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Immobilien: Mieten oder Kaufen?

Der Kaufen-oder-Mieten-Rechner zeigt Ihnen, ob es sinnvoller ist eine Wohnung zu mieten oder eine eigene Immobilie zu kaufen. Wohneigentum bietet viele Vorteile. Aber ist ein Eigenheim billiger als die Miete für eine Wohnung? Viele glauben, zu mieten sei immer ungünstiger. Tatsächlich ist oft Mieten besser als eine Immobilie zu kaufen. Vergleichen Sie die Kosten:

Mieten oder kaufen Rechner

Was zahlen Sie an Miete?
Wieviel Monatsmiete zahlen Sie? Euro
-davon sind Nebenkosten?Euro
Wieviele Jahre zahlen Sie die Miete?
Mit welcher Mietsteigerung rechnen Sie? (in % pro Jahr)

Wieviel können Sie für ein Eigenheim investieren?
Wie hoch ist der monatliche Betrag, den Sie zusätzlich zur Miete investieren können? Euro
Wieviel Eigenkapital können Sie einsetzen?Euro
Wie hoch ist der Kapitaldienst?(Zins- und Tilgungssatz in %)

Mit wieviel Nebenkosten rechnen Sie?(Erwerbsnebenkosten in % des Kaufpreises)

 

Immobilienrechner


Eingesparte Miete / Monat
Euro
zusätzlich verfügbares Monatseinkommen
Euro
Kredit-Laufzeit
Jahre
Zinssatz Darlehen p.a.
%
Eigenkaptial
Euro
Maklerkosten
%
Notarkosten
%
Grunderwerbsteuer
%



 

Baufinanzierung

Kaufpreis / Herstellungskosten
Euro

-Eigenkapital
Euro
+Grunderwerbsteuer
%
+Notarkosten
%
+Grundbuchkosten
%
+Makler
%

Sollzinsen pro Jahr (p.a.)
%
Tilgungssatz (anfänglich)
%

Erste Ratenzahlung
Sondertilgung jährlich am 1. Euro

 

 

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