{"id":32092,"date":"1984-10-16T18:42:07","date_gmt":"1984-10-16T16:42:07","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=32092"},"modified":"2013-06-28T11:39:10","modified_gmt":"2013-06-28T09:39:10","slug":"bfh-urteil-vom-16-10-1984-ix-r-81_82-bstbl-1985-ii-s-390","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/bfh-urteil-vom-16-10-1984-ix-r-81_82-bstbl-1985-ii-s-390\/","title":{"rendered":"BFH-Urteil vom 16.10.1984 (IX R 81\/82) BStBl. 1985 II S. 390"},"content":{"rendered":"

Erwirbt ein Steuerpflichtiger ein bebautes Grundst\u00fcck im Wege vorweggenommener Erbfolge mit der Auflage, dem \u00dcbertragenden weiterhin die Nutzung zu gestatten, so ist der Nutzungswert der Wohnung aufgrund einer gesicherten Rechtsposition nicht ihm, sondern dem \u00dcbertragenden zuzurechnen. Infolgedessen kann der Steuerpflichtige keine Werbungskosten abziehen.<\/strong><\/p>\n

EStG \u00a7 21 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2, \u00a7 21a, \u00a7 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7.<\/p>\n

Vorinstanz: FG Hamburg<\/p>\n

Sachverhalt<\/span><\/strong><\/p>\n

Die Kl\u00e4gerin und Revisionskl\u00e4gerin (Kl\u00e4gerin) ist Eigent\u00fcmerin eines Hausgrundst\u00fccks, das sie aufgrund eines notariellen Vertrags vom 12. September 1970 von ihren Eltern – den Voreigent\u00fcmern – \u00fcbertragen bekommen hat. Das 1920 auf dem Grundst\u00fcck errichtete Wohnhaus enth\u00e4lt eine Wohnung mit einer Wohnfl\u00e4che von 88 qm. Es ist im Einheitswertverfahren als Einfamilienhaus bewertet worden.<\/span><\/p>\n

Die Kl\u00e4gerin hatte sich in dem notariellen Vertrag u. a. verpflichtet, die in dem Vertrag als Verk\u00e4ufer bezeichneten Eltern lebenslang auf dem Grundst\u00fcck wohnen zu lassen. Im Veranlagungszeitraum 1976 wurde das Haus auch dementsprechend von den Eltern der Kl\u00e4gerin genutzt.<\/span><\/p>\n

In der Einkommensteuererkl\u00e4rung 1976 erkl\u00e4rte die Kl\u00e4gerin bez\u00fcglich des Grundst\u00fccks Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung von 0 DM und Werbungskosten in H\u00f6he von 14.731 DM, und zwar<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DM<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n<\/tr>\n
Reparaturkosten\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 9.544<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
gezahlte Grundsteuer\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 322<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Stromgeb\u00fchren f\u00fcr Hausbeleuchtung\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 30<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Schornsteinfegergeb\u00fchren\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 75<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Beitr\u00e4ge zu Hausversicherungen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 159<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Ausgaben f\u00fcr die Hausverwaltung und<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Hausmeister\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.668<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
sonstige Ausgaben\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 290<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Absetzung f\u00fcr Abnutzung (AfA) nach \u00a7 7<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Abs. 4 und 5 des Einkommensteuergesetzes<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
(EStG)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.543<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
erh\u00f6hte Absetzungen von Herstellungs-<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
kosten f\u00fcr Anlagen und Einrichtungen<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
nach \u00a7 82a der Einkommensteuer-Durch-<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
f\u00fchrungsverordnung (EStDV)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ———-<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 14.731<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Der Beklagte und Revisionsbeklagte (das Finanzamt – FA -) erkannte den von der Kl\u00e4gerin geltend gemachten Werbungskosten\u00fcberschu\u00df zun\u00e4chst an.<\/span><\/p>\n

In der Einspruchsentscheidung vom 3. Juni 1980 \u00e4nderte das FA nach vorheriger Mitteilung den Einkommensteuerbescheid f\u00fcr 1976 in der Weise, da\u00df es bei der Kl\u00e4gerin den Nutzungswert des Hauses nach \u00a7 21 a EStG ansetzte. Es war der Ansicht, die Kl\u00e4gerin habe ihren Eltern die Wohnung unentgeltlich \u00fcberlassen; deshalb m\u00fcsse sie als Eigent\u00fcmerin den Nutzungswert der Wohnung versteuern (Urteil des Bundesfinanzhofs – BFH – vom 11. April 1978 VIII R 164\/77, BFHE 125, 155, BStBl II 1978, 493). Es ber\u00fccksichtigte von den geltend gemachten Werbungskosten nur die erh\u00f6hten Absetzungen nach \u00a7 82a EStDV in H\u00f6he von 100 DM und setzte unter Ber\u00fccksichtigung eines Grundbetrages von 172 DM einen Einnahmen\u00fcberschu\u00df von 72 DM als Eink\u00fcnfte aus Vermietung und Verpachtung an.<\/span><\/p>\n

Die Klage blieb ohne Erfolg. Das Finanzgericht (FG) f\u00fchrte aus: Der Nutzungswert sei der Kl\u00e4gerin gem\u00e4\u00df \u00a7 21 Abs. 2 1. Alternative EStG zuzurechnen, weil die Kl\u00e4gerin den Nutzungswert unentgeltlich an ihr gegen\u00fcber unterhaltsberechtigte Personen \u00fcberlassen habe, und zwar unabh\u00e4ngig davon, ob das aufgrund schuldrechtlicher oder dinglicher Verpflichtung geschehe (BFH-Urteil vom 28. Februar 1974 VIII R 122\/73, BFHE 112, 139, BStBl II 1974, 457). Als Nutzungswert des Hauses sei auch zu Recht der Wert nach \u00a7 21 a EStG angesetzt worden (vgl. BFH-Urteil vom 11. April 1978 VIII R 119\/76, BFHE 126, 13, BStBl II 1979, 17).<\/span><\/p>\n

Hiergegen richtet sich die Revision der Kl\u00e4gerin. Sie macht geltend:<\/span><\/p>\n

Die Eltern h\u00e4tten den Erwerb der laufenden Nutzung der Wohnung durch die einmalige Hingabe eines ideellen Anteils am Hause im Verkehrswert von 75.600 DM teuer bezahlt. Es l\u00e4ge entgegen der Auffassung des FA und des FG auch keine Schenkung unter Auflage vor.<\/span><\/p>\n

Die Kl\u00e4gerin beantragt, unter Aufhebung der Vorentscheidung die Einkommensteuer f\u00fcr 1976 auf 17.104 DM herabzusetzen und die Zuziehung eines Bevollm\u00e4chtigten im Vorverfahren f\u00fcr notwendig zu erkl\u00e4ren.<\/span><\/p>\n

Das FA beantragt, die Revision als unbegr\u00fcndet zur\u00fcckzuweisen.<\/span><\/p>\n

Entscheidungsgr\u00fcnde<\/span><\/strong><\/p>\n

<span >Die Revision der Kl\u00e4gerin f\u00fchrt zur Aufhebung der Vorentscheidung und Herabsetzung der Einkommensteuer auf 24.428 DM (\u00a7 126 Abs. 3 Nr. 1 der Finanzgerichtsordnung – FGO -).<\/p>\n

<span >Die Revision der Kl\u00e4gerin ist hinsichtlich eines Betrages von 61 DM begr\u00fcndet, wenn auch aus anderen als den von der Kl\u00e4gerin geltend gemachten Gr\u00fcnden.<\/p>\n

<span >1. Die Kl\u00e4gerin hat im Streitjahr keine Eink\u00fcnfte aus Vermietung und Verpachtung i. S. von \u00a7 21 Abs. 1 und 2 oder \u00a7 21 a EStG bezogen.<\/p>\n

<span >a) Eink\u00fcnfte aus Vermietung und Verpachtung i. S. von \u00a7 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG hat die Kl\u00e4gerin schon deshalb nicht bezogen, weil ihr keine Einnahmen i. S. von \u00a7 8 EStG zugeflossen sind, auch nicht in der Form eines zu verrechnenden „Kaufpreises“.<\/p>\n

<span >Die \u00dcberlassung des Grundst\u00fccks von den Eltern auf die Kl\u00e4gerin ist vom FG unter Hinweis auf das BFH-Urteil vom 23. August 1963 VI 81\/62 U (BFHE 77, 450, BStBl III 1963, 484) als Schenkung unter Auflage gewertet worden. Diese rechtliche W\u00fcrdigung entspricht der st\u00e4ndigen Rechtsprechung des BFH. Der Senat teilt diese Auffassung. Infolgedessen kann auch insoweit keine anteilige Verrechnung des Wertes des schuldrechtlich vorbehaltenen Nutzungsrechts und eines Kaufpreises vorliegen.<\/p>\n

<span >b) Eink\u00fcnfte i. S. von \u00a7 21 Abs. 2 Alternative 1 EStG hat die Kl\u00e4gerin nicht erzielt, denn sie hat als Eigent\u00fcmerin die Wohnung nicht tats\u00e4chlich genutzt, und es ist ihr auch nicht die Nutzung der Wohnung durch ihre Eltern zuzurechnen.<\/p>\n

<span >aa) Bewohnt jemand, der sein Einfamilienhaus unter dem Vorbehalt des Nie\u00dfbrauchs ver\u00e4u\u00dfert hat, dieses Einfamilienhaus aufgrund des Vorbehaltsnie\u00dfbrauchs selbst, so ist ihm der Nutzungswert der Wohnung gem\u00e4\u00df \u00a7 21 Abs. 2 Alternative 1 EStG zuzurechnen (vgl. BFH-Urteil vom 7. Dezember 1982 VIII R 153\/81, BFHE 138, 180, BStBl II 1983, 627). Der VIII. Senat des BFH hat diese Folge f\u00fcr den Fall ausgesprochen, da\u00df die Schenkenden sich das dingliche Nutzungsrecht vorbehalten hatten; er hat offengelassen, ob dies auch zutreffe, wenn sich der Ver\u00e4u\u00dferer des Grundst\u00fccks ein schuldrechtliches Nutzungsrecht vorbeh\u00e4lt.<\/p>\n

<span >bb) Die Vereinbarung eines dem Nie\u00dfbrauch im Ergebnis entsprechenden Nutzungsrechts auf schuldrechtlicher Grundlage ist zul\u00e4ssig (vgl. Urteil des Bundesgerichtshofs – BGH – vom 19. Juni 1957 IV ZR 214\/56, BGHZ 25, 1; ferner Staudinger\/Promberger, Kommentar zum B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch, 12. Aufl., Vorbem. zu \u00a7\u00a7 1030 ff. Rz. 16). Das gilt insbesondere, wenn die Eintragung des Nie\u00dfbrauchs an einem Grundst\u00fcck unterlassen wurde und anzunehmen ist, da\u00df die Beteiligten die Vereinbarung auch ohne solche Eintragung zwischen sich gelten lassen wollen (vgl. Staudinger\/Promberger, a. a. O.). Bewohnt jemand aufgrund eines b\u00fcrgerlich-rechtlich wirksamen schuldrechtlichen Nutzungsrechts, das er sich bei der \u00dcbertragung eines Hauses vorbehalten hat, das Haus selbst, so ist ihm der Nutzungswert der Wohnung gem\u00e4\u00df \u00a7 21 Abs. 2 Alternative 2 EStG zuzurechnen (vgl. insoweit zutreffend Urteil des FG M\u00fcnchen vom 26. Mai 1982 IX 317\/80 F – rkr -, Entscheidungen der Finanzgerichte – EFG – 1983, 24). Denn in einem solchen Fall nutzt der Berechtigte das Grundst\u00fcck aufgrund einer gesicherten Rechtsposition (vgl. BFH-Urteile vom 29. November 1983 VIII R 215\/79, BFHE 140, 199, BStBl II 1984, 366; vom 29. November 1983 VIII R 184\/83, BFHE 140, 203, BStBl II 1984, 371, und vom 13. Dezember 1983 VII R 17\/82, BFHE 140, 234, BStBl II 1984, 368). Das trifft hier zu. Wie sich aus den Abmachungen der Kl\u00e4gerin mit ihren Eltern ergibt, sollten diese entsprechend dem \u00dcbertragungsvertrag auch ohne Grundbucheintragung lebenslang auf dem Grundst\u00fcck wohnen d\u00fcrfen. Bedenken gegen die Ernsthaftigkeit und Wirksamkeit dieser Vereinbarungen oder ihre tats\u00e4chliche Durchf\u00fchrung bestehen nicht.<\/p>\n

<span >Daraus ergibt sich, da\u00df von der Kl\u00e4gerin der Tatbestand der Eink\u00fcnfteerzielung i. S. von \u00a7 21 Abs. 2 Alternative 1 EStG nicht erf\u00fcllt worden ist.<\/p>\n

<span >Damit entf\u00e4llt auch die Frage, ob der Nutzungswert bei der Kl\u00e4gerin pauschaliert gem\u00e4\u00df \u00a7 21 a EStG zu ermitteln w\u00e4re.<\/p>\n

<span >c) Der Kl\u00e4gerin ist der Nutzungswert der Wohnung auch nicht nach \u00a7 21 Abs. 2 Alternative 2 EStG zuzurechnen, denn ihr wurde die Wohnung nicht zur Nutzung \u00fcberlassen.<\/p>\n

<span >2. Mangels Eink\u00fcnfteerzielung der Kl\u00e4gerin entf\u00e4llt die M\u00f6glichkeit des Abzugs von Werbungskosten einschlie\u00dflich des Abzugs f\u00fcr AfA (vgl. BFH-Urteil vom 7. Dezember 1982 VIII R 166\/80, BFHE 139, 23, BStBl II 1983, 660).<\/p>\n

3. Die Einkommensteuerfestsetzung 1976 ist hiernach rechtsfehlerhaft. Der bei den Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung angesetzte Einnahmen\u00fcberschu\u00df von 72 DM war auszuscheiden.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Erwirbt ein Steuerpflichtiger ein bebautes Grundst\u00fcck im Wege vorweggenommener Erbfolge mit der Auflage, dem \u00dcbertragenden weiterhin die Nutzung zu gestatten, so ist der Nutzungswert der Wohnung aufgrund einer gesicherten Rechtsposition nicht ihm, sondern dem \u00dcbertragenden zuzurechnen. Infolgedessen kann der Steuerpflichtige keine Werbungskosten abziehen. EStG \u00a7 21 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2, \u00a7 21a, \u00a7 … BFH-Urteil vom 16.10.1984 (IX R 81\/82) BStBl. 1985 II S. 390<\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-32092","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bfh-urteile-alle-urteile-des-bundesfinanzhofes-online"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32092"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32092\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}