{"id":18580,"date":"2012-12-11T16:41:21","date_gmt":"2012-12-11T14:41:21","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=18580"},"modified":"2012-12-11T16:41:21","modified_gmt":"2012-12-11T14:41:21","slug":"viii-r-52-07-arbeitszimmer-in-einem-mehrfamilienhaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/viii-r-52-07-arbeitszimmer-in-einem-mehrfamilienhaus\/","title":{"rendered":"VIII&nbsp;R&nbsp;52\/07 &#8211; Arbeitszimmer in einem Mehrfamilienhaus"},"content":{"rendered":"<p class='ueberschrift'>BUNDESFINANZHOF Urteil vom 10.6.2008, VIII R 52\/07<\/p>\n<p class=\"titel\">Arbeitszimmer in einem Mehrfamilienhaus<\/p>\n<p style=\"font-weight:bold;\">Tatbestand<\/p>\n<div>\n<table>\n<tr>\n<td>&nbsp;<\/td>\n<td>      <\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>1<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                I. Die Kl&auml;ger und Revisionsbeklagten (Kl&auml;ger) sind Eheleute und wurden in den Streitjahren 1998 bis 2000 zusammen zur Einkommensteuer veranlagt. Der Kl&auml;ger verf&uuml;gt &uuml;ber eine kaufm&auml;nnische Ausbildung und erzielte nach den tats&auml;chlichen Feststellungen des Finanzgerichts (FG) in den Streitjahren 1998 bis 2000 Eink&uuml;nfte aus selbst&auml;ndiger Arbeit durch Datenverarbeitungs-Dienste f&uuml;r Gro&szlig;unternehmen. Als Betriebsausgaben im Zusammenhang mit dieser T&auml;tigkeit machte er mit den Einkommensteuererkl&auml;rungen f&uuml;r die Streitjahre den Aufwand f&uuml;r ein zu seinen beruflichen Zwecken als B&uuml;ro genutztes Arbeitszimmer in einem Mehrfamilienhaus geltend, das er im Jahre 1997 erworben hat und dessen Erdgeschosswohnung er zusammen mit der Kl&auml;gerin und seinen Kindern bewohnt. Das Arbeitszimmer befindet sich in einem im ersten Stock des Hauses gelegenen 21 qm gro&szlig;en &#8211;1998 ausgebauten&#8211; Ein-Raum-Appartement mit Bad und Kochnische sowie ausschlie&szlig;licher Zugangsm&ouml;glichkeit &uuml;ber eine eigene Eingangst&uuml;r zum Treppenhaus. In demselben Stockwerk befindet sich auch eine 87 qm gro&szlig;e Wohnung, die vom Kl&auml;ger an seine Mutter vermietet wird und die sie zusammen mit ihrer als Pflegekind aufgezogenen 17-j&auml;hrigen Enkelin bewohnt. Aufgrund einer im Jahre 1998 erteilten Baugenehmigung soll das bisher als Speicher und Trockenraum genutzte Dachgeschoss durch Aufstockung und Ausbau zu einer weiteren Wohneinheit umgestaltet werden.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>2<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Der Beklagte und Revisionskl&auml;ger (das Finanzamt &#8211;FA&#8211;) ber&uuml;cksichtigte den Arbeitszimmeraufwand zun&auml;chst mit den Einkommensteuerbescheiden f&uuml;r die Streitjahre unter dem Vorbehalt der Nachpr&uuml;fung als Betriebsausgabe (1998: 4 087 DM; 1999: 3 057 DM und 2000: 3 854 DM). Aufgrund einer Au&szlig;enpr&uuml;fung setzte er ihn aber mit Einkommensteuer&auml;nderungsbescheiden jeweils nur noch mit einem Betrag von 2 400 DM an, weil der Aufwand lediglich ein h&auml;usliches Arbeitszimmer betreffe, das angesichts der Au&szlig;endienstt&auml;tigkeit des Kl&auml;gers nicht den Mittelpunkt der gesamten beruflichen T&auml;tigkeit darstelle.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>3<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Dagegen erhoben die Kl&auml;ger Einspruch, der nur wegen anderer Streitpunkte zu einer Teilabhilfe sowie hinsichtlich des Einkommensteuerbescheids f&uuml;r 2000 zu einer &Auml;nderung nach &sect; 129 der Abgabenordnung f&uuml;hrte. Im &Uuml;brigen wurde er mit der Begr&uuml;ndung zur&uuml;ckgewiesen, der Arbeitsraum sei in die h&auml;usliche Sph&auml;re des Kl&auml;gers eingebunden, weil das Dreifamilienhaus im Eigentum des Kl&auml;gers stehe und das B&uuml;ro sich direkt &uuml;ber der Privatwohnung befinde. Der Zugang zur Appartement-Wohnung und damit zum Arbeitszimmer sei ohne Verletzung des vermieteten Wohnbereichs leicht m&ouml;glich. Eine St&ouml;rung oder Beeintr&auml;chtigung durch Dritte sei daher nicht gegeben.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>4<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Der daraufhin erhobenen Klage gab das FG mit seinem in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 2008, 205 ver&ouml;ffentlichten Urteil statt.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>5<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Mit der Revision r&uuml;gt das FA Verletzung materiellen Rechts.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>6<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Auf der Grundlage der Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 18. August 2005 VI R 39\/04 (BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428), nach der ein gemeinsames Treppenhaus mit fremden Dritten f&uuml;r ein au&szlig;erh&auml;usliches Arbeitszimmer spreche, h&auml;tte das FG angesichts der im Streitfall gegebenen Vermietung an einen nahen Angeh&ouml;rigen zu einem abweichenden Ergebnis kommen m&uuml;ssen. Im &Uuml;brigen h&auml;tte das FG auch in Erw&auml;gung ziehen m&uuml;ssen, dass der Kl&auml;ger nur eine Fl&auml;che von 17,5 qm des 21 qm gro&szlig;en Appartements f&uuml;r Arbeitszimmerzwecke genutzt habe und nicht ausgeschlossen werden k&ouml;nne, dass K&uuml;che und Bad dieses Appartements auch von anderen Familienmitgliedern genutzt worden sein k&ouml;nnten.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>7<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Das FA beantragt, das angefochtene Urteil aufzuheben und die Klage abzuweisen.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>8<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Die Kl&auml;ger beantragen, die Revision als unbegr&uuml;ndet zur&uuml;ckzuweisen.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>9<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Sie tragen im Wesentlichen vor, dass das &#8211;auch hinsichtlich K&uuml;che und Bad&#8211; ausschlie&szlig;lich als Arbeitszimmer genutzte Appartement aufgrund fehlender r&auml;umlicher Verbindung zur eigengenutzten Wohnung kein &quot;h&auml;usliches Arbeitszimmer&quot; i.S. des &sect; 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b Satz 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG) sei. Etwas anderes ergebe sich auch nicht aus der Tatsache, dass die weitere Wohnung im 1. Obergeschoss an die Mutter des Kl&auml;gers vermietet sei, weil das bestehende Mietverh&auml;ltnis unstreitig wie unter fremden Dritten abgeschlossen worden sei. Nur wegen der geringen Erheblichkeit h&auml;tten sie, die Kl&auml;ger, davon abgesehen, die eigentlich gebotene vollst&auml;ndige fl&auml;chenm&auml;&szlig;ige Erfassung des Appartements als Arbeitszimmer geltend zu machen.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-weight:bold;\">Entscheidungsgr&uuml;nde<\/p>\n<div>\n<table>\n<tr>\n<td>&nbsp;<\/td>\n<td>      <\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>10<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                II. Die Revision ist unbegr&uuml;ndet und nach &sect; 126 Abs. 2 der Finanzgerichtsordnung (FGO) zur&uuml;ckzuweisen.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>11<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Zu Recht hat das FG den Abzug der streitigen Aufwendungen f&uuml;r das Arbeitszimmer als Betriebsausgaben bei den Eink&uuml;nften des Kl&auml;gers aus selbst&auml;ndiger Arbeit anerkannt.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>12<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                1. Nach &sect; 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b Satz 1 EStG in der f&uuml;r das Streitjahr geltenden Fassung kann ein Steuerpflichtiger Aufwendungen f&uuml;r ein h&auml;usliches Arbeitszimmer nicht als Betriebsausgaben abziehen. Dies gilt nach Satz 2 der letztgenannten Vorschrift u.a. dann nicht, wenn dem Steuerpflichtigen f&uuml;r die betriebliche oder berufliche T&auml;tigkeit kein anderer Arbeitsplatz zur Verf&uuml;gung steht. In diesem Fall wird nach Satz 3 Halbsatz 1 der Vorschrift die H&ouml;he der abziehbaren Aufwendungen auf 2 400 DM (im Streitjahr; jetzt: 1 250 EUR) begrenzt. Die Beschr&auml;nkung der H&ouml;he nach gilt nicht, wenn das Arbeitszimmer den Mittelpunkt der gesamten betrieblichen und beruflichen Bet&auml;tigung bildet (Satz 3 Halbsatz 2 der Vorschrift).      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>13<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Auf dieser Grundlage kann ein Steuerpflichtiger wie der Kl&auml;ger, f&uuml;r den das Arbeitszimmer im Hinblick auf die pr&auml;gende Au&szlig;endienstt&auml;tigkeit ersichtlich nicht den Mittelpunkt der gesamten betrieblichen und beruflichen Bet&auml;tigung bildet (vgl. dazu BFH-Urteile vom 24. Februar 2005 IV R 29\/03, BFH\/NV 2005, 1271; vom 23. M&auml;rz 2005 III R 17\/03, BFH\/NV 2005, 1537, m.w.N.), Arbeitszimmeraufwendungen &uuml;ber die Grenzen des &sect; 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b Satz 2 EStG hinaus (2 400 DM) nur geltend machen, wenn es sich nicht um ein &quot;h&auml;usliches&quot; Arbeitszimmer handelt.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>14<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                a) Der Begriff des h&auml;uslichen Arbeitszimmers ist im Gesetz nicht n&auml;her bestimmt. Der Rechtsprechung des BFH zufolge erfasst die Abzugsbeschr&auml;nkung einen Arbeitsraum, der seiner Lage, Funktion und Ausstattung nach in die h&auml;usliche Sph&auml;re des Steuerpflichtigen eingebunden ist und vorwiegend der Erledigung gedanklicher, schriftlicher oder verwaltungstechnischer Arbeiten dient (BFH-Urteile vom 19. September 2002 VI R 70\/01, BFHE 200, 336, BStBl II 2003, 139; vom 16. Oktober 2002 XI R 89\/00, BFHE 201, 27, BStBl II 2003, 185; vom 13. November 2002 VI R 164\/00, BFHE 201, 86, BStBl II 2003, 350; vom 20. November 2003 IV R 30\/03, BFHE 204, 176, BStBl II 2004, 775).      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>15<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                b) In die h&auml;usliche Sph&auml;re eingebunden ist ein solches Arbeitszimmer regelm&auml;&szlig;ig nur, wenn es sich in einem Raum befindet, der zur privat genutzten Wohnung oder zum Wohnhaus des Steuerpflichtigen einschlie&szlig;lich der Zubeh&ouml;rr&auml;ume wie Ab-stell-, Keller- und Speicherr&auml;ume geh&ouml;rt (BFH-Urteile vom 23. September 1999 VI R 74\/98, BFHE 189, 438, BStBl II 2000, 7; in BFHE 201, 27, BStBl II 2003, 185; in BFHE 201, 86, BStBl II 2003, 350; in BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428). Voraussetzung daf&uuml;r ist, dass die f&uuml;r berufliche Zwecke genutzten R&auml;umlichkeiten aufgrund der unmittelbaren r&auml;umlichen N&auml;he mit den privaten Wohnr&auml;umen des Steuerpflichtigen als gemeinsame Wohneinheit verbunden sind, wie dies bei einem Arbeitszimmer im Keller des vom Steuerpflichtigen und seiner Familie bewohnten Einfamilienhauses (BFH-Urteil in BFHE 200, 336, BStBl II 2003, 139), in einem nur vom stra&szlig;enabgewandten Garten aus zu betretenden Anbau (BFH-Urteil in BFHE 201, 86, BStBl II 2003, 350), im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses (BFH-Urteil vom 26. Februar 2003 VI R 156\/01, BFHE 202, 116, BStBl II 2004, 75), oder in einem zur Wohnung geh&ouml;renden Hobbyraum im Keller eines Mehrfamilienhauses (BFH-Urteil vom 26. Februar 2003 VI R 130\/01, BFHE 202, 114, BStBl II 2004, 74) der Fall ist.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>16<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                c) Demgegen&uuml;ber fehlt nach der Rechtsprechung des BFH die f&uuml;r die Annahme eines h&auml;uslichen Arbeitszimmers erforderliche innere, &quot;h&auml;usliche&quot; Verbindung mit der privaten Lebenssph&auml;re regelm&auml;&szlig;ig, wenn der Steuerpflichtige in einem Mehrfamilienhaus &#8211;zus&auml;tzlich zu seiner privaten Wohnung&#8211; noch eine weitere Wohnung vollst&auml;ndig als Arbeitszimmer nutzt (BFH-Entscheidung in BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428 unter Bezugnahme auf das BFH-Urteil vom 26. Februar 2003 VI R 160\/99, BFHE 202, 101, BStBl II 2003, 515, nach dem ein separat angemieteter Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus als au&szlig;erh&auml;usliches Arbeitszimmer nicht unter die gesetzliche Abzugsbeschr&auml;nkung f&auml;llt). Danach kann eine innere Verbindung zur h&auml;uslichen Sph&auml;re bei einem Mehrfamilienhaus nicht allein deshalb angenommen werden, weil sich eine als Arbeitszimmer genutzte Wohnung in demselben Haus und unter demselben Dach wie die Privatwohnung des Steuerpflichtigen befindet (vgl. im Einzelnen BFH-Urteile vom 26. Februar 2003 VI R 124\/01, BFHE 202, 104, BStBl II 2004, 69, und VI R 125\/01, BFHE 202, 109, BStBl II 2004, 72 sowie in BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428).      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>17<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Vielmehr kann sich die h&auml;usliche Sph&auml;re der Privatwohnung auf eine zu beruflichen Zwecken angemietete weitere Wohnung im selben Haus nur erstrecken, wenn nach den tats&auml;chlichen Feststellungen des FG bei wertender Betrachtung aufgrund besonderer Umst&auml;nde ein innerer Zusammenhang zwischen beiden Wohnungen besteht. Einen solchen Zusammenhang hat der BFH allerdings nur in F&auml;llen angenommen, in denen die Wohnungen in unmittelbarer r&auml;umlicher N&auml;he zueinander lagen, etwa weil die als Arbeitszimmer genutzten R&auml;ume unmittelbar an die Privatwohnung angrenzten oder weil sie ihr auf derselben Etage direkt gegen&uuml;berlagen (BFH-Urteile in BFHE 202, 104, BStBl II 2004, 69, und in BFHE 202, 109, BStBl II 2004, 72; in BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428). Die damit verbundene Besserstellung von Steuerpflichtigen, die auf einer anderen Etage belegene R&auml;umlichkeiten als Arbeitszimmer anmieten, ist nach der Rechtsprechung des BFH gerechtfertigt. Denn die M&ouml;glichkeiten des Steuerpflichtigen, Kosten der privaten Lebensf&uuml;hrung in den beruflichen oder betrieblichen Bereich zu verlagern, sind bei unmittelbar an die Privatwohnung angrenzenden R&auml;umlichkeiten typischerweise deutlich gr&ouml;&szlig;er, als wenn dem Steuerpflichtigen der Zutritt zu den R&auml;umlichkeiten au&szlig;erhalb der Privatwohnung nur &uuml;ber ein auch von fremden Dritten benutztes, gemeinsames Treppenhaus m&ouml;glich ist (BFH-Urteil in BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428).      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>18<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                2. Nach diesen Grunds&auml;tzen ist die angefochtene Entscheidung aus Rechtsgr&uuml;nden nicht zu beanstanden.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>19<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Sie gr&uuml;ndet sich zu Recht auf die BFH-Entscheidung in BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428, weil diese ebenso wie der Streitfall die gesonderte Nutzung einer weiteren Wohnung zu Arbeitszwecken auf einer anderen Etage als der Etage der Privatwohnung in einem Mehrfamilienhaus betraf, das auch durch Dritte genutzt wird.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>20<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Soweit das FA dagegen geltend macht, die Grunds&auml;tze der BFH-Entscheidung in BFHE 211, 447, BStBl II 2006, 428 k&ouml;nnten auf den Streitfall nicht angewendet werden, weil das FA eine &#8211;von den Kl&auml;gern uneingeschr&auml;nkt verneinte&#8211; Mitnutzung des f&uuml;r Arbeitszwecke genutzten Appartements durch Familienangeh&ouml;rige des Steuerpflichtigen (insbesondere von Kochnische und Bad) nicht bei seiner W&uuml;rdigung ber&uuml;cksichtigt habe, handelt es sich um einen Sachvortrag, den das FA im Verfahren vor dem FG nicht geltend gemacht hat und der schon deshalb nach &sect; 118 Abs. 2 FGO im Revisionsverfahren unbeachtlich ist.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<table>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign='top'>\n<table>\n<tr>\n<td><em>21<\/em>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<td>\n<table>\n<tr>\n<td>                Schlie&szlig;lich rechtfertigt auch der Hinweis des FA darauf, dass die Mieterin der anderen Wohnung im ersten Obergeschoss die Mutter des Kl&auml;gers ist, keine andere Beurteilung. Denn die dargestellten Grunds&auml;tze der Rechtsprechung zur Annahme eines au&szlig;erh&auml;uslichen Arbeitszimmers in einem Mehrfamilienhaus ber&uuml;cksichtigen den typisierenden Charakter des &sect; 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b EStG, mit der der Gesetzgeber einer begrenzten Nachpr&uuml;fbarkeit der tats&auml;chlichen Nutzung durch Finanzverwaltung und Finanzgerichte Rechnung tragen will (BFH-Urteile in BFHE 202, 104, BStBl II 2004, 69, und in BFHE 202, 109, BStBl II 2004, 72). Dementsprechend geht die Rechtsprechung &#8211;gleichfalls typisierend&#8211; davon aus, dass die Nutzung weiterer eigenst&auml;ndiger Wohnungen (auf anderen Etagen als der der Privatwohnung) zur Nutzung als Arbeitszimmer in Mehrfamilienh&auml;usern wegen der entgeltlichen Nutzung anderer Wohnungen durch Dritte regelm&auml;&szlig;ig kein &quot;h&auml;usliches&quot; Arbeitszimmer i.S. des &sect; 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b EStG betrifft. Ob der Nutzer des Arbeitszimmers Eigent&uuml;mer der gesamten Immobilie ist und einen Teil der Wohnungen an Dritte vermietet hat oder das Mehrfamilienhaus im Eigentum eines anderen steht und der Nutzer die jeweiligen Wohnungen wie andere Mieter des Hauses nur angemietet hat, spielt f&uuml;r die Abziehbarkeit der Aufwendungen keine Rolle (vgl. Schreiben des Bundesministeriums der Finanzen vom 7. Januar 2004 IV A 6 -S 2145- 71\/03, BStBl I, 2004, 143). Infolgedessen kann die Abziehbarkeit der Aufwendungen entgegen der Auffassung des FA nicht davon abh&auml;ngen, ob die Mieter anderer Wohnungen in dem betroffenen Mehrfamilienhaus Angeh&ouml;rige des das Arbeitszimmer Nutzenden sind, sofern das jeweilige Mietverh&auml;ltnis einem Fremdvergleich standh&auml;lt.      <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>   <!-- Ende des eingebetteten Dokumentes --><\/p>\n<p><small>Quelle: bundesfinanzhof.de<\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BUNDESFINANZHOF Urteil vom 10.6.2008, VIII R 52\/07 Arbeitszimmer in einem Mehrfamilienhaus Tatbestand &nbsp; 1&nbsp; I. Die Kl&auml;ger und Revisionsbeklagten (Kl&auml;ger) sind Eheleute und wurden in den Streitjahren 1998 bis 2000 zusammen zur Einkommensteuer veranlagt. Der Kl&auml;ger verf&uuml;gt &uuml;ber eine kaufm&auml;nnische Ausbildung und erzielte nach den tats&auml;chlichen Feststellungen des Finanzgerichts (FG) in den Streitjahren 1998 bis &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/viii-r-52-07-arbeitszimmer-in-einem-mehrfamilienhaus\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">VIII&nbsp;R&nbsp;52\/07 &#8211; Arbeitszimmer in einem Mehrfamilienhaus<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-18580","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bfh-urteile-alle-urteile-des-bundesfinanzhofes-online"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18580\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}