§ 164 BewG Mindestwert
H B 164 (1) ErbStHMindestwert
Text aus dem Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020 des Bundesministeriums der Finanzen.
Mindestwert
- Mindestwert der landwirtschaftlichen Nutzung
Beispiel:Landwirtschaftsbetrieb in Oberbayern mit folgenden Betriebsverhältnissen:
Ackerbau 50 ha Eigentum und 55,0020 ha Zupachtflächen, betriebliche Verbindlichkeiten 57 000 EUR.- Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung
Standarddeckungsbeitrag/ha für Anbauflächen Betrag in EUR ha a m² Weichweizen 598 EUR 30 00 00 17 940,00 Kartoffeln 2 327 EUR 40 00 00 + 93 080,00 Raps 584 EUR 30 00 00 + 17 520,00 Gerste 516 EUR 2 50 10 + 1 290,52 Roggen 402 EUR 2 50 10 + 1 005,40
Summe 130 835,92 Gesamtstandarddeckungsbeitrag des Betriebs (gerundet) 130 836 - Ermittlung der Nutzungsart bzw. Betriebsform für die landwirtschaftliche Nutzung
Da die Standarddeckungsbeiträge der pflanzlichen Nutzung alle dem Ackerbau zuzuordnen sind, ist das Klassifizierungsmerkmal > 2/3 erfüllt. Es liegt ein reiner Ackerbaubetrieb vor.
- Ermittlung der Betriebsgröße für die landwirtschaftliche Nutzung
Gesamtstandarddeckungsbeitrag 130 836 EUR : 1 200 EUR = 109,03 EGE
Die Betriebsgröße liegt über 100 EGE = Großbetrieb. - Bewertungsparameter Anlage 14 zum BewG
Pachtpreis/ha - Oberbayern, Großbetrieb, Ackerbau 312 EUR Besatzkapital/ha - Oberbayern, Großbetrieb, Ackerbau 68 EUR - Bewertung des Betriebs
Mindestwertverfahren Nutzungsart
Wert
EUR/ha
jeweilige
Fläche
Kapitalisierungsfaktor
Mindestwert
in EUR
ha
a
m²
Grund und Boden Ackerbau
> 100 EGE312 50 00 00 18,6 290 160,00 Besatzkapital Ackerbau
> 100 EGE68 105 00 20 18,6 + 132 806,53 Verbindlichkeiten ./. 57 000,00
Summe 365 966,53 Mindestwert der landwirtschaftlichen Nutzung (gerundet) 365.967
- Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung
- Mindestwert der forstwirtschaftlichen NutzungBeispiel:
Ermittlung des Wirtschaftswerts für einen Forstbetrieb mit folgendem Altersklassenwald:
Fichte bis 60 Jahre - EKL I 3,51 ha Kiefer bis 60 Jahre - EKL I 3,12 ha Eiche bis 60 Jahre - EKL I 4,17 ha Verbindlichkeiten Holzaufarbeitungskosten 3 500 EUR Mindestwertverfahren Nutzungsart
Wert EUR/ha
jeweilige
Fläche
Kapitalisierungsfaktor
Mindestwert
in EUR
ha
a
m²
Grund und Boden 5,40 10 80 00 18,6 1 084,75 Besatzkapital Fichte - I. EKL 41 bis 60 Jahre 112,50 3 51 00 18,6 + 7 344,68 Besatzkapital Kiefer - I. EKL 41 bis 60 Jahre 15,20 3 12 00 18,6 + 882,09 Besatzkapital Eiche - I. EKL 41 bis 60 Jahre 45,90 4 17 00 18,6 + 3 560,10 Verbindlichkeiten ./. 3 500,00
9 371,62 Mindestwert der forstwirtschaftlichen Nutzung (gerundet) 9 372 - Mindestwert der weinbaulichen Nutzung
Beispiel:
Ermittlung des Wirtschaftswerts für einen Weinbaubetrieb mit folgenden Betriebsverhältnissen:
9 ha Eigentum und 7 ha Zupachtflächen
Die nachhaltige Erntemenge der letzten fünf Jahre beträgt 168 000 Liter, davon wurdenan die Winzergenossenschaft als Trauben geliefert 21 000 l als Fasswein verkauft 42 000 l als Flaschenwein verkauft 105 000 l Verwertungsform
Nachhaltige Erntemenge in Liter Wein
Ermittelte
Anteile der VerwertungsformenEntsprechende Flächenanteile der Eigentumsfläche in
Entsprechende Flächenanteile selbst bewirtschaftete Fläche
ha
a
m²
ha
a
m²
Traubenerzeugung 21 000 12,50 % 1 12 50 2 00 00 Fassweinerzeugung 42 000 25,00 % 2 25 00 4 00 00 Flaschenweinerzeugung 105 000 62,50 % 5 62 50 10 00 00 Summe 168 000 100,00 % 9 00 00 16 00 00
Mindestwertverfahren
Nutzungsart
Wert EUR/ha
jeweilige
Fläche
Kapitalsierungsfaktor
Mindestwert in EUR
ha
a
m²
Grund und Boden
Flaschenwein970 5 62 50 18,6 101 486,25 Besatzkapital Flaschenwein 1 522 10 00 00 18,6 283 092,00 Grund und Boden Fasswein 589 2 25 00 18,6 24 649,65 Besatzkapital Fasswein 588 4 00 00 18,6 43 747,20 Grund und Boden
Traubenerzeugung859 1 12 50 18,6 17 974,58 Besatzkapital Traubenerzeugung 509 2 00 00 18,6 18 934,80 Verbindlichkeiten ./. 0,00
489 884,48 Mindestwert der weinbaulichen Nutzung (gerundet) 489.884 - Mindestwert der gärtnerischen Nutzung
Beispiel:
Ermittlung des Mindestwerts für einen Gartenbaubetrieb mit folgenden Betriebsverhältnissen:
Verbindlichkeiten 301.000 EURNutzungsteil ha a m² Gemüsebau – Freiland 1 00 00 Gemüsebau – Flächen unter Glas und Kunststoffen 1 00 00 Blumen- und Zierpflanzenbau – Freiland 2 00 00 Blumen- und Zierpflanzenbau – Flächen unter Glas und Kunststoffen 0 50 00 Obstbau 1 00 00 Baumschulen 3 00 00
Mindestwertverfahren Nutzungsart
Wert EUR/ha
jeweilige Fläche
Kapitalisierungsfaktor
Mindestwert in EUR
ha a m² Grund und Boden Gemüse Freiland 657 1 00 00 18,6 12 220,20 Besatzkapital Gemüse Freiland 484 1 00 00 18,6 + 9 002,40 Grund und Boden Gemüse unter Glas und Kunststoffen 2 414 1 00 00 18,6 + 44 900,40
Besatzkapital Gemüse unter Glas und Kunststoffen 2 750 1 00 00 18,6 + 51 150,00 Grund und Boden Blumen Freiland 1 044 2 00 00 18,6 + 38 836,80 Besatzkapital Blumen Freiland 1 393 2 00 00 18,6 + 51 819,60 Grund und Boden Blumen unter Glas und Kunststoffen 5 516 0 50 00 18,6 + 51 298,80 Besatzkapital Blumen unter Glas und Kunststoffen 6 895 0 50 00 18,6 + 64 123,50 Grund und Boden Obstbau 325 1 00 00 18,6 + 6 045,00 Besatzkapital Obstbau 426 1 00 00 18,6 + 7 923,60 Grund und Boden Baumschule 223 3 00 00 18,6 + 12 443,40 Besatzkapital Baumschule 2 359 3 00 00 18,6 + 131 632,20 Verbindlichkeiten ./. 301 000,00
180 395,90 Mindestwert der gärtnerischen Nutzung (gerundet) 180 396
Quelle: Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020, herausgegeben vom Bundesministerium der Finanzen. Die Texte der Richtlinien und Hinweise stammen vom BMF. Stand: Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020. Rechtsverbindlich ist allein die Veröffentlichung im Bundessteuerblatt.
