{"id":505,"date":"2012-08-29T10:18:21","date_gmt":"2012-08-29T08:18:21","guid":{"rendered":"http:\/\/steuer.org\/?p=505"},"modified":"2012-09-22T09:32:38","modified_gmt":"2012-09-22T07:32:38","slug":"r-7-2-wirtschaftsgebaude-mietwohnneubauten-und-andere-gebaude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/r-7-2-wirtschaftsgebaude-mietwohnneubauten-und-andere-gebaude\/","title":{"rendered":"R 7.2 Wirtschaftsgeb\u00e4ude, Mietwohnneubauten und andere Geb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"

R 7.2 Wirtschaftsgeb\u00e4ude, Mietwohnneubauten und andere Geb\u00e4ude<\/strong><\/p>\n

\n

\u2192 Wohnzwecke<\/strong><\/p>\n

(1) 1<\/sup>Ein Geb\u00e4ude dient Wohnzwecken, wenn es dazu bestimmt und geeignet ist, Menschen auf Dauer Aufenthalt und Unterkunft zu erm\u00f6glichen. 2<\/sup>Wohnzwecken dienen auch Wohnungen, die aus besonderen betrieblichen Gr\u00fcnden an Betriebsangeh\u00f6rige \u00fcberlassen werden, z. B. Wohnungen f\u00fcr den Hausmeister, f\u00fcr das Fachpersonal, f\u00fcr Angeh\u00f6rige der Betriebsfeuerwehr und f\u00fcr andere Personen, auch wenn diese aus betrieblichen Gr\u00fcnden unmittelbar im Werksgel\u00e4nde st\u00e4ndig einsatzbereit sein m\u00fcssen. 3<\/sup>Geb\u00e4ude dienen nicht Wohnzwecken, soweit sie zur vor\u00fcbergehenden Beherbergung von Personen bestimmt sind, wie z. B. Ferienwohnungen sowie Gemeinschaftsunterk\u00fcnfte, in denen einzelne Pl\u00e4tze, z. B. f\u00fcr ausl\u00e4ndische Fl\u00fcchtlinge, zur Verf\u00fcgung gestellt werden.<\/p>\n

(2) Zu den R\u00e4umen, die Wohnzwecken dienen, geh\u00f6ren z. B.<\/p>\n<\/div>\n

1. die Wohn- und Schlafr\u00e4ume, K\u00fcchen und Nebenr\u00e4ume einer Wohnung,<\/p>\n

2. die zur r\u00e4umlichen Ausstattung einer Wohnung geh\u00f6renden R\u00e4ume, wie Bodenr\u00e4ume, Waschk\u00fcchen, Kellerr\u00e4ume, Trockenr\u00e4ume, Speicherr\u00e4ume, Vorpl\u00e4tze, Bade- und Duschr\u00e4ume, Fahrrad- und Kinderwagenr\u00e4ume usw., gleichg\u00fcltig, ob sie zur Benutzung durch den einzelnen oder zur gemeinsamen Benutzung durch alle Hausbewohner bestimmt sind, und<\/p>\n

3. die zu einem Wohngeb\u00e4ude geh\u00f6renden Garagen.<\/p>\n

\n

(3) 1<\/sup>R\u00e4ume, die sowohl Wohnzwecken als auch gewerblichen oder beruflichen Zwecken dienen, sind, je nachdem, welchem Zweck sie \u00fcberwiegend dienen, entweder ganz den Wohnzwecken oder ganz den gewerblichen oder beruflichen Zwecken dienenden R\u00e4umen zuzurechnen. 2<\/sup>Das h\u00e4usliche Arbeitszimmer des Mieters ist zur Vereinfachung den Wohnzwecken dienenden R\u00e4umen zuzurechnen.<\/p>\n

\u2192 Bauantrag<\/strong><\/p>\n

(4) 1<\/sup>Unter Bauantrag ist das Schreiben zu verstehen, mit dem die landesrechtlich vorgesehene Genehmigung f\u00fcr den beabsichtigten Bau angestrebt wird. 2<\/sup>Zeitpunkt der Beantragung einer Baugenehmigung ist der Zeitpunkt, zu dem der Bauantrag bei der nach Landesrecht zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde gestellt wird; ma\u00dfgebend ist regelm\u00e4\u00dfig der Eingangsstempel dieser Beh\u00f6rde. 3<\/sup>Das gilt auch dann, wenn die Bauplanung nach Beantragung der Baugenehmigung ge\u00e4ndert wird, ohne dass ein neuer Bauantrag erforderlich ist. 4<\/sup>Ist ein Bauantrag abgelehnt worden und die Baugenehmigung erst auf Grund eines neuen Antrags erteilt worden, ist Zeitpunkt der Antragstellung der Eingang des neuen Bauantrags bei der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde. 5<\/sup>Bei baugenehmigungsfreien Bauvorhaben, f\u00fcr die Bauunterlagen einzureichen sind, ist der Zeitpunkt ma\u00dfgebend, zu dem die Bauunterlagen eingereicht werden. 6<\/sup>Bei baugenehmigungsfreien Bauvorhaben, f\u00fcr die keine Bauunterlagen einzureichen sind, tritt an die Stelle des Bauantrags der Beginn der Herstellung.<\/p>\n

\u2192 Obligatorischer Vertrag<\/strong><\/p>\n

(5) Ein obligatorischer Vertrag \u00fcber den Erwerb eines Grundst\u00fccks (Kaufvertrag oder Kaufanwartschaftsvertrag) ist zu dem Zeitpunkt rechtswirksam abgeschlossen, zu dem er notariell beurkundet ist.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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