{"id":25021,"date":"2013-02-04T17:27:26","date_gmt":"2013-02-04T15:27:26","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=25021"},"modified":"2020-09-14T11:39:34","modified_gmt":"2020-09-14T09:39:34","slug":"r-b-184-allgemeine-grundsatze-des-ertragswertverfahrens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-184-allgemeine-grundsatze-des-ertragswertverfahrens\/","title":{"rendered":"R B 184 Allgemeine Grunds\u00e4tze des Ertragswertverfahrens"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zu \u00a7 184 BewG<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Allgemeine Grunds\u00e4tze des Ertragswertverfahrens<\/strong><\/h2>\n<p><sup>1<\/sup>Im <a title=\"Ertragswertverfahren zur Bewertung von Immobilien \" href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/Immobilienbewertung.html\">Ertragswertverfahren<\/a> nach den\u00a0\u00a7\u00a7 184\u00a0bis\u00a0188 BewG\u00a0wird der Grundbesitzwert (Ertragswert) aus der\u00a0<strong>Summe von Bodenwert<\/strong>\u00a0(Bodenertragswert) und\u00a0<strong>Geb\u00e4udewert<\/strong>\u00a0(Geb\u00e4udeertragswert) gebildet.\u00a0<sup>2<\/sup>Der Bodenwert ist wie bei einem unbebauten Grundst\u00fcck nach Ma\u00dfgabe des\u00a0\u00a7 179 BewGzu ermitteln.\u00a0<sup>3<\/sup>Der Geb\u00e4udewert ist getrennt vom Bodenwert auf der Grundlage des Ertrags zu bestimmen.\u00a0<sup>4<\/sup>Sonstige bauliche Anlagen, insbesondere Au\u00dfenanlagen, sind regelm\u00e4\u00dfig mit dem Ertragswert abgegolten.\u00a0<sup>5<\/sup><em>Als Ertragswert (Grundbesitzwert) ist mindestens der Bodenwert anzusetzen<\/em>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu \u00a7 184 BewG Allgemeine Grunds\u00e4tze des Ertragswertverfahrens 1Im Ertragswertverfahren nach den\u00a0\u00a7\u00a7 184\u00a0bis\u00a0188 BewG\u00a0wird der Grundbesitzwert (Ertragswert) aus der\u00a0Summe von Bodenwert\u00a0(Bodenertragswert) und\u00a0Geb\u00e4udewert\u00a0(Geb\u00e4udeertragswert) gebildet.\u00a02Der Bodenwert ist wie bei einem unbebauten Grundst\u00fcck nach Ma\u00dfgabe des\u00a0\u00a7 179 BewGzu ermitteln.\u00a03Der Geb\u00e4udewert ist getrennt vom Bodenwert auf der Grundlage des Ertrags zu bestimmen.\u00a04Sonstige bauliche Anlagen, insbesondere Au\u00dfenanlagen, sind regelm\u00e4\u00dfig mit &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-184-allgemeine-grundsatze-des-ertragswertverfahrens\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R B 184 Allgemeine Grunds\u00e4tze des Ertragswertverfahrens<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2049],"class_list":["post-25021","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-ertragswertverfahrens"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25021"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25021\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}