§ 190 BewG Ermittlung des Gebäudesachwerts
H B 190.2 (2) ErbStHGebäudeart
Text aus dem Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020 des Bundesministeriums der Finanzen.
Nicht aufgeführte Gebäudearten
Nach Tz. 20 der Anlage 24, Teil II., zum BewG gilt die Auffangklausel, wonach für nicht aufgeführte Gebäudearten (GA) die Regelherstellungskosten sowie die wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer (GND) aus vergleichbaren Gebäudearten abzuleiten sind. Hierzu folgende Ableitungsbeispiele:
| Nicht aufgeführte Gebäudeart | Vergleichbar mit Gebäudeart | GND | GA |
|---|---|---|---|
| Apotheke, Boutique, Laden | Kauf-/Warenhäuser | 50 Jahre | 13.2 |
| Baumarkt, Discountermarkt, Gar- tenzentrum | Verbrauchermärkte | 30 Jahre | 13.1 |
| Gewerblich genutzte freistehende Überdachung | Lagergebäude ohne Mischnut- zung, Kaltlager | 40 Jahre | 16.1 |
| Jugendheim, Tagesstätte, Bür- gerhaus | Gemeindezentren, Vereinshei- me | 40 Jahre | 7.1 |
| Möbelhaus, eingeschossig | Verbrauchermärkte | 30 Jahre | 13.1 |
| Möbelhaus, mehrgeschossig | Kauf-/Warenhäuser | 50 Jahre | 13.2 |
| Pferdestall u.Ä. | Reithallen | 30 Jahre | 18.1 |
| Restaurant | Beherbergungsstätten / Hotels / Verpflegungseinrichtungen | 40 Jahre | 11.1 |
| Tankstelle/Waschstraße | Betriebs-/Werkstätten, einge- schossig | 40 Jahre | 15.1 |
| Therme | Freizeitbäder/Kur- und Heilbä- der | 40 Jahre | 12.4 |
| Wochenendhaus | Ein- und Zweifamilienhäuser | 70 Jahre | 1.01 – 3.33 |
Quelle: Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020, herausgegeben vom Bundesministerium der Finanzen. Die Texte der Richtlinien und Hinweise stammen vom BMF. Stand: Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2020. Rechtsverbindlich ist allein die Veröffentlichung im Bundessteuerblatt.
