Erbschaftsteuer-Hinweise (ErbStH)
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H B 184 ErbStH
Zu § 184 BewG
Überblick über das Verfahren (Schema)
| | | Rohertrag (Jahresmiete bzw. übliche Miete) (§ 185 Absatz 1, § 186 BewG) |
| | | ./. |
| | | Bewirtschaftungskosten (§ 185 Absatz 1, § 187 BewG) |
| | | = |
| | | Reinertrag des Grundstücks (§ 185 Absatz 1 BewG) |
| | | ./. |
| | | Bodenwertverzinsung/Bodenwert × Liegenschaftszinssatz (§ 179, § 185 Absatz 2, § 188 BewG) |
| | | = |
| Bodenrichtwert (ggf. angepasster Bodenwert) | | Gebäudereinertrag (≥ 0 Euro) (§ 185 Absatz 2 BewG) |
| × | | × |
| Grundstücksfläche | | Vervielfältiger (§ 185 Absatz 3 BewG) |
| = | | = |
| | Gebäudeertragswert (§ 185 Absatz 1 bis 3 BewG) | |
| ▾ | | ▾ |
| Ertragswert = Grundbesitzwert (§ 184 Absatz 3 BewG) | ||
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