§ 164 BewG Mindestwert
H B 164 (9) ErbStHMindestwert
Text aus dem Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020 des Bundesministeriums der Finanzen.
Stückländerei
Beispiel:Ein Landwirt in Rheinland-Pfalz gibt seinen Betrieb auf und verpachtet seine Eigentumsflächen für 20 Jahre wie folgt:
| Pächter 1 | 5,0 ha | Klassifizierung Gartenland |
| Pächter 2 | 2,5 ha | Klassifizierung Grünland |
| Pächter 3 | 20,0 ha | Klassifizierung Ackerland |
| Pächter 4 | 3,0 ha | Klassifizierung Weinbau |
| Pächter 5 | 2,5 ha | Klassifizierung Obstplantage |
Es liegt ein Betrieb der Land- und Forstwirtschaft - Stückländerei vor, da die Voraussetzungen des § 160 Absatz 7 BewG erfüllt sind. Soweit die den Ertragswert bildenden Faktoren nicht ermittelt werden können, ist der Betrieb in einem vereinfachten Verfahren wie folgt zu bewerten:
- Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung
Durchschnittlicher Standarddeckungsbeitrag der landwirtschaftlichen Nutzung:
Rheinland-Pfalz 606 EUR Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung: 22,5000 ha × 606 EUR = 13 635 EUR - Ermittlung der Nutzungsart bzw. Betriebsform für die landwirtschaftliche Nutzung
Die Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung (22,5000 ha) sind zu mehr als 2/3 Ackerland.
- Ermittlung der Betriebsgröße für die landwirtschaftliche Nutzung
Gesamtstandarddeckungsbeitrag 13 635 EUR : 1 200 = 11,36 EGE Die Betriebsgröße liegt unter 40 EGE = Kleinbetrieb. - Bewertungsparameter Anlage 14 zum BewG
Pachtpreis/ha: Rheinland-Pfalz, Kleinbetrieb, Ackerbau 208 EUR - Bewertung des Betriebs
Mindestwertverfahren Nutzungsart Wert EUR/ha jeweilige
Fläche
Kapitalisierungs-
faktor
Mindestwert
in EUR
ha a m² Grund und Boden Ackerland 0 bis 40 EGE 208 22 50 00 18,6 87 048,00 Grund und Boden Weinbau 589 3 00 00 18,6 + 32 866,20 Grund und Boden Gartenland 657 5 00 00 18,6 + 61 101,00 Grund und Boden Obstplantage 325 2 50 00 18,6 + 15 112,50 Verbindlichkeiten ./. 0,00
Summe 196 127,70 Mindestwert 196.128
Quelle: Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020, herausgegeben vom Bundesministerium der Finanzen. Die Texte der Richtlinien und Hinweise stammen vom BMF. Stand: Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020. Rechtsverbindlich ist allein die Veröffentlichung im Bundessteuerblatt.
