{"id":78137,"date":"2025-12-26T16:07:17","date_gmt":"2025-12-26T14:07:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/?p=78137"},"modified":"2025-12-26T16:07:17","modified_gmt":"2025-12-26T14:07:17","slug":"bfh-beschluss-vom-23-oktober-2025-ix-b-71-25-nichtzulassungsbeschwerde-grundsaetzliche-bedeutung-nutzung-zu-eigenen-wohnzwecken-bei-ueberlassung-an-die-eltern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/bfh-beschluss-vom-23-oktober-2025-ix-b-71-25-nichtzulassungsbeschwerde-grundsaetzliche-bedeutung-nutzung-zu-eigenen-wohnzwecken-bei-ueberlassung-an-die-eltern\/","title":{"rendered":"BFH-Beschluss vom 23. Oktober 2025, IX B 71\/25: Nichtzulassungsbeschwerde – Grunds\u00e4tzliche Bedeutung – Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei \u00dcberlassung an die Eltern"},"content":{"rendered":"\n

ECLI:DE:BFH:2025:B.231025.IXB71.25.0<\/p>\n\n\n\n

BFH IX. Senat<\/p>\n\n\n\n

FGO \u00a7 115 Abs 2 Nr 1, FGO \u00a7 115 Abs 2 Nr 2 Alt 1, EStG \u00a7 23 Abs 1 S 1 Nr 1 S 3<\/p>\n\n\n\n

vorgehend FG M\u00fcnchen, 30. Juni 2025, Az: 9 K 2452\/24<\/p>\n\n\n\n

Leits\u00e4tze<\/h2>\n\n\n\n

NV: Es ist h\u00f6chstrichterlich gekl\u00e4rt, dass die \u00dcberlassung einer Wohnung an die Eltern nicht als Nutzung zu eigenen Wohnzwecken des Geb\u00e4udeeigent\u00fcmers und Steuerpflichtigen anzusehen ist.<\/p>\n\n\n\n

Tenor<\/h2>\n\n\n\n

Die Beschwerde der Kl\u00e4ger wegen Nichtzulassung der Revision gegen das Urteil des Finanzgerichts M\u00fcnchen vom 30.06.2025 – 9 K 2452\/24 wird als unbegr\u00fcndet zur\u00fcckgewiesen.<\/p>\n\n\n\n

Die Kosten des Beschwerdeverfahrens haben die Kl\u00e4ger zu tragen.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00fcnde<\/h2>\n\n\n\n
  1. Die Nichtzulassungsbeschwerde ist unbegr\u00fcndet.<\/li>
  2. Die Voraussetzungen f\u00fcr eine Zulassung der Revision gem\u00e4\u00df \u00a7 115 Abs. 2 der Finanzgerichtsordnung (FGO) liegen nicht vor. Eine Zulassung der Revision wegen grunds\u00e4tzlicher Bedeutung (\u00a7 115 Abs. 2 Nr. 1 FGO) oder zur Fortbildung des Rechts (\u00a7 115 Abs. 2 Nr. 2 Alternative 1 FGO) scheidet aus.<\/li>
  3. 1. Die Zulassung der Revision wegen grunds\u00e4tzlicher Bedeutung (\u00a7 115 Abs. 2 Nr. 1 FGO) ist nicht geboten.<\/li>
  4. a) Eine Rechtssache hat grunds\u00e4tzliche Bedeutung, wenn die f\u00fcr die Beurteilung des Streitfalls ma\u00dfgebliche Rechtsfrage das Interesse der Allgemeinheit an der einheitlichen Entwicklung und Handhabung des Rechts ber\u00fchrt. Die Rechtsfrage muss kl\u00e4rungsbed\u00fcrftig und in dem angestrebten Revisionsverfahren kl\u00e4rungsf\u00e4hig sein (vgl. Gr\u00e4ber\/Ratschow, Finanzgerichtsordnung, 9. Aufl., \u00a7 115 Rz 100, m.w.N.). Die Darlegung des Zulassungsgrundes der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung verlangt substantiierte Ausf\u00fchrungen zur Kl\u00e4rungsbed\u00fcrftigkeit einer hinreichend bestimmten \u2011\u2011abstrakt beantwortbaren\u2011\u2011 Rechtsfrage, die im konkreten Streitfall voraussichtlich kl\u00e4rbar\/kl\u00e4rungsf\u00e4hig (entscheidungserheblich) und deren Beurteilung zweifelhaft oder umstritten ist. Hierzu muss sich der Beschwerdef\u00fchrer mit der einschl\u00e4gigen Rechtsprechung, insbesondere des Bundesfinanzhofs, sowie den \u00c4u\u00dferungen im Schrifttum auseinandersetzen. Dabei sind Ausf\u00fchrungen erforderlich, aus denen sich ergibt, in welchem Umfang, von welcher Seite und aus welchen Gr\u00fcnden die Beantwortung der Rechtsfrage zweifelhaft und umstritten ist (vgl. z.B. Senatsbeschluss vom 28.02.2025 – IX B 85\/24, Rz 4).<\/li>
  5. b) Nach diesen Ma\u00dfst\u00e4ben liegt die von den Kl\u00e4gern und Beschwerdef\u00fchrern (Kl\u00e4ger) vorgebrachte grunds\u00e4tzliche Bedeutung nicht vor. Die von den Kl\u00e4gern aufgeworfene Frage der Anwendbarkeit des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 des Einkommensteuergesetzes (EStG) auf an die Eltern \u00fcberlassene Wohnungen ist gekl\u00e4rt. So ist seit der Senatsentscheidung vom 14.11.2023 – IX R 13\/23 (BFHE 282, 444, BStBl II 2024, 173) gekl\u00e4rt, dass die \u00dcberlassung einer Wohnung an Eltern nicht als Nutzung zu eigenen Wohnzwecken des Steuerpflichtigen anzusehen ist. Als steuerliche Beg\u00fcnstigung ist der Tatbestand der Steuerbefreiung nach \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 EStG eng auszulegen. Dieses Ergebnis ist unabh\u00e4ngig davon, ob sich die \u00fcberlassene Wohnung in dem zugleich von den Steuerpflichtigen bewohnten Objekt („Mehrgenerationenhaus“) oder in einem anderen, gegebenenfalls weiter entfernten Geb\u00e4ude befindet. Auch die Frage, ob es auf das Vorliegen einer eigenst\u00e4ndigen Wohnung ankommt oder ob abgrenzbare R\u00e4umlichkeiten ausreichen, ist von der h\u00f6chstrichterlichen Rechtsprechung entschieden (vgl. Senatsentscheidung vom 19.07.2022 – IX R 20\/21, BFHE 278, 97, BStBl II 2023, 234, Rz 23). Soweit sich die Kl\u00e4ger auf die Pflegebed\u00fcrftigkeit und die Unterhaltsberechtigung der Eltern berufen, ist beides vom Finanzgericht nicht festgestellt worden (\u00a7 118 Abs. 2 FGO).<\/li>
  6. 2. Aus den vorgenannten Gr\u00fcnden liegen auch die Voraussetzungen f\u00fcr die Zulassung der Revision zur Fortbildung des Rechts (\u00a7 115 Abs. 2 Nr. 2 Alternative 1 FGO) nicht vor.<\/li>
  7. 3. Von der Darstellung des Sachverhalts und einer weiteren Begr\u00fcndung wird gem\u00e4\u00df \u00a7 116 Abs. 5 Satz 2 FGO abgesehen.<\/li>
  8. 4. Die Kostenentscheidung beruht auf \u00a7 135 Abs. 2 FGO.<\/li><\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    ECLI:DE:BFH:2025:B.231025.IXB71.25.0 BFH IX. Senat FGO \u00a7 115 Abs 2 Nr 1, FGO \u00a7 115 Abs 2 Nr 2 Alt 1, EStG \u00a7 23 Abs 1 S 1 Nr 1 S 3 vorgehend FG M\u00fcnchen, 30. Juni 2025, Az: 9 K 2452\/24 Leits\u00e4tze NV: Es ist h\u00f6chstrichterlich gekl\u00e4rt, dass die \u00dcberlassung einer Wohnung an die Eltern … BFH-Beschluss vom 23. Oktober 2025, IX B 71\/25: Nichtzulassungsbeschwerde – Grunds\u00e4tzliche Bedeutung – Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei \u00dcberlassung an die Eltern<\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-78137","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bfh-urteile-alle-urteile-des-bundesfinanzhofes-online"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78137"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78137\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}