{"id":2544,"date":"2012-10-03T11:28:05","date_gmt":"2012-10-03T09:28:05","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=2544"},"modified":"2012-10-03T11:29:30","modified_gmt":"2012-10-03T09:29:30","slug":"r-9-2-kurzung-bei-grundstucksunternehmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-9-2-kurzung-bei-grundstucksunternehmen\/","title":{"rendered":"R 9.2 K\u00fcrzung bei Grundst\u00fccksunternehmen"},"content":{"rendered":"

R 9.2 K\u00fcrzung bei Grundst\u00fccksunternehmen<\/strong><\/p>\n

\n

Allgemeines<\/strong><\/p>\n

(1) 1<\/sup>Die K\u00fcrzung nach \u00a7 9 Nr. 1 Satz 2 und 3 GewStG (erweiterte K\u00fcrzung) kann von allen Unternehmensformen (Einzelunternehmen, Personengesellschaften, Kapitalgesellschaften und anderen K\u00f6rperschaften) in Anspruch genommen werden. 2<\/sup>Grundst\u00fccksunternehmen, die die in \u00a7 9 Nr. 1 Satz 2 bis 4 GewStG genannten Voraussetzungen nicht erf\u00fcllen, k\u00f6nnen die K\u00fcrzung nach \u00a7 9 Nr. 1 Satz 1 GewStG in Anspruch nehmen. 3<\/sup>Die Voraussetzungen f\u00fcr die erweiterte K\u00fcrzung bei Grundst\u00fccksunternehmen m\u00fcssen w\u00e4hrend des gesamten Erhebungszeitraums oder w\u00e4hrend des gesamten abgek\u00fcrzten Erhebungszeitraums (>\u00a7 14 Satz 3 GewStG) vorliegen. 4<\/sup>F\u00fcr die Anwendung der K\u00fcrzung nach \u00a7 9 Nr. 1 Satz 2 und 3 GewStG kommt es hinsichtlich der Beurteilung der Frage, ob Grundbesitz zum Betriebsverm\u00f6gen des Unternehmens geh\u00f6rt, nicht auf den Stand an einem bestimmten Stichtag an.<\/p>\n

Beg\u00fcnstigte T\u00e4tigkeiten<\/strong><\/p>\n

(2) 1<\/sup>Die neben der Verm\u00f6gensverwaltung des Grundbesitzes erlaubten T\u00e4tigkeiten sind in \u00a7 9 Nr. 1 Satz 2 und 3 GewStG abschlie\u00dfend aufgez\u00e4hlt. 2<\/sup>Dar\u00fcber hinaus ausge\u00fcbte T\u00e4tigkeiten versto\u00dfen auch dann gegen das Ausschlie\u00dflichkeitsgebot, wenn sie von untergeordneter Bedeutung sind. 3<\/sup>Die erweiterte K\u00fcrzung wird jedoch durch solche verm\u00f6gensverwaltenden T\u00e4tigkeiten ausnahmsweise nicht ausgeschlossen, die der Verwaltung und Nutzung des Grundbesitzes im engeren Sinne dienen und als zwingend notwendiger Teil einer wirtschaftlich sinnvoll gestalteten eigenen Grundst\u00fccksverwaltung und Grundst\u00fccksnutzung angesehen werden k\u00f6nnen (>Nebent\u00e4tigkeiten). 4<\/sup>Unternehmen, die auf Grund von Leasingvertr\u00e4gen anderen Personen Grundbesitz zum Gebrauch \u00fcberlassen, k\u00f6nnen die erweiterte K\u00fcrzung in Anspruch nehmen, wenn ihre Bet\u00e4tigung f\u00fcr sich betrachtet ihrer Natur nach keinen Gewerbebetrieb darstellt, sondern als Verm\u00f6gensverwaltung anzusehen ist.<\/p>\n

Umfang der K\u00fcrzung<\/strong><\/p>\n

(3) Die K\u00fcrzung nach \u00a7 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG umfasst nur den Teil des Gewerbeertrags des Grundst\u00fccksunternehmens, der auf die Verwaltung und Nutzung des eigenen Grundbesitzes, einschlie\u00dflich der in R 9.2 Abs. 2 Satz 3 genannten ausnahmsweise zugelassenen Nebent\u00e4tigkeiten, entf\u00e4llt.<\/p>\n

Ausschluss der erweiterten K\u00fcrzung nach \u00a7 9 Nr. 1 Satz 5 Nr. 1 GewStG<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

(4) – unbesetzt –<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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