{"id":25067,"date":"2013-02-04T17:54:43","date_gmt":"2013-02-04T15:54:43","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=25067"},"modified":"2020-09-14T11:41:10","modified_gmt":"2020-09-14T09:41:10","slug":"r-b-188-liegenschaftszinssatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-188-liegenschaftszinssatz\/","title":{"rendered":"R B 188 Liegenschaftszinssatz"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zu \u00a7 188 BewG<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Liegenschaftszinssatz<\/strong><\/h2>\n<p>(1)\u00a0<sup>1<\/sup>Die <strong>Liegenschaftszinss\u00e4tze<\/strong> sind die Zinss\u00e4tze, mit denen <em>Verkehrswerte von Grundst\u00fccken<\/em> je nach Grundst\u00fccksart im Durchschnitt markt\u00fcblich verzinst werden (&gt;\u00a0\u00a7 14 Absatz 3 Satz 1 <a title=\"Immobilienwertermittlungsverordnung\" href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/Immobilienbewertung.html\">ImmoWertV<\/a>).\u00a0<sup>2<\/sup>Mit den <a title=\"Liegenschaftszinsatz\" href=\"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuerlexikon\/3489549\/Erbschaftsteuerreform%20-%20Bewertung%20des%20Grundverm%C3%B6gens\">Liegenschaftszinss\u00e4tzen<\/a> werden die allgemein vom Grundst\u00fccksmarkt erwarteten k\u00fcnftigen Entwicklungen, insbesondere der Ertrags- und Wertverh\u00e4ltnisse sowie der \u00fcblichen steuerlichen Rahmenbedingungen, ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n<p>(2)\u00a0<sup>1<\/sup>Der<strong> angemessene und nutzungstypische Liegenschaftszinssatz<\/strong> ist nach der Grundst\u00fccksart (\u00a7 181 BewG, &gt; R B 181.1) und der Lage auf dem Grundst\u00fccksmarkt zu bestimmen.\u00a0<sup>2<\/sup>Dabei ist vorrangig auf den f\u00fcr diese Grundst\u00fccksart vom Gutachterausschuss f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte ermittelten und ver\u00f6ffentlichten Liegenschaftszinssatz zur\u00fcckzugreifen.\u00a0<sup>3<\/sup>Werden durch den Gutachterausschuss keine geeigneten Liegenschaftszinss\u00e4tze ermittelt, so sind die typisierten Liegenschaftszinss\u00e4tze des\u00a0\u00a7 188 Absatz 2 Satz 2 BewG\u00a0anzuwenden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu \u00a7 188 BewG Liegenschaftszinssatz (1)\u00a01Die Liegenschaftszinss\u00e4tze sind die Zinss\u00e4tze, mit denen Verkehrswerte von Grundst\u00fccken je nach Grundst\u00fccksart im Durchschnitt markt\u00fcblich verzinst werden (&gt;\u00a0\u00a7 14 Absatz 3 Satz 1 ImmoWertV).\u00a02Mit den Liegenschaftszinss\u00e4tzen werden die allgemein vom Grundst\u00fccksmarkt erwarteten k\u00fcnftigen Entwicklungen, insbesondere der Ertrags- und Wertverh\u00e4ltnisse sowie der \u00fcblichen steuerlichen Rahmenbedingungen, ber\u00fccksichtigt. (2)\u00a01Der angemessene und nutzungstypische &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-188-liegenschaftszinssatz\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R B 188 Liegenschaftszinssatz<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2057],"class_list":["post-25067","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-liegenschaftszinssatz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25067"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25067\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}