{"id":25066,"date":"2013-02-04T17:53:36","date_gmt":"2013-02-04T15:53:36","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=25066"},"modified":"2013-02-04T17:53:36","modified_gmt":"2013-02-04T15:53:36","slug":"r-b-187-bewirtschaftungskosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-187-bewirtschaftungskosten\/","title":{"rendered":"R B 187 Bewirtschaftungskosten"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zu \u00a7 187 BewG<\/strong><\/p>\n<p><strong>R B 187 Bewirtschaftungskosten<\/strong><\/p>\n<p>(1)\u00a0<sup>1<\/sup>Die im Rahmen des Ertragswertverfahrens anzusetzenden Bewirtschaftungskosten sind die bei gew\u00f6hnlicher Bewirtschaftung nachhaltig entstehenden\u00a0<strong>Verwaltungskosten, Betriebskosten, Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis<\/strong>; durch Umlagen oder sonstige Kosten\u00fcbernahmen gedeckte Kosten bleiben unber\u00fccksichtigt.\u00a0<sup>2<\/sup>Zinsen f\u00fcr Hypothekendarlehen und Grundschulden oder sonstige Zahlungen f\u00fcr auf dem Grundst\u00fcck lastende privatrechtliche Verpflichtungen bleiben ebenfalls au\u00dfer Ansatz.<\/p>\n<p>(2)\u00a0<sup>1<\/sup>Die Bewirtschaftungskosten sind pauschal mit\u00a0<strong>Erfahrungss\u00e4tzen<\/strong>\u00a0anzusetzen; die tats\u00e4chlich entstandenen Kosten sind nicht zu ber\u00fccksichtigen.\u00a0<sup>2<\/sup>Sofern vom Gutachterausschuss geeignete Erfahrungss\u00e4tze vorliegen, sind diese zu Grunde zu legen.\u00a0<sup>3<\/sup>Stehen diese nicht zur Verf\u00fcgung, ist von den pauschalierten Bewirtschaftungskosten nach\u00a0Anlage 23 zum BewG\u00a0auszugehen.\u00a0<sup>4<\/sup>Ma\u00dfgebend f\u00fcr die Anwendung der\u00a0Anlage 23 zum BewG\u00a0sind die Grundst\u00fccksart und die Restnutzungsdauer des Geb\u00e4udes.\u00a0<sup>5<\/sup>Die Mindest-Restnutzungsdauer nach\u00a0\u00a7 185 Absatz 3 Satz 5 BewG\u00a0ist hierbei zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu \u00a7 187 BewG R B 187 Bewirtschaftungskosten (1)\u00a01Die im Rahmen des Ertragswertverfahrens anzusetzenden Bewirtschaftungskosten sind die bei gew\u00f6hnlicher Bewirtschaftung nachhaltig entstehenden\u00a0Verwaltungskosten, Betriebskosten, Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis; durch Umlagen oder sonstige Kosten\u00fcbernahmen gedeckte Kosten bleiben unber\u00fccksichtigt.\u00a02Zinsen f\u00fcr Hypothekendarlehen und Grundschulden oder sonstige Zahlungen f\u00fcr auf dem Grundst\u00fcck lastende privatrechtliche Verpflichtungen bleiben ebenfalls au\u00dfer Ansatz. (2)\u00a01Die &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-187-bewirtschaftungskosten\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R B 187 Bewirtschaftungskosten<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2056],"class_list":["post-25066","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-bewirtschaftungskosten"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25066","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25066"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25066\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25066"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25066"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}