist &#8211;was sich f&uuml;r den BFH aus &sect; 115 Abs. 2 Nr. 1 und Nr. 2 FGO erschlie&szlig;t&#8211; nicht nur, im Einzelfall Recht zu finden, sondern dar&uuml;ber hinaus auch, das Recht fortzubilden und eine einheitliche Rechtsprechung zu sichern. Die Verfahrensordnungen versuchen also, die Einheitlichkeit und Widerspruchsfreiheit der Rechtsanwendung m&ouml;glichst l&uuml;ckenlos zu gew&auml;hrleisten. Die letzten Instanzen haben das letzte Wort dar&uuml;ber, was Recht ist. Sie entscheiden abschlie&szlig;end, wie Recht richtig anzuwenden ist (vgl. dazu eingehend R&uuml;thers\/Fischer, Rechtstheorie, 5. Aufl. 2010, Rz 245 ff; vgl. zu &sect; 115 FGO unter Vertrauensschutzaspekten auch Seer in Tipke\/Kruse, Abgabenordnung, Finanzgerichtsordnung, &sect; 115 FGO Rz 75; zum Vertrauensschutz im Bereich der Revisionszulassung wegen materieller Rechtsfehler vgl. die st&auml;ndige Rechtsprechung des BFH, z.B. die Beschl&uuml;sse vom 28. Juli 2003 V B 72\/02, BFH\/NV 2003, 1597, und vom 28. August 2007 VII B 357\/06, BFH\/NV 2008, 113, jeweils m.w.N.; vgl. dazu auch C.E. Hughes, Addresses and Papers of Charles Evan Hughes governor of New York, 1906 bis 1908, New York 1908, S. 139: &quot;We are under a constitution, but the constitution is, what the judges say it is&quot;).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>49<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(5) Dieser einfachrechtliche Befund entspricht der verfassungsrechtlichen Funktionszuordnung im Rahmen einer ausbalancierten&nbsp;&nbsp;&nbsp;Gewaltendifferenzierung.&nbsp;&nbsp;&nbsp;Die Rechtsprechung entfaltet als judikative Gewalt (Art. 19 Abs. 4, Art. 20 Abs. 2 Satz 2; Art. 92, 95, 97 GG) im Dreiklang der Staatsgewalten eine eigenst&auml;ndige Rationalit&auml;t gegen&uuml;ber den anderen Staatsgewalten (Di Fabio in Isensee\/Kirchhof, HStR II, 3. Aufl., 2004, &sect; 27 Rz 25), indem sie die Aufgabe wahrnimmt, das einfache Recht &#8211;respektive, bezogen auf den BFH, das Steuerrecht&#8211; letztverantwortlich auszulegen. Die &quot;Einheitlichkeit der Rechtsprechung&quot; ist Verfassungsauftrag (Art. 95 Abs. 3 Satz 1 GG). Die Exekutive vermag Entscheidungen des BFH nicht aufzuheben, wohl aber der BFH Entscheidungen der Verwaltung (zur zentralen Aufgabe zur Kontrolle der Exekutive vgl. Schmidt-A&szlig;mann, in: Maunz\/D&uuml;rig, Komm. z. GG, Art. 19 IV Rz 10). In diesem Kernbereich ihrer Funktion ist die h&ouml;chstrichterliche Rechtsprechung nach Organisation, Verfahren und &#8211;verfassungsrechtlich durch Art. 97 Abs. 1 GG gew&auml;hrleisteter&#8211; Unabh&auml;ngigkeit der entscheidenden Organe vorrangig &#8211;z.B. vor der hierarchisch gegliederten, &uuml;berdies f&uuml;r &ouml;ffentliche Haushalte verantwortlichen Finanzverwaltung&#8211; dazu berufen, das Steuergesetz optimal auszulegen und die Ma&szlig;st&auml;be zu setzen, um es anzuwenden (eingehend dazu Desens, Bindung der Finanzverwaltung an die Rechtsprechung &#8211; Bedingungen und Grenzen f&uuml;r Nichtanwendungserlasse, Habilitationsschrift 2009, Manuskriptfassung, S. 293 ff., 322 ff., m.w.N. aus Schrifttum und Rechtsprechung; Poscher in Hoffmann-Riem\/Schmidt-A&szlig;mann\/ Vo&szlig;kuhle, Grundlagen des Verwaltungsrechts I, &sect; 8 Rz 61; Hoffmann-Riem, ebenda, &sect; 10 Rz 81; Di Fabio in Isensee\/ Kirchhof, HStR II, 3. Aufl., 2004, &sect; 27 Rz 26; Spindler, DStR 2007, 1061 ff.; Lange, Neue Juristische Wochenschrift 2002, 3657 ff.).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>50<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Dies bedeutet f&uuml;r den Vertrauensschutz: Das Vertrauen in die nach einer konfligierenden Verwaltungsvorschrift ergangene, die bisherige Rechtsprechung best&auml;tigende und die Auffassung der Verwaltung zur&uuml;ckweisende Entscheidung ist schutzw&uuml;rdig. Der Steuerpflichtige darf also &#8211;bezogen auf den Streitfall&#8211; darauf vertrauen, dass es sich bei den Erbbauzinsen auch dann um die Gegenleistung f&uuml;r die &Uuml;berlassung des Grundst&uuml;cks zur Nutzung handelt, wenn dieses Nutzungsentgelt im Voraus geleistet wird. Eine Rechtsgrundlage zur Verteilung dieses Entgelts fand sich in &sect; 11 Abs. 2 EStG a.F. nicht. Deshalb konnte der Steuerpflichtige davon ausgehen, die vorab gezahlten Erbbauzinsen in einer Summe als Werbungskosten abziehen zu d&uuml;rfen.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>51<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>ddd) Dieses Vertrauen des Steuerpflichtigen wird auch nicht durch&nbsp;&nbsp;&nbsp;Nichtanwenden&nbsp;&nbsp;&nbsp;der BFH-Entscheidung in Frage gestellt.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>52<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(1) Dem Vertrauensschutz steht nicht entgegen, dass die Finanzverwaltung das Urteil in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159 erst im Jahre 2005 im BStBl II ver&ouml;ffentlicht, vorher aber ersichtlich nicht angewandt hat (hier aufgrund der Rundverf&uuml;gung der Oberfinanzdirektionen M&uuml;nchen und N&uuml;rnberg vom 6. August 2004, S 0220 -8 St 312, S 0220- 84\/St 24, AO-Kartei BY &sect; 85 AO Karte 1). Man mag &uuml;ber die rechtliche Zul&auml;ssigkeit und Zweckm&auml;&szlig;igkeit von sog. Nichtanwendungserlassen streiten. Darf sich die Finanzverwaltung damit jedenfalls ohne ausreichende Gr&uuml;nde nicht beliebig &uuml;ber die h&ouml;chstrichterliche Rechtsprechung hinwegsetzen (zum Diskussionsstand: Lange in HHSp, FGO &sect; 110 Rz 102 f.; Dr&uuml;en in Tipke\/Kruse, Abgabenordnung, Finanzgerichtsordnung, &sect; 4 AO Rz 119; jeweils m.w.N.; eingehend Desens, a.a.O., passim), so w&uuml;rde es der Balance im System der Gewaltenteilung, der gegen&uuml;ber anderen Gewalten geschuldeten Loyalit&auml;t und damit dem Rechtsstaatsprinzip (Art. 20 Abs. 2 und Abs. 3 GG; zum Kernbereich vgl. Herzog in Maunz\/D&uuml;rig, Komm. z. GG, Art. 20 V. Rz 115; Di Fabio in Isensee\/Kirchhof, HStR II, 3. Aufl., 2004, &sect; 27 Rz 4; zu Loyalit&auml;tspflichten Sommermann in von Mangoldt\/Klein\/Starck, GG, 6. Aufl., 2010, Art. 20 Abs. 2 Rz 215 ff., 225, m.w.N.) widerstreiten, wenn es die Finanzverwaltung dadurch, dass sie ein ihr missliebiges Urteil &#8211;ohne sich mit den Gr&uuml;nden in einem Nichtanwendungserlass auseinanderzusetzen&#8211; gar nicht erst ver&ouml;ffentlicht, in der Hand h&auml;tte, Vertrauen des B&uuml;rgers in eine st&auml;ndige Rechtsprechung a priori nicht entstehen zu lassen (vgl. dazu auch Spindler, DStR 2007, 1061, 1064 f., m.w.N.), mit der Folge, dass der Gesetzgeber in weitem Ma&szlig;e von r&uuml;ckwirkenden Regelungen Gebrauch machen k&ouml;nnte. Eine in dieser Weise Vertrauen desavouierende Wirkung des Nichtver&ouml;ffentlichens h&auml;tte zur Folge, dass die Judikative mit ihrer rechtsfortbildenden Funktion in eine weitreichende Abh&auml;ngigkeit der Exekutive geriete, so dass jede Entscheidung erst mit einem &quot;G&uuml;tesiegel&quot; der Verwaltung versehen werden m&uuml;sste, um Vertrauen in die Rechtsprechung auszul&ouml;sen. Damit griffe die Exekutive in nicht zu rechtfertigender Weise in den Kernbereich der dritten Gewalt ein. Die zweite Gewalt w&uuml;rde auf diese Weise ein von der Verfassung nicht vorgesehenes &Uuml;bergewicht &uuml;ber die dritte Gewalt erhalten (vgl. dazu BVerfG-Entscheidung vom 20. Juni 1967&nbsp;&nbsp;2 BvL 10\/64, BVerfGE 22, 106, unter B. II. 2.).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>53<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(2) Diese Aussage ersch&ouml;pft sich nicht in der Frage nach der Rechtm&auml;&szlig;igkeit des Verwaltungshandelns. Selbst wenn das Vertrauen des Steuerpflichtigen&nbsp;&nbsp;&nbsp;tats&auml;chlich&nbsp;&nbsp;&nbsp;und nicht normativ zu verstehen ist, ist das &#8211;wie hier&#8211; bet&auml;tigte Vertrauen in eine von der Verwaltungspraxis abweichende Rechtsprechung von vornherein schutzw&uuml;rdig, wenn sich das h&ouml;chstrichterliche Urteil mit der konfligierenden Auffassung der Verwaltung explizit auseinandergesetzt, sie aber als nicht mit der Rechtslage &uuml;bereinstimmend verworfen hat, die Finanzverwaltung es ihrerseits indes, ohne Gr&uuml;nde zu nennen, unterl&auml;sst, diese Rechtsprechung anzuwenden. Die von der &uuml;berwiegenden Meinung zutreffend reklamierte&nbsp;&nbsp;&nbsp;Argumentationslast&nbsp;&nbsp;&nbsp;der Verwaltung (vgl. dazu eingehend Desens, a.a.O., S. 346 ff.; Schmidt-A&szlig;mann in Maunz\/D&uuml;rig, Komm. z. GG, Art. 19 Abs. 4 Rz 291) hat auch eine vertrauensschutzrelevante&nbsp;&nbsp;&nbsp;Dimension: Argumentiert die Finanzverwaltung nicht, legt sie keinerlei Gr&uuml;nde dar, warum sie ein Grundsatzurteil nicht im BStBl II ver&ouml;ffentlicht, zerst&ouml;rt sie auch nicht das Vertrauen des Steuerb&uuml;rgers in diese Rechtsprechung.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>54<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(3) Selbst wenn es wie ein Nichtanwendungserlass wirkt, wenn das BMF ein Urteil des BFH nicht im BStBl ver&ouml;ffentlicht (zu sog. konkludenten Nichtanwendungserlass Desens, a.a.O., S. 65 ff.), so k&auml;me die Finanzverwaltung damit in keiner Weise ihrer Argumentationslast nach. Insbesondere im vorliegenden Fall widerspr&auml;che die im (konkludenten) Nichtanwendungserlass &#8211;stillschweigend&#8211; zugrunde gelegte Auslegung eindeutig und zweifelsfrei dem gesetzlichen Tatbestand des &sect; 11 Abs. 2 EStG a.F. Die Verwaltungspraxis bezog also weitergehend als &sect; 11 Abs. 2 Satz 2 EStG a.F. Konstellationen mit in das Gesetz ein, die vom Wortlaut des Gesetzes nicht mehr gedeckt waren und eine &#8211;wie die Ausf&uuml;hrungen unter (4) zeigen&#8211; abschlie&szlig;ende Entscheidung des Gesetzgebers (in &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG) vorwegnahm.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>55<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Unbeschadet einer der Verwaltung m&ouml;glicherweise einzur&auml;umenden &Uuml;berlegungsfrist (s. dazu Desens, a.a.O., S. 67 ff., m.w.N.) ist ein blo&szlig;es Nichtver&ouml;ffentlichen f&uuml;r den Steuerb&uuml;rger nicht transparent. Er vermag nicht stets zu sagen, ob eine Grundsatzentscheidung nun &#8211;aus welchen Gr&uuml;nden auch immer&#8211; nicht angewandt werden soll, oder ob sich die Ver&ouml;ffentlichung technisch verz&ouml;gert. Wenn &#8211;wie im Streitfall&#8211; in einem Zeitraum von September 2003 bis zum Jahr 2005 das Urteil nicht im BStBl II ver&ouml;ffentlicht ist, ohne dass die Verwaltung zu erkennen gibt, ob und aus welchen Gr&uuml;nden (s. oben unter (2)) sie das Urteil nicht anwendet, vermag dies &#8211;als die andere Seite der Intransparenz des Verwaltungshandelns durch Nichtver&ouml;ffentlichen&#8211; das Vertrauen des Steuerb&uuml;rgers nicht zu ersch&uuml;ttern.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>56<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(4) Dies gilt in der Konstellation des Streitfalls umso mehr, als sich der Gesetzgeber des Richtlinien-Umsetzungsgesetzes an der Rechtsprechung des BFH und nicht an der davon abweichenden Auffassung der Finanzverwaltung, bei den in einem Einmalbetrag gezahlten Erbbauzinsen handele es sich um Anschaffungskosten des Erbbaurechts, orientiert. Damit hat der Gesetzgeber sich von den Grunds&auml;tzen dieser Rechtsprechung und nicht von den Pr&auml;missen der Finanzverwaltung (Anschaffungskosten des Rechts) &uuml;berzeugen lassen. Mit seiner Regelung in &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG sagt das Gesetz nunmehr &#8211;in negativer Geltungsanordnung&#8211; ausdr&uuml;cklich, dass es sich bei in einem Einmalbetrag geleisteten Erbbauzinsen eben nicht um Anschaffungskosten des Rechts handelt, sondern um Entgelte f&uuml;r Nutzungs&uuml;berlassungen. Er hat f&uuml;r den Fall einer Vorauszahlung eine Sonderregelung vom Zu- und Abflussprinzip geschaffen. Deshalb ist es missverst&auml;ndlich, wenn in der Entwurfsbegr&uuml;ndung (BTDrucks 15\/4050, S. 57 f.) darauf abgehoben wird, die Verwaltungsanweisung werde &quot;somit ohne zeitliche Verz&ouml;gerung gesetzlich fortgeschrieben&quot;. Dies mag im wirtschaftlichen Ergebnis so sein (kein Sofortabzug sowohl nach der Verwaltungsanweisung &#8211;da Anschaffungskosten&#8211; wie auch nach &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG &#8211;da Ausnahme vom Abflussprinzip&#8211;), gilt aber nicht vom systematischen und rechtlichen Ansatz der Regelungen her.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>57<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>(5) Dementsprechend konnte schutzw&uuml;rdiges Vertrauen in die st&auml;ndige Rechtsprechung nach ihrer Best&auml;tigung und Klarstellung im Senatsurteil in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159 entstehen. Dadurch unterscheidet sich dieser Fall von der Problematik der Jubil&auml;umsr&uuml;ckstellung, &uuml;ber die das BVerfG mit seinem Beschluss von 12. Mai 2009&nbsp;&nbsp;2 BvL 1\/00 (BVerfGE 123, 111, BGBl I 2009, 1569; &auml;hnlich BVerfG-Beschluss vom 15. Oktober 2008&nbsp;&nbsp;1 BvR 1138\/06, H&ouml;chstrichterliche Finanzrechtsprechung 2009, 187) entschieden hat. Wenn es dort Vertrauensschutz in das Urteil des BFH vom 5. Februar 1987 IV R 81\/84 (BFHE 149, 55, BStBl II 1987, 845) abgelehnt hat, so deshalb, weil dieses Urteil eine langj&auml;hrige Rechtsprechung und Verwaltungspraxis &auml;nderte und mit einen Fortbestand der klargestellten Rechtslage bei objektiver Betrachtung nicht gerechnet werden konnte. Demgegen&uuml;ber war die BFH-Entscheidung in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159 nicht lediglich Ausdruck einer ver&auml;nderten rechtlichen Einsch&auml;tzung, sondern Best&auml;tigung dessen, was vor und nach der Rechts&auml;nderung galt.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>58<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>dd) Die vom Gesetzgeber f&uuml;r die Ausnahmeregelung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG angef&uuml;hrten Gr&uuml;nde rechtfertigen es nicht, die f&uuml;r den Steuerpflichtigen eintretende Verschlechterung der vertraglich vereinbarten Rechtspositionen als zumutbar zu bewerten.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>59<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>aaa) Gegen&uuml;ber der erheblichen Entwertung, die die vertraglich begr&uuml;ndete Rechtsposition des Steuerpflichtigen durch die h&ouml;here bei Vertragsschluss nicht vorhersehbare Steuerbelastung erfahren hat (keine sofortige Abziehbarkeit der Ausgleichszahlung, sondern Absetzbarkeit pro rata temporis), hat das Interesse des Staates, zu erwartende Steuermindereinnahmen zu vermeiden (so die Begr&uuml;ndung in BTDrucks 15\/4050, S. 56), kein hinreichendes Gewicht. Denn dieser Zweck geht &uuml;ber den eines allgemeinen Finanzbedarfs nicht hinaus. Die blo&szlig;e Absicht, staatliche Mehreink&uuml;nfte zu erzielen, ist aber f&uuml;r sich genommen grunds&auml;tzlich noch kein den Vertrauensschutz betroffener Steuerb&uuml;rger &uuml;berwiegendes Interesse (st&auml;ndige Rechtsprechung, vgl. BVerfG-Beschluss in BFH\/NV 2010, 1968 Rz 82, m.w.N.).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>60<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>bbb) Auch die f&uuml;r &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG gegebene Begr&uuml;ndung rechtfertigt keine r&uuml;ckwirkende Anwendung. Der Gesetzgeber reagierte mit der &Auml;nderung des &sect; 11 Abs. 2 EStG auf seit Bekanntwerden der BFH-Entscheidung in BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159 getroffene intensive Vorbereitungen der Immobilienbranche (Immobilienfonds, Bautr&auml;ger) f&uuml;r den Verkauf von Immobilien im Erbbaurecht, von denen er bef&uuml;rchtete, dass es zum erneuten Aufleben von Steuersparmodellen mit Immobilien kommen k&ouml;nnte. Er begr&uuml;ndet dies mit der nicht korrespondierenden Behandlung vorausgezahlter Erbbauzinsen bei dem Erbbaurechtsverpflichteten, der &#8211;z.B. als Bautr&auml;ger-GmbH&#8211; das Grundst&uuml;ck im Betriebsverm&ouml;gen h&auml;lt und dem im Privatverm&ouml;gen genutzten Erbbaurecht (vgl. i.E. BTDrucks 15\/4050, S. 56 zu Nr. 3a &#8211;neu&#8211;, &sect; 11 Abs. 1 Satz 3 und Abs. 2 Satz 3 &#8211;neu&#8211;). Diese&nbsp;&nbsp;&nbsp;asymmetrische&nbsp;&nbsp;&nbsp;Besteuerung des Erbbaurechts will das Gesetz verhindern, nicht zuletzt deshalb, um zu erwartenden Steuermindereinnahmen entgegenzuwirken. Indes ist die asymmetrische Besteuerung systemgerecht. Sie entspricht dem Dualismus der Einkunftsarten, nachdem im Bereich der &Uuml;berschusseinkunftsarten grunds&auml;tzlich das in &sect; 8 Abs. 1, &sect; 11 EStG zu verortende Zuflussprinzip gilt. Die vom Gesetz nun geregelte Verteilung von vorab geleisteten Nutzungsentgelten ist eine weitere &#8211;unsystematische&#8211; Ausnahme vom Grundsatz.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>61<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Das Einbeziehen des gesamten Veranlagungszeitraumes 2004 in den zeitlichen Anwendungsbereich des Gesetzes ist zur F&ouml;rderung dieses Gesetzeszwecks weder geeignet noch erforderlich. Wenn der Gesetzgeber Verk&auml;ufe von Immobilien im Erbbaurecht unter vollem Abzug der in einem Betrag gezahlten Erbbauzinsen verhindern will und dies erst f&uuml;r nach dem Gesetzesbeschluss abgeschlossene Vereinbarungen anordnete, w&auml;re sein Gestaltungswille zwar in Bezug auf all diejenigen Steuersparmodelle auf Jahre hinaus (den gesamten Zeitraum der Nutzungs&uuml;berlassung) gebunden, die sich im Streitjahr konstituierten. Das entspricht aber der im Zeitpunkt der Disposition geltenden Rechtslage und &uuml;berdies der&nbsp;&nbsp;&nbsp;systematischen Grundstruktur&nbsp;&nbsp;&nbsp;des Einkommensteuergesetzes. An der Abziehbarkeit der Erbbauzinsen will der Gesetzgeber auch in Zukunft nichts &auml;ndern. Es bleibt dabei, dass es sich um nach &sect; 9 Abs. 1 Satz 1 EStG als Werbungskosten abziehbare Aufwendungen handelt. Der Gesetzgeber vermeidet mit der r&uuml;ckwirkenden Einf&uuml;hrung der Pro-rata-temporis-Regelung in &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG also gerade keine &#8211;eine R&uuml;ckwirkung m&ouml;glicherweise rechtfertigende&#8211; Ank&uuml;ndigungs- und Mitnahmeeffekte (vgl. dazu BVerfG-Beschluss vom 15. Oktober 1996&nbsp;&nbsp;1 BvL 44\/92, 1 BvL 48\/92, BVerfGE 95, 64), sondern konstituiert eine vollst&auml;ndig neue Rechtslage.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>62<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>ee) Ist das Vertrauen schutzw&uuml;rdig (cc), liegen aber keine die R&uuml;ckwirkungen rechtfertigenden Gr&uuml;nde vor (dd), so f&auml;llt die Gesamtabw&auml;gung zugunsten des entt&auml;uschten Vertrauens des Steuerb&uuml;rgers aus.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>63<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Dies gilt nach Auffassung des Senats mit Blick auf weitere, nicht vorgelegte Sachen auch in F&auml;llen, in denen &uuml;ber den Streitfall hinausgehend die Erbbauzinsen &#8211;unabh&auml;ngig vom Zeitpunkt der Vereinbarung&#8211; vor der Verk&uuml;ndung des Gesetzes am 15. Dezember 2004 im Voraus beglichen wurden; insoweit folgt der Senat dem Beschluss des BVerfG in BFH\/NV 2010, 1968 Rz 90, 91, m.w.N.).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>64<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td>IV. Entscheidungserheblichkeit der Vorlagefrage<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:36\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>65<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Der Senat hat das Verfahren auszusetzen und eine Entscheidung des BVerfG zu der Vorlagefrage einzuholen, da es f&uuml;r die Entscheidung des Streitfalles auf die G&uuml;ltigkeit der &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 EStG ankommt (Art. 100 Abs. 1 GG, &sect; 80 Abs. 1 BVerfGG).<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>66<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Im Rahmen des anh&auml;ngigen Revisionsverfahrens ist eine abschlie&szlig;ende Sachentscheidung dar&uuml;ber zu treffen, ob der vom Kl&auml;ger im Voraus gezahlte Betrag der Erbbauzinsen bereits im Streitjahr als Werbungskosten bei den Eink&uuml;nften aus Vermietung und Verpachtung abzuziehen oder auf den Zeitraum der Nutzungs&uuml;berlassung zu verteilen ist (&sect; 11 Abs. 2 Satz 3 i.V.m. &sect; 52 Abs. 30 EStG). Sind die Vorschriften verfassungsgem&auml;&szlig;, ist die Revision zur&uuml;ckzuweisen. Entfaltet die vorgelegte materielle Steuerrechtsnorm eine verfassungsrechtlich unzul&auml;ssige R&uuml;ckwirkung, w&uuml;rde die Steuerbelastung des Kl&auml;gers im Streitjahr geringer ausfallen, wenn die vorgelegte Norm deswegen unanwendbar w&auml;re.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>67<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table style=\"margin-left:18\"pt>\n<tr>\n<td>Ein verfassungskonformes Ergebnis kann nicht durch verfassungskonforme Auslegung gewonnen werden. Denn weder der Wortlaut noch die Entstehungsgeschichte, der Gesamtzusammenhang der einschl&auml;gigen Regelungen oder deren Sinn und Zweck lassen &#8211;wie bereits dargelegt&#8211; mehrere Deutungen zu, von denen eine zu einem verfassungsgem&auml;&szlig;en Ergebnis f&uuml;hrt (eingehend zu dieser Voraussetzung BVerfG-Beschluss vom 22. September 2009&nbsp;&nbsp;2 BvL 3\/02, BVerfGE 124, 251, unter B. 2., m.w.N.). &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG betrifft nach Wortlaut, Entstehungsgeschichte und Sinn Ausgaben f&uuml;r eine Nutzungs&uuml;berlassung und damit auch im Voraus gezahlte Erbbauzinsen. &sect; 52 Abs. 30 EStG als spezielle Anwendungsregelung ist in eindeutiger Weise konkretisiert.<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/div>\n<p> <!-- Ende des eingebetteten Dokumentes --><\/p>\n<p><small>Quelle: bundesfinanzhof.de<\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BUNDESFINANZHOF Entscheidung vom 7.12.2010, IX R 70\/07 Zur verfassungsrechtlich unzul&auml;ssigen r&uuml;ckwirkenden Anwendung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG bei im Voraus geleisteten Erbbauzinsen (&sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG) &#8211; Funktion des &sect; 11 EStG &#8211; Erbbauzinsen sind keine Anschaffungskosten &#8211; Schutzw&uuml;rdigkeit des Vertrauens in eine von der Verwaltungspraxis abweichende st&auml;ndige Rechtsprechung &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/ix-r-70-07-zur-verfassungsrechtlich-unzulaessigen-rueckwirkenden-anwendung-des-par-11-abs-2-satz-3-estg-bei-im-voraus-geleisteten-erbbauzinsen-par-52-abs-30-satz-1-estg-funktion-des-par-11-estg-erbbau\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">IX&nbsp;R&nbsp;70\/07 &#8211; Zur verfassungsrechtlich unzul&auml;ssigen r&uuml;ckwirkenden Anwendung des &sect; 11 Abs. 2 Satz 3 EStG bei im Voraus geleisteten Erbbauzinsen (&sect; 52 Abs. 30 Satz 1 EStG) &#8211; Funktion des &sect; 11 EStG &#8211; Erbbauzinsen sind keine Anschaffungskosten &#8211; Schutzw&uuml;rdigkeit des Vertrauens in eine von der Verwaltungspraxis abweichende st&auml;ndige Rechtsprechung &#8211; Verbindlichkeit und Wirkung von Entscheidungen der obersten Bundesgerichte &#8211; Intransparenz des Verwaltungshandelns durch Nichtver&ouml;ffentlichung von BFH-Entscheidungen &#8211; Argumentationslast der Verwaltung &#8211; Asymmetrische Besteuerung des Erbbaurechts ist systemgerecht<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-11383","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bfh-urteile-alle-urteile-des-bundesfinanzhofes-online"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11383"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11383\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}