{"id":25074,"date":"2013-02-04T17:59:47","date_gmt":"2013-02-04T15:59:47","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=25074"},"modified":"2013-02-04T17:59:47","modified_gmt":"2013-02-04T15:59:47","slug":"r-b-190-2-gebaudeklasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-190-2-gebaudeklasse\/","title":{"rendered":"R B 190.2 Geb\u00e4udeklasse"},"content":{"rendered":"<p><strong>R B 190.2 Geb\u00e4udeklasse<\/strong><\/p>\n<p>(1)\u00a0<sup>1<\/sup>Bei der\u00a0<strong>Ermittlung der nach\u00a0<\/strong><strong>Anlage 24 zum BewG, Teil II<\/strong>, anzunehmenden Geb\u00e4udeklasse ist auf das gesamte Geb\u00e4ude oder einen baulich selbstst\u00e4ndig abgrenzbaren Teil eines Geb\u00e4udes (Geb\u00e4udeteil) abzustellen.\u00a0<sup>2<\/sup>Entscheidend f\u00fcr die Einstufung ist allein das durch die Hauptnutzung des Geb\u00e4udes\/Geb\u00e4udeteils entstandene Gesamtgepr\u00e4ge.\u00a0<sup>3<\/sup>Zur Hauptnutzung geh\u00f6rende \u00fcbliche Nebenr\u00e4ume (z. B. Lager- und Verwaltungsr\u00e4ume bei Warenh\u00e4usern) sind entsprechend dem Gesamtgepr\u00e4ge der Hauptnutzung zuzurechnen.<\/p>\n<p>(2)\u00a0<sup>1<\/sup>Regelherstellungskosten f\u00fcr in der\u00a0Anlage 24 zum BewG\u00a0<strong>nicht aufgef\u00fchrte Geb\u00e4udeklassen<\/strong>sind aus den Regelherstellungskosten vergleichbarer Geb\u00e4udeklassen abzuleiten.\u00a0<sup>2<\/sup>Zu diesem Zweck ist auf die Geb\u00e4udeklasse abzustellen, die mit der Hauptnutzung des Geb\u00e4udes die gr\u00f6\u00dften \u00dcbereinstimmungen aufweist.<\/p>\n<p>(3)\u00a0<sup>1<\/sup>Ist ein Geb\u00e4ude zu mehr als 50 Prozent der bebauten Fl\u00e4che unterkellert, ist von einem<strong>Geb\u00e4ude mit Keller<\/strong>\u00a0auszugehen.\u00a0<sup>2<\/sup>Entsprechend ist von einem\u00a0<strong>Geb\u00e4ude mit ausgebautem Dachgeschoss<\/strong>\u00a0auszugehen, wenn dies zu mehr als 50 Prozent ausgebaut ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R B 190.2 Geb\u00e4udeklasse (1)\u00a01Bei der\u00a0Ermittlung der nach\u00a0Anlage 24 zum BewG, Teil II, anzunehmenden Geb\u00e4udeklasse ist auf das gesamte Geb\u00e4ude oder einen baulich selbstst\u00e4ndig abgrenzbaren Teil eines Geb\u00e4udes (Geb\u00e4udeteil) abzustellen.\u00a02Entscheidend f\u00fcr die Einstufung ist allein das durch die Hauptnutzung des Geb\u00e4udes\/Geb\u00e4udeteils entstandene Gesamtgepr\u00e4ge.\u00a03Zur Hauptnutzung geh\u00f6rende \u00fcbliche Nebenr\u00e4ume (z. B. Lager- und Verwaltungsr\u00e4ume bei Warenh\u00e4usern) sind &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-190-2-gebaudeklasse\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R B 190.2 Geb\u00e4udeklasse<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2059],"class_list":["post-25074","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-gebaudeklasse"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25074"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25074\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}