Aktuelles Steuerrecht

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Hier erhalten Sie akutelle Informationen aus dem Steuerrecht
für alle Vermieter


 

Steuern: Vermieter vom: 07.07.2021
Vermietung von Kfz-Stellplätzen an Wohnungsmieter ist umsatzsteuerfrei
Die Vermietung von Kfz-Stellplätzen an den Mieter einer Wohnung ist als Nebenleistung zur umsatzsteuerfreien Wohnungsvermietung ebenfalls umsatzst...
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Steuern: Vermieter vom: 28.06.2021
Bundesrat billigt Reform des Mietspiegels
Einem Tag nach dem Bundestag hat auch der Bundesrat am 25.6.2021 das Gesetz zur Reform des Mietspiegelrechts (Mietspiegelreformgesetz - MsRG) gebi...
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Steuern: Vermieter vom: 26.05.2021
Ermittlung der ortsüblichen Miete grundsätzlich anhand des Mietspiegels
Die ortsübliche Miete, die für die Prüfung des Werbungskostenabzugs bei den Vermietungseinkünften wichtig ist, ist vorrangig auf der Basis des ört...
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Steuern: Vermieter vom: 25.05.2021
Vermietungsportal muss der Stadtverwaltung Auskunft über Vermieter erteilen
Ein Vermietungsportal, das online Übernachtungsmöglichkeiten vermittelt, muss einer Gemeinde bzw. Stadt auf Anfrage Auskunft über die bei ihm regi...
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Steuern: Vermieter vom: 25.05.2021
Finanzverwaltung veröffentlicht neue Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung
Das Bundesfinanzministerium (BMF) veröffentlicht eine neue Arbeitshilfe zur Aufteilung des Kaufpreises für ein bebautes Grundstück auf den Grund u...
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Steuern: Vermieter vom: 10.05.2021
Abzug der noch nicht vollständig geltend gemachten Erhaltungsaufwendungen beim Tod des Vermieters
Verteilt ein Vermieter größere Erhaltungsaufwendungen für seine im Privatvermögen befindliche Immobilie auf mehrere Jahre und stirbt er vor Ablauf ...
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Steuern: Vermieter vom: 23.03.2021
Prozessvergleich mit der Bank wegen Finanzierung einer "Schrottimmobilie" ist nicht als Erstattung von Schuldzinsen anzusehen
Schließt ein Vermieter mit der Bank, die ihm eine sog. Schrottimmobilie finanziert, einen Vergleich, nach dem die Bank einen Teil der ausstehenden...
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Steuern: Vermieter vom: 10.03.2021
Aufteilung der Vorsteuer für ein umsatzsteuerfrei sowie umsatzsteuerpflichtig vermietetes Gebäude
Die Vorsteuer aus den Baukosten eines Gebäudes, das sowohl umsatzsteuerpflichtig als auch umsatzsteuerfrei vermietet wird, kann anhand des sog. ob...
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Steuern: Vermieter vom: 02.03.2021
Erlass von Mieten wegen der Corona-Krise
Die Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen (OFD) verneint in einer sog. Kurzinformation steuerlich nachteilige Folgen, wenn ein Vermieter dem Mie...
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Steuern: Vermieter vom: 05.02.2021
Wärmelieferung einer Wohnungseigentümergemeinschaft an die Mitglieder der Gemeinschaft
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hält die deutsche Umsatzsteuerbefreiung für die Lieferung von Wärme durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft a...
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Steuern: Vermieter vom: 19.01.2021
Verlängerung von Stundungsmöglichkeiten und Vollstreckungsschutz
Das Bundesfinanzministerium (BMF) verlängert aufgrund der Corona-Krise den Schutz der Steuerzahler bei Steuernachzahlungen, Vorauszahlungen und Vo...
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Steuern: Vermieter vom: 07.01.2021
Wesentliche Regelungen des Jahressteuergesetzes 2020
Ende des Jahres wurde das sog. Jahressteuergesetz 2020 verkündet. Anbei die wesentlichen Regelungen im Überblick: Einführung einer Home-...
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Steuern: Vermieter vom: 18.12.2020
Jahressteuergesetz verabschiedet
Zwei Tage nach dem Bundestag hat am 18.12.2020 auch der Bundesrat zahlreichen neuen Regeln im Steuerrecht zugestimmt. Das Gesetz kann nun dem Bu...
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Steuern: Vermieter vom: 10.12.2020
Aufteilung eines Kaufpreises für ein bebautes Grundstück
Der Bundesfinanzhof (BFH) hält die sog. Excel-Arbeitshilfe der Finanzverwaltung, die für die Aufteilung eines Kaufpreises auf den Grund und Boden ...
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Steuern: Vermieter vom: 13.10.2020
Abbruchkosten für ein Gebäude nach vorheriger Selbstnutzung und Vermietung
Reißt der Steuerpflichtige ein Gebäude ab, das er nicht in Abbruchabsicht erworben hatte und das er teilweise vermietet und teilweise selbstgen...
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Steuern: Vermieter vom: 05.10.2020
Zufluss einer Mietkaution beim Vermieter und Steuerpflicht einer Versicherungsleistung
Ein Vermieter muss eine Mietkaution nur dann als Einnahme versteuern, wenn er sie nach der Beendigung des Mietvertrags einbehält und mit ausste...
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Steuern: Vermieter vom: 01.10.2020
Spekulationsgewinn bei Verkauf einer möblierten Ferienwohnung erfasst nicht den auf die Einrichtung entfallenden Kaufpreis
Beim Verkauf einer möblierten Ferienwohnung innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist wird der aus dem Verkauf der Möbel erzielte Gewinn nic...
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Steuern: Vermieter vom: 08.09.2020
Steuerliche Anerkennung eines Verlustes aus der Vermietung einer Ferienwohnung
Ein Verlust aus der Vermietung einer Ferienwohnung ist u.a. dann steuerlich anzuerkennen, wenn die Vermietung der Ferienwohnung die ortsübliche...
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Steuern: Vermieter vom: 02.09.2020
Vorsteuerberichtigung bei Errichtung eines Gebäudes in Abschnitten
Wird ein umsatzsteuerpflichtig und umsatzsteuerfrei genutztes Gebäude in mehreren Abschnitten errichtet und jeweils in Gebrauch genommen, ist d...
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Steuerberater

Dipl.-Kfm. Michael Schröder, Steuerberater
Schmiljanstraße 7, 12161 Berlin
(Tempelhof-Schöneberg/ Friedenau)
E-Mail: Steuerberater@steuerschroeder.de
Termine nur nach vorheriger Vereinbarung. Anfragen bitte nur per E-Mail.

Wichtiger Hinweis: Zur Zeit nehme ich keine neuen Mandanten an.


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