{"id":1693,"date":"2012-09-24T12:52:04","date_gmt":"2012-09-24T10:52:04","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=1693"},"modified":"2012-09-26T05:45:00","modified_gmt":"2012-09-26T03:45:00","slug":"r-3-59-steuerfreie-mietvorteile-%c2%a7-3-nr-59-estg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-3-59-steuerfreie-mietvorteile-%c2%a7-3-nr-59-estg\/","title":{"rendered":"R 3.59 Steuerfreie Mietvorteile (\u00a7 3 Nr. 59 EStG)"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zu \u00a7 3 Nr. 59 EStG<\/strong><\/p>\n<p><strong>R 3.59 Steuerfreie Mietvorteile (\u00a7 3 Nr. 59 EStG)<\/strong><\/p>\n<div>\n<p><sup>1<\/sup>Steuerfrei sind Mietvorteile, die im Rahmen eines Dienstverh\u00e4ltnisses gew\u00e4hrt werden und die auf der F\u00f6rderung nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz, dem Wohnungsbaugesetz f\u00fcr das Saarland oder nach dem Wohnraumf\u00f6rderungsgesetz (WoFG) oder den Landesgesetzen zur Wohnraumf\u00f6rderung beruhen. <sup>2<\/sup>Mietvorteile, die sich aus dem Einsatz von Wohnungsf\u00fcrsorgemitteln aus \u00f6ffentlichen Haushalten ergeben, sind ebenfalls steuerfrei. <sup>3<\/sup>Bei einer Wohnung, die ohne Mittel aus \u00f6ffentlichen Haushalten errichtet worden ist, gilt Folgendes: <sup>4<\/sup>Die Mietvorteile im Rahmen eines Dienstverh\u00e4ltnisses sind steuerfrei, wenn die Wohnung im Zeitpunkt ihres Bezugs durch den Arbeitnehmer f\u00fcr eine F\u00f6rderung mit Mitteln aus \u00f6ffentlichen Haushalten in Betracht gekommen w\u00e4re. <sup>5<\/sup>\u00a7 3 Nr. 59 EStG ist deshalb nur auf Wohnungen anwendbar, die im Geltungszeitraum der in Satz 1 genannten Gesetze errichtet worden sind, d.h. auf Baujahrg\u00e4nge ab 1957. <sup>6<\/sup>Es muss nicht gepr\u00fcft werden, ob der Arbeitnehmer nach seinen Einkommensverh\u00e4ltnissen als Mieter einer gef\u00f6rderten Wohnung in Betracht kommt. <sup>7<\/sup>Der H\u00f6he nach ist die Steuerbefreiung auf die Mietvorteile begrenzt, die sich aus der F\u00f6rderung nach den in Satz 1 genannten Gesetzen ergeben w\u00fcrden. <sup>8<\/sup>\u00a7 3 Nr. 59 EStG ist deshalb nicht anwendbar auf Wohnungen, f\u00fcr die der F\u00f6rderzeitraum abgelaufen ist. <sup>9<\/sup>Wenn der F\u00f6rderzeitraum im Zeitpunkt des Bezugs der Wohnung durch den Arbeitnehmer noch nicht abgelaufen ist, ist ein Mietvorteil bis zur H\u00f6he des Teilbetrags steuerfrei, auf den der Arbeitgeber gegen\u00fcber der Vergleichsmiete verzichten m\u00fcsste, wenn die Errichtung der Wohnung nach den in Satz 1 genannten Gesetzen gef\u00f6rdert worden w\u00e4re. <sup>10<\/sup>Der steuerfreie Teilbetrag verringert sich in dem Ma\u00dfe, in dem der Arbeitgeber nach den F\u00f6rderregelungen eine h\u00f6here Miete verlangen k\u00f6nnte. <sup>11<\/sup>Mit Ablauf der Mietbindungsfrist l\u00e4uft auch die Steuerbefreiung aus. <sup>12<\/sup>Soweit sp\u00e4ter zul\u00e4ssige Mieterh\u00f6hungen z. B. nach Ablauf des F\u00f6rderzeitraums im Hinblick auf das Dienstverh\u00e4ltnis unterblieben sind, sind sie in den steuerpflichtigen Mietvorteil einzubeziehen.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu \u00a7 3 Nr. 59 EStG R 3.59 Steuerfreie Mietvorteile (\u00a7 3 Nr. 59 EStG) 1Steuerfrei sind Mietvorteile, die im Rahmen eines Dienstverh\u00e4ltnisses gew\u00e4hrt werden und die auf der F\u00f6rderung nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz, dem Wohnungsbaugesetz f\u00fcr das Saarland oder nach dem Wohnraumf\u00f6rderungsgesetz (WoFG) oder den Landesgesetzen zur Wohnraumf\u00f6rderung beruhen. 2Mietvorteile, die sich aus dem &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-3-59-steuerfreie-mietvorteile-%c2%a7-3-nr-59-estg\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R 3.59 Steuerfreie Mietvorteile (\u00a7 3 Nr. 59 EStG)<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[427],"class_list":["post-1693","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-steuerfreie-mietvorteile"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1693"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}