Erbschaftsteuer-Hinweise (ErbStH)
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H B 164 (1) ErbStH
Zu § 164 BewG
Mindestwert
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Mindestwert der landwirtschaftlichen Nutzung
Beispiel:Landwirtschaftsbetrieb in Oberbayern mit folgenden Betriebsverhältnissen:
Ackerbau 50 ha Eigentum und 55,0020 ha Zupachtflächen, betriebliche Verbindlichkeiten 57 000 EUR.
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Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung
Standarddeckungsbeitrag/ha fürAnbauflächenBetrag in EURhaam2Weichweizen598 EUR30000017 940,00Kartoffeln2 327 EUR400000+ 93 080,00Raps584 EUR300000+ 17 520,00Gerste516 EUR25010+ 1 290,52Roggen402 EUR25010+ 1 005,40Summe130 835,92Gesamtstandarddeckungsbeitrag des Betriebs (gerundet)130 836 -
Ermittlung der Nutzungsart bzw. Betriebsform für die landwirtschaftliche Nutzung
Da die Standarddeckungsbeiträge der pflanzlichen Nutzung alle dem Ackerbau zuzuordnen sind, ist das Klassifizierungsmerkmal > ⅔ erfüllt. Es liegt ein reiner Ackerbaubetrieb vor.
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Ermittlung der Betriebsgröße für die landwirtschaftliche Nutzung
Gesamtstandarddeckungsbeitrag 130 836 EUR : 1 200 = 109,03 EGE
Die Betriebsgröße liegt über 100 EGE = Großbetrieb.
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Bewertungsparameter Anlage 14 zum BewG
Pachtpreis/ha – Oberbayern, Großbetrieb, Ackerbau312 EURBesatzkapital/ha – Oberbayern, Großbetrieb, Ackerbau68 EUR -
Bewertung des Betriebs
Mindestwertverfahren
NutzungsartWert EUR/hajeweilige FlächeKapitalisierungsfaktorMindestwert in EURhaam2Grund und Boden Ackerbau > 100 EGE31250000018,6290 160,00Besatzkapital Ackerbau > 100 EGE68105002018,6+ 132 806,53Verbindlichkeiten./. 57 000,00Summe365 966,53Mindestwert der landwirtschaftlichen Nutzung (gerundet)365 967
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Mindestwert der forstwirtschaftlichen Nutzung
Beispiel:Ermittlung des Wirtschaftswerts für einen Forstbetrieb mit folgendem Altersklassenwald:
Fichte bis 60 Jahre – EKL I3,51 haKiefer bis 60 Jahre – EKL I3,12 haEiche bis 60 Jahre – EKL I4,17 haVerbindlichkeiten Holzaufarbeitungskosten3 500 EURMindestwertverfahren
NutzungsartWert EUR/hajeweilige FlächeKapitalisierungsfaktorMindestwert in EURhaam2Grund und Boden5,4010800018,61 084,75Besatzkapital Fichte –
I. EKL 41 bis 60 Jahre112,503510018,6+ 7 344,68Besatzkapital Kiefer –
I. EKL 41 bis 60 Jahre15,203120018,6+ 882,09Besatzkapital Eiche –
I. EKL 41 bis 60 Jahre45,904170018,6+ 3 560,10Verbindlichkeiten./. 3 500,009 371,62Mindestwert der forstwirtschaftlichen Nutzung (gerundet)9 372 -
Mindestwert der weinbaulichen Nutzung
Beispiel:Ermittlung des Wirtschaftswerts für einen Weinbaubetrieb mit folgenden Betriebsverhältnissen:
9 ha Eigentum und 7 ha Zupachtflächen
Die nachhaltige Erntemenge der letzten fünf Jahre beträgt 168 000 Liter, davon wurden
an die Winzergenossenschaft als Trauben geliefert21 000 lals Fasswein verkauft42 000 lals Flaschenwein verkauft105 000 l
VerwertungsformNachhaltige Erntemenge in Liter WeinErmittelte Anteile der VerwertungsformenEntsprechende Flächenanteile der Eigentumsfläche inEntsprechende Flächenanteile selbst bewirtschaftete Flächehaam2haam2Traubenerzeugung21 00012,50 %1125020000Fassweinerzeugung42 00025,00 %2250040000Flaschenweinerzeugung105 00062,50 %56250100000Summe168 000100,00 %90000160000Mindestwertverfahren
NutzungsartWert EUR/hajeweilige FlächeKapitalisierungsfaktorMindestwert in EURhaam2Grund und Boden Flaschenwein9705625018,6101 486,25Besatzkapital Flaschenwein1 52210000018,6283 092,00Grund und Boden Fasswein5892250018,624 649,65Besatzkapital Fasswein5884000018,643 747,20Grund und Boden Traubenerzeugung8591125018,617 974,58Besatzkapital Traubenerzeugung5092000018,618 934,80Verbindlichkeiten./. 0,00489 884,48Mindestwert der weinbaulichen Nutzung (gerundet)489 884 -
Mindestwert der gärtnerischen Nutzung
Beispiel:Ermittlung des Mindestwerts für einen Gartenbaubetrieb mit folgenden Betriebsverhältnissen:
Nutzungsteilhaam2Gemüsebau – Freiland10000Gemüsebau – Flächen unter Glas und Kunststoffen10000Blumen- und Zierpflanzenbau – Freiland20000Blumen- und Zierpflanzenbau – Flächen unter Glas und Kunststoffen05000Obstbau10000Baumschulen30000Verbindlichkeiten 301 000 EURMindestwertverfahren
NutzungsartWert EUR/hajeweilige FlächeKapitalisierungsfaktorMindestwert in EURhaam2Grund und Boden Gemüse Freiland6571000018,612 220,20Besatzkapital Gemüse Freiland4841000018,6+ 9 002,40Grund und Boden Gemüse unter Glas und Kunststoffen2 4141000018,6+ 44 900,40Besatzkapital Gemüse unter Glas und Kunststoffen2 7501000018,6+ 51 150,00Grund und Boden Blumen Freiland1 0442000018,6+ 38 836,80Besatzkapital Blumen Freiland1 3932000018,6+ 51 819,60Grund und Boden Blumen unter Glas und Kunststoffen5 5160500018,6+ 51 298,80Besatzkapital Blumen unter Glas und Kunststoffen6 8950500018,6+ 64 123,50Grund und Boden Obstbau3251000018,6+ 6 045,00Besatzkapital Obstbau4261000018,6+ 7 923,60Grund und Boden Baumschule2233000018,6+ 12 443,40Besatzkapital Baumschule2 3593000018,6+ 131 632,20Verbindlichkeiten./. 301 000,00180 395,90Mindestwert der gärtnerischen Nutzung (gerundet)180 396
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