{"id":2432,"date":"2012-10-03T09:07:34","date_gmt":"2012-10-03T07:07:34","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=2432"},"modified":"2012-10-03T09:08:36","modified_gmt":"2012-10-03T07:08:36","slug":"r-2-2-betriebsverpachtung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-2-2-betriebsverpachtung\/","title":{"rendered":"R 2.2 Betriebsverpachtung"},"content":{"rendered":"<p><strong>R 2.2 Betriebsverpachtung<\/strong><\/p>\n<p><sup>1<\/sup>Die Verpachtung eines Gewerbebetriebs im Ganzen oder eines Teilbetriebs ist grunds\u00e4tzlich nicht als Gewerbebetrieb anzusehen und unterliegt daher regelm\u00e4\u00dfig nicht der Gewerbesteuer. <sup>2<\/sup>Die Pachteinnahmen geh\u00f6ren zwar, solange der Verp\u00e4chter nicht die Betriebsaufgabe erkl\u00e4rt, einkommensteuerlich zu den Eink\u00fcnften aus Gewerbebetrieb, sie unterliegen jedoch nicht mehr der Gewerbesteuer. <sup>3<\/sup>Deshalb muss f\u00fcr das Wirtschaftsjahr, in dem die Verpachtung beginnt, der auf die Zeit bis zum Pachtbeginn entfallende Gewinn f\u00fcr die Gewerbesteuer besonders ermittelt werden. <sup>4<\/sup>F\u00fcr diese Gewinnermittlung gelten die allgemeinen Grunds\u00e4tze. <sup>5<\/sup>Aus Vereinfachungsgr\u00fcnden ist es jedoch nicht zu beanstanden, wenn der Gewinn des Wirtschaftsjahrs, in dem die Verpachtung beginnt, durch Sch\u00e4tzung auf die Zeitr\u00e4ume vor und nach Pachtbeginn aufgeteilt wird. <sup>6<\/sup>Dabei kann z.B. der Gewinn des Wirtschaftsjahrs im Verh\u00e4ltnis des in der Zeit bis zum Pachtbeginn erzielten Bruttogewinns (Warenrohgewinn) zur Pachteinnahme aufgeteilt werden. <sup>7<\/sup>Entsprechendes gilt f\u00fcr die Hinzurechnungen und K\u00fcrzungen. <sup>8<\/sup>Ist der Gewinn vor der Verpachtung nach \u00a7 4 Abs. 3 EStG ermittelt worden, ist f\u00fcr die Ermittlung des Gewerbeertrags bis zum Pachtbeginn f\u00fcr diesen Zeitpunkt der \u00dcbergang zum Verm\u00f6gensvergleich zu unterstellen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R 2.2 Betriebsverpachtung 1Die Verpachtung eines Gewerbebetriebs im Ganzen oder eines Teilbetriebs ist grunds\u00e4tzlich nicht als Gewerbebetrieb anzusehen und unterliegt daher regelm\u00e4\u00dfig nicht der Gewerbesteuer. 2Die Pachteinnahmen geh\u00f6ren zwar, solange der Verp\u00e4chter nicht die Betriebsaufgabe erkl\u00e4rt, einkommensteuerlich zu den Eink\u00fcnften aus Gewerbebetrieb, sie unterliegen jedoch nicht mehr der Gewerbesteuer. 3Deshalb muss f\u00fcr das Wirtschaftsjahr, in &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-2-2-betriebsverpachtung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R 2.2 Betriebsverpachtung<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[573],"class_list":["post-2432","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-betriebsverpachtung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2432","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2432"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2432\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}