{"id":25172,"date":"2013-02-05T16:36:48","date_gmt":"2013-02-05T14:36:48","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=25172"},"modified":"2013-02-05T16:36:48","modified_gmt":"2013-02-05T14:36:48","slug":"r-b-203-kapitalisierungsfaktor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-203-kapitalisierungsfaktor\/","title":{"rendered":"R B 203 Kapitalisierungsfaktor"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zu \u00a7 203 BewG<\/strong><\/p>\n<p><strong>R B 203 Kapitalisierungsfaktor<\/strong><\/p>\n<p><sup>1<\/sup>Der nur f\u00fcr das vereinfachte Ertragswertverfahren geltende Kapitalisierungsfaktor ist der Kehrwert des Kapitalisierungszinssatzes (\u00a7 203 Absatz 3 BewG).\u00a0<sup>2<\/sup>Dieser setzt sich zusammen aus einem Basiszins und einem Zuschlag von 4,5 Prozent (\u00a7 203 Absatz 1 BewG).\u00a0<sup>3<\/sup>Der Kapitalisierungsfaktor ist nur im vereinfachten Ertragswertverfahren anzuwenden.\u00a0<sup>4<\/sup>Er gilt nicht, wenn der gemeine Wert unter Ber\u00fccksichtigung der Ertragsaussichten in einer anderen anerkannten, auch im gew\u00f6hnlichen Gesch\u00e4ftsverkehr f\u00fcr nichtsteuerliche Zwecke \u00fcblichen Methode ermittelt wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu \u00a7 203 BewG R B 203 Kapitalisierungsfaktor 1Der nur f\u00fcr das vereinfachte Ertragswertverfahren geltende Kapitalisierungsfaktor ist der Kehrwert des Kapitalisierungszinssatzes (\u00a7 203 Absatz 3 BewG).\u00a02Dieser setzt sich zusammen aus einem Basiszins und einem Zuschlag von 4,5 Prozent (\u00a7 203 Absatz 1 BewG).\u00a03Der Kapitalisierungsfaktor ist nur im vereinfachten Ertragswertverfahren anzuwenden.\u00a04Er gilt nicht, wenn der gemeine &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-b-203-kapitalisierungsfaktor\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">R B 203 Kapitalisierungsfaktor<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2070],"class_list":["post-25172","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuer","tag-kapitalisierungsfaktor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25172","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25172"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25172\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25172"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25172"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}