{"id":24966,"date":"2013-02-04T15:43:24","date_gmt":"2013-02-04T13:43:24","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=24966"},"modified":"2013-02-04T15:43:24","modified_gmt":"2013-02-04T13:43:24","slug":"r-b-167-1-bewertung-der-betriebswohnungen-und-des-wohnteils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-167-1-bewertung-der-betriebswohnungen-und-des-wohnteils\/","title":{"rendered":"R B 167.1 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zu \u00a7 167 BewG<\/strong><\/p>\n<p><strong>R B 167.1 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils<\/strong><\/p>\n<p>(1)\u00a0<sup>1<\/sup>Die beim Grundverm\u00f6gen f\u00fcr die Bewertung von Wohngrundst\u00fccken geltenden\u00a0\u00a7\u00a7 182\u00a0bis\u00a0196 BewG\u00a0sowie die R B 176 bis R B 196 sind bei der Ermittlung des Werts der Betriebswohnungen und des Wohnteils anzuwenden.\u00a0<sup>2<\/sup>Wegen der Zugeh\u00f6rigkeit von Geb\u00e4uden und Geb\u00e4udeteilen eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft zu den Betriebswohnungen und zum Wohnteil &gt; R B 160.21 und R B 160.22.<\/p>\n<p>(2)\u00a0<sup>1<\/sup>F\u00fcr Betriebswohnungen und den Wohnteil ist der zugeh\u00f6rige Grund und Boden (&gt; R B 160.21 Absatz 2 und R B 160.22 Absatz 6) jeweils gesondert zu ermitteln.\u00a0<sup>2<\/sup>F\u00fcr die Betriebswohnungen und den Wohnteil richtet sich die Abgrenzung vom Wirtschaftsteil nach der Verkehrsauffassung.\u00a0<sup>3<\/sup>Es bestehen keine Bedenken, die ertragsteuerrechtlich getroffene Entscheidung zu Grunde zu legen.<sup>4<\/sup>Der Grund und Boden wird auf das F\u00fcnffache der bebauten Fl\u00e4che der jeweils zu bewertenden Wohngeb\u00e4ude begrenzt.<\/p>\n<p>(3)\u00a0<sup>1<\/sup>Bei der Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils ist jedes Geb\u00e4ude bzw. jeder Geb\u00e4udeteil gesondert zu betrachten.\u00a0<sup>2<\/sup>Dabei ist die Abgrenzung nach Absatz 2 Satz 2 zu beachten.<sup>3<\/sup>Handelt es sich um ein freistehendes Bauwerk, erfolgt die Wertermittlung f\u00fcr das Wohnhaus bzw. die Wohnung des Altenteilers nach den Grunds\u00e4tzen f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user.\u00a0<sup>4<\/sup>Befindet sich die jeweils zu bewertende Wohnung innerhalb eines r\u00e4umlichen Verbunds mit anderen Geb\u00e4uden oder Geb\u00e4udeteilen, sind die Grunds\u00e4tze f\u00fcr die Bewertung von Wohnungseigentum (\u00a7 182 Absatz 2 Nummer 1\u00a0in Verbindung mit\u00a0Absatz 4 Nummer 1 BewG) ma\u00dfgebend.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu \u00a7 167 BewG R B 167.1 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils (1)\u00a01Die beim Grundverm\u00f6gen f\u00fcr die Bewertung von Wohngrundst\u00fccken geltenden\u00a0\u00a7\u00a7 182\u00a0bis\u00a0196 BewG\u00a0sowie die R B 176 bis R B 196 sind bei der Ermittlung des Werts der Betriebswohnungen und des Wohnteils anzuwenden.\u00a02Wegen der Zugeh\u00f6rigkeit von Geb\u00e4uden und Geb\u00e4udeteilen eines Betriebs der Land- und &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-167-1-bewertung-der-betriebswohnungen-und-des-wohnteils\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R B 167.1 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[434],"class_list":["post-24966","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-bewertung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24966"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24966\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}